一、應試複習的指導理論與技術
1.專案管理理論---制定考試專案計畫
《工程造價管理基礎理論與相關法規》2023年、2023年和2023年考題分布
為什麼要進行近幾年考題分布統計分析呢？需要從以下四個方面回答這個問題：
1. 我們是應試學習，也就是說我們學習的目的為了考試，而其它目的可能是次要的，或者是不必要的；
2. 歷年的考題是有規律可循的，通過對考題分數和考點分布的分析，為我們複習提供指導性的方向；
3. 在明確了上述兩個問題後，我們需要研究複習所採用的方法，方法應該是因人而異的，但是也有一些共性的方法，在後面的課程中我們一起**一些方法，以提高我們複習的效率；
4. 在考題分數、考點分布的分析和採用的複習方法有機結合的基礎上，還需要**考題的特點，進一步提高閱讀教材的效率。
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近三年考試題目分數具體分布如下：
各個章節的題目是有規律可遵循的：
例如：第一章第二節的考題
1．建設工程造價的最高限額是按照有關規定編制並經有關部門批准的（ ）。
a.初步投資估算b．施工圖預算
c.施工標底d.初步設計總概算
【答案】d
【解題思路】在初步設計階段，按照有關規定編制的初步設計總概算，經有關部門批准，即作為擬建專案工程造價的最高限額。所謂工程造價的合理確定，就是在建設程式的各個階段，合理地確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。不同階段的工程造價的概念、特徵和用途是容易出考題的知識點，考生應關注投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價的概念、特徵和用途。
2．建設工程造價的有效控制是指在優化建設方案、設計方案的基礎上，在工程建設程式的各個階段採用一定的方法和措施，將工程造價控制在（ ）之內。
a 投資估算範圍和合同總價限額
b 合理的範圍和核定的造價限額
c 可預見的變動範圍和承包總價限額
d 投資預計支出限額和投資估算範圍
【答案】b
【解題思路】所謂工程造價的有效控制，就是在優化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程式的各個階段，採用一定的方法和措施將工程造價的發生控制在合理的範圍和核定的造價限額以內。在建設程式的各個階段，不可能採用投資估算範圍、合同總價限額或承包總價限額作為有效控制的依據。
3. 為了有效地控制建設工程造價，造價工程師可採取的組織措施是（）。
a.重視工程設計多方案的選擇b．明確造價控制者及其任務
c.嚴格審查施工組織設計d.嚴格審核各項費用支出
【答案】b
【解題思路】技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。要有效地控制工程造價，應從組織、技術、經濟等多方面採取措施。從組織上採取的措施，包括明確專案組織結構，明確造價控制者及其任務，明確管理職能分工；從技術上採取措施，包括重視設計多方案選擇，嚴格審查監督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織設計，深入技術領域研究節約投資的可能性；從經濟上採取措施，包括動態地比較造價的計畫值和實際值，嚴格審核各項費用支出，採取對節約投資的有力獎勵措施等。
4．有效控制建設工程造價的技術措施包括（）。
a.重視工程設計多方案的選擇b．明確工程造價管理職能分工
c.嚴格審查施工組織設計d.嚴格審核各項費用支出
e.嚴格審查施工圖設計
【答案】ace
【解題思路】技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。要有效地控制工程造價，應從組織、技術、經濟等多方面採取措施。從組織上採取的措施，包括明確專案組織結構，明確造價控制者及其任務，明確管理職能分工；從技術上採取措施，包括重視設計多方案選擇，嚴格審查監督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織設計，深入技術領域研究節約投資的可能性；從經濟上採取措施，包括動態地比較造價的計畫值和實際值，嚴格審核各項費用支出，採取對節約投資的有力獎勵措施等。
5.在調查一分析一決策基礎之上的偏離一糾偏一再偏離一再糾偏的工程造價控制屬於（）。
a.前饋控制b．預防控制
c.被動控制d.全過程控制
【答案】c
【解題思路】立足於調查——分析——決策基礎之上的偏離——糾偏——再偏離——再糾偏的控制是一種被動控制，因為這樣做只能發現偏離，不能預防可能發生的偏離。為盡可能地減少以至避免目標值與實際值的偏離，還必須立足於事先主動地採取控制措施，實施主動控制。
例如：第二章第一節的考題
考點一資金時間價值與利息、利率
1.下列關於利息和利率的說法中，正確的有（）。
a.利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低
b.有效利率是指資金在計息中所發生的名義利率
c.利息和利率是用來衡量資金時間價值的重要尺度
d.利息是占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償
e.利率是一年內所獲得的利息與借貸金額的現值之比
【答案】acd
【解題思路】 本題考核的是利息和利率。利率的高低主要由以下因素決定：
①社會平均利潤率。利率隨社會平均利潤率的變化而變化。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高於利潤率，無利可圖就不會有人去借款。
②借貸資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過於求，利率便下降；反之，供不應求，利率便上公升。
③借貸風險。借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高。
④通貨膨脹。通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。
⑤借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率就高；反之，貸款期限短，不可預見因素少，風險小，利率就低。
2.在工程經濟分析中，通常採用（）計算資金的時間價值。
a.連續複利b.間斷複利
c.連續單利d.瞬時單利
【答案】b
【解題思路】複利計算有間斷複利和連續複利之分。按期（年、半年、季、月、周、日）計算複利的方法稱為間斷複利（即普通複利）；按瞬時計算複利的方法稱為連續複利。在實際應用中，一般均採用間斷複利。
考點二：等值計算與名義利率、有效利率
1某專案建設期為3年，建設期內每年年初貸款均為300萬元，年利率為10%。若在運營期第3年末償還800萬元，則在運營期第5年末全部償還貸款本利和時尚需償還（ ）萬元。
a．1273.83b．959.16
c．1579.16d．791.04
答案： d
解析：本題考核的是資金時間價值的計算。按題意畫出現金流量圖：
尚需償還的本利和=[300×（f/a，10%，3）×（f/p，10%，4）－800] ×（f/p，10%，2）=791.04萬元
或：尚需償還的本利和=[300×（f/a，10%，3）×（f/p，10%，6）] －800
×（f/p，10%，2）=791.04萬元
2．某專案建設期為2年，建設期內每年初貸款1000萬元，年利率為8%。若運營期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息（）萬元。
a ．482.36 b．520.95
c ．562.63 d．678.23
【答案】c
【解題思路】 本題考核的是等值計算。計算過程如下：
a=1000×（f/a，8%，2）×（1+8%）×（a/p，8%，5）
=1000×2.08×1.08÷3.993=562.63
例題3：該例題是2023年的考題，考生覺得不容易理解，其實，如果將此題用數字代入就是一道很容易的題目，只是，本題同文字表示的，注意本題目的解題思路。
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