四川省徵地補償標準

第四十條徵用土地，按下列標準給予補償：

（一）土地補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍；徵用其他土地的土地補償費，按徵用耕地的土地補償費的一半計算。

（二）安置補助費。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人占有耕地的數量計算。

徵用耕地需要安置的每乙個農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍

。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。徵用其他土地的安置補助費，按徵用耕地安置補助費的一半計算。

（三）地上附著物和青苗補償費。按實際損失合理補償。補償標準由市、州人民**、地區行政公署制定，報省人民**批准後執行。

依照本條第一款第（一）、第（二）項的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民**批准，可以適當增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。

第四十一條徵用土地方案經依法批准後，市、縣人民**應當在被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。自公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置；搶種、搶栽的農作物、經濟林木和搶建的建築物、構築物等不予補償。

第四十二條徵用土地的各項補償、補助費用，應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付，並按下列規定管理使用：

（一）土地補償費支付給被徵地單位，用於發展生產和安排因土地被徵用而造成的多餘勞動力的就業和不能就業人員的生活補助。其使用由村民會議或者村民代表會議決定，報鄉（鎮）人民**批准後執行。

（二）地上附著物和青苗補償費，屬於個人所有的，支付給個人；屬於集體所有的，支付給集體經濟組織。

（三）安置補助費用於被徵用土地農村集體經濟組織的成員的生產、生活安置。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放

給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

（四）農村集體經濟組織的土地依法被全部徵用、農業人口全部安置的，土地補償費、安置補助費，由安置單位用於土地被徵用後人員的安置；原農村集體經濟組織的財產，應當造冊登記，向農民公布，並用於該農村集體經濟組織的人員安置。

徵用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。

第四十三條耕地被占用後，應當依法減免農業稅，並相應調整糧食合同定購任務。

第四十四條徵用土地後，被徵地的農村集體經濟組織經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，並報鄉（鎮）人民**和縣級人民**農業行政主管部門批准，可在農村集體經濟組織內部調整承包土地；不能調整的，可按下列規定優先安置被徵地農戶的生產和生

活：（一）鼓勵農民從事開發經營，興辦企業。

（二）按照省人民**規定的人口與耕地的比例，按規定程式報經批准後，將被徵用土地農民的農業戶口轉為非農業戶口。農村集體經濟組織的耕地被全部徵用的，依法撤銷該農村集體經濟組織的建制，原有農業戶口全部轉為非農業戶口。

（三）對年滿六十周歲（含六十周歲）以上的男性農民和年滿五十周歲（含五十周歲）以上的女性農民，屬於安置範圍的，可以按規定實施養老保險。

（四）對未滿十八周歲的農民，屬於安置範圍的，可以一次或者分次發給生活補助費。生活補助費標準，由市、州人民**和地區行政公署制定。

（五）對十八周歲至六十周歲的男性農民、十八周歲至五十周歲的女性農民，可以實行單位安置、自謀職業等辦法

徵地補償計算方法

土地補償計算公式

(1)土地補償費=被徵地畝數*年產值*補償倍數

(2)安置補助費=需要安置的人數*年產值*補償倍數

需要安置的人數=被徵地數/徵地前人均分配耕地數

例如:某市建設博物館需要徵收土地120畝,該耕地平均年產值為5000元/畝,補償方案批准補償倍數為:土地補償費10倍;安置補助費為10倍,該村人均耕地為0.

8畝,問該村應獲得多少土地補償費和安置補助費?

土地補償費=120畝*5000元/畝*10倍

=6,000,000.00元 (每畝為50000元)

安置補助費=(120畝/0.8畝)*5000元/畝*10倍

=7,500,000.00元 (每口人為50000.00元)

土地補償費與安置補助費總計為:13,500,000.00元。