【摘要】工程結算審核是確定建設工程最終造價的一項至關重要的工作，其準確性關係到業主及承包商雙方的合法權益。本文著重介紹了在建築工程結算審核過程中針對常遇到的問題,如何科學合理相對公平的確定工程造價。要深入了解建設專案基本情況;正確選用工程造價諮詢方法;抓住審查的重點。
【關鍵詞】了解專案情況;選諮詢方法;抓審查重點
一、引言
如何客觀、公平、合理地做好工程結算審核工作，切實解決工程結算審核中的問題，是把握好結算審核的關鍵，也是有效控制工程造價的主要環節。工程竣工結算審核,是以承包合同為基礎,結合設計修改通知、工程變更簽證,根據相應的工程定額、取費標準及人工、材料預算**,確定符合施工實際的工程造價審核結果。工程專案竣工結算審核主要是單位工程結算審定。
單位結算審核書,是審核人員根據有關規定,針對建設單位提出的單位工程竣工結算進行審核後而編寫出來的書面材料,它是編制專案竣工結算審核報告的基礎。高質量的單位工程竣工結算審核書,能夠直觀、清晰且較短的篇幅全面、充分地說明審核者調整的原因、依據、過程和結果。如何才能更好地做好工程結算審核工作,論述如下。
1深入了解建設專案基本情況。每項工程都必須仔細審查施工圖紙,熟悉施工方案的內容,實地到現場進行勘察,並與建設方、施工方以及監理方深入交流,做好初步設計批復檔案、圖紙變更、現場簽證、會議紀要、施工方案等有關資料收集整理。實踐證明,做好這些準備工作,對專案工程造價審核工作起著至關重要的作用。
二、 正確選用工程造價諮詢方法
不同的專案工程必須採用不同的諮詢審查方法,如全面審查法、重點審查法、對比審查法、分組審查法等。每次諮詢審查前都必須根據工程專案的規模大小和具體特點而選定相應的審查法,往往能起到事半功倍的效果[2]。
三、抓住審查重點
1、核對合同條款及招投標檔案
對每乙個專案首先應核對工程內容是否符合合同條款要求,工程竣工驗收是否達到合同規定的目標。只有按合同要求完成全部工程並驗收合格才能列入竣工結算。其次,就對合同約定的結算方法、計價定額、取費標準、主材**和優惠條款進行深入分析。
若發現合同有漏洞,則應認真研究施工合同檔案的組成,按照合同檔案的解釋先後順序及招投標檔案,明確審查重點內容。
工程結算審核方案
工程結算審核程式 為了規範公司工程結算審核業務程式，保證工程結算審核始終處於一種程式化 規範化的管理狀態中，使每個從事結算審核的員工嚴格按程式和步驟進行工作，保持在審核過程中的連續性 同一性，不因人為的原因而產生隨意性和偏差，使結算審核工作處於嚴格的有效的控制中，制訂本程式。本程式適用於公司承擔的所...
工程審核結算提供
工程結算中一般需要收集的資料 1 竣工藍圖 2 圖紙會審 3 施工組織設計或者施工方案 4 施工合同和合同的補充協議 5 圖紙設計變更 6 合同約定的結算定額和計價檔案 7 施工期間的合同外專案簽證，材料認價 8 施工期間的 政策性調價檔案 9 施工期間的 主管部門發布的材料資訊價資料10 施工中的...
有關於建築工程預結算審核的分析
摘要 目前，建築工程的預結算審核在一定程度上影響著建築工程的造價成本，是建築工程建設中必不可少的乙個部分。因此，如何做好建築工程預結算審核是現今人們關注的主要問題，本文就建築工程預結算審核進行了相應的分析。建築工程預結算審核是合理確定工程造價的重要手段，其主要目的是及早發現工程造價中存在的不足，並且...