目錄一、工程概況 2
二、建築設計概況 2
三、施工準備 3
四、分部分項工程實物樣板施工 3
五、樣板引路施工注意事項 8
樣板引路施工方案
一、工程概況
本工程位於位於惠州市惠陽區淡水鎮白雲坑，金惠大道近內環路。已建東岸公館、楓葉雅堤以東。
景躍花園總用地面積17463.2m2 總建築面積60996.70m2，地上26層地下1層，地上第一次層（架空層）為商業用，地下一層為複式車庫，建築高度78m；
景躍花園高層建築採用剪力牆結構，地下室頂蓋（綠化庭院部分）為了兼顧地下室淨空及地面綠化填土採用板+柱結構。基礎面標高為-5.4m，地下室底板和頂板厚度均為0.
3m，地庫結構頂板大面積標高為±0.00。
二、建築設計概況
1、砌體：
地下室內牆除砼牆外採用200mm厚強度為mu7.5的加氣砼砌塊，m7.5專用砂漿砌築；地上部分：
外牆、分戶隔牆、商業不同功能間隔牆採用200mm厚強度為mu7.5的加氣砼砌塊，mb7.5專用砂漿砌築；
地上部分：內牆採用200、100mm厚強度為mu7.5的加氣砼砌塊，mb7.5專用砂漿砌築。
2、防水：
地下室底板內防水：在300厚鋼筋混凝土結構底板上設定滲透結晶型鋼性防水，表面設定300厚的細石砼保護層；
地下室牆身外防水：在迎水面設柔性防水層，防水等級二級；
有隔熱上人屋面ⅱ級防水：倒置式設計，防水耐用年限15年，二道設防，第一道為1.5厚合成高分子卷材，四周上泛至泛水高度，第二道為40厚c25細石鋼筋混凝土防水層；
植被屋面ⅰ級防水：倒置式設計，防水耐用年限15年，二道設防，第一道為1.5厚合成高分子卷材，四周上泛至種植土面，第二道為40厚c25細石鋼筋混凝土防水層；
廚房、衛生間、陽台、外廊防水，陽台、衛生間牆根部澆築200高同牆寬的c20砼導牆，聚合物水泥基防水層上泛不小於200mm。
3、內牆裝飾
機房、地下車庫、樓梯間：①噴大白漿 ②2 mm厚紙筋灰罩面 ③15mm厚2：1：8水泥石灰砂漿分二道抹平。
水幫浦房：①噴大白漿 ②2 mm厚紙筋灰罩面 ③15mm厚2：1：8水泥石灰砂漿分二道抹平。
裝置房：①噴大白漿 ②2 mm厚紙筋灰罩面 ③15mm厚2：1：8水泥石灰砂漿分二道抹平。
廚房、衛生間、屋頂水箱間：①聚合物水泥基防水塗料1.5厚 ②15厚2:1:8水泥石灰砂漿分二次抹平 ③結構牆體。
其他部位牆面：①15厚2:1:8水泥石灰砂漿分二次抹平。
門窗：外門窗為名鋁合金門窗。
4、外牆裝飾
乾掛石材牆面：①20厚花崗石乾掛，耐候膠填縫②鋼架及配件與預埋鐵件焊接 ③20厚聚合物水泥砂漿粉刷（鋼絲網滿掛），預埋件四周預留10*10凹槽，密封膠填縫；
滾塗牆面：①滾塗高階塗料面層（底塗一遍，滾刷二遍）②5mm厚聚合物水泥砂漿罩面抹平 ③15mm厚1:2.
5杜拉纖維水泥砂漿抹實（摻量0.9kg/m3），滿掛鋼絲網④介面劑處理外牆面。
三、施工準備
1、根據施工進度要求及時對操作工人進行技術、安全、操作規程的技術交底工作，有條件時可到其他專案實物樣板層進行參觀。
2、及時進行分部工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板的施工。
3、按進度將各施工材料分批進場，並進行相關見證送檢工作，確保施工材料符合設計、施工要求。
4、本工程擬定，除地下室外牆防水樣板在三棟中部北側外牆上施工外，其他實物樣板均設在三棟三層d1單元，為實物樣板集中展示區；實物樣板展示區將施工主要內容中所有的主要實物樣板製作出來；本工程主要工程質量樣板為：防水層施工、砌築、內牆裝飾、外牆裝飾、門窗安裝，戶內電箱及開關插座的安裝，工程在裝修施工前進行樣板房的施工。
四、分部分項工程實物樣板施工
（一）地下室防水層樣板施工
1、地下室外牆全面防水施工前，及時進行地下室結構的隱蔽驗收，施工前應提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格便可進行樣板施工。
2、及時確定專業資質的防水施工隊合格進場，並對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗。
3、在3#、4#樓地下室北側外牆上選一塊不小於10m2牆面作為樣板實施區，施工時將該部位外牆止水螺栓外側木塊全部鑿除、殘餘螺栓頭割除，表面清理乾淨。
4、在監理及甲方專業人員的見證下進行地下室外牆淋水試驗，並做好相關隱蔽驗收記錄，收集好相關**、影像資料。
5、挑選幾個熟練工人進行防水操作，現場施工技術員均按操作工藝要求跟蹤進行檢查，發現問題及時整改，操作過程中可請監理及甲方專業人員進行現場指導；施工完畢報請公司技術質量部門進行檢查，檢查合格後請監理、甲方等專業人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格後進行複驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關**、影像資料，驗收合格後及時進行保護層施工。
6、樣板操作時每層作法依次錯開20～30cm左右，行成乙個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成後在剖面各層作法上註明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。
（二）廚房、衛生間、陽台防水實物樣板施工
1、設在1#、3#樓四層a1、b3單元廚房、衛生間、陽台防水樣板引路施工。
2、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、牆面管線是否安裝並補好，及時進行樓面蓄水試驗（48h，50mm），並對牆體、管線進行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。
3、對防水操作人員進行安全、技術交底及操作規程的學習。
4、防水操作時施工技術人員現場指導、監督，發現不符合要求處立即整改，確保防水層施工質量符合設計、施工要求；施工完成後進行自檢，自檢合格後配備好檢測工具及防水資料、**報公司技術部門、監理、甲方專業人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，複驗合格後辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產品合格狀態及驗收時間、檢查實測實量結果等相關內容。
（三）內牆砌築實物樣板施工
1、牆體全面砌築施工前需要求進行實物樣板牆體的砌築，設在3#樓二層b3單元。
2、樣板牆體砌築時先按施工圖放出牆體位置線、結構牆柱上彈出水平標高線、砌塊模數線、門窗洞口位置線、構造柱、圈樑位置線，樓面上彈出牆體控制線(垂直方向十字線)，並認真複核無誤後辦好隱蔽。
3、按進度要求根據水平標高線，設定好牆體拉結鋼筋、構造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋並辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。
4、對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗，將砌塊調運至施工現場。
5、挑選幾個熟練操作工人按規範要求進行砌築，控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、牆體垂直、平整度、上口斜砌高度、時間、中間元寶磚規格及每天砌築高度。
6、在砌築過程中及時請公司技術部人員、甲方、監理專業人員現場察看、指導，確定出最佳砌築方案，方案確定後將各部位相關技術、操作要求分別注寫在牆體上，按要求進行整改砌築，砌築完成進行自檢，自檢合格後報甲方、監理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。
（四）戶內電箱及開關插座的安裝實物樣板施工
1、在3#樓四層a3單元牆體全部砌築完成後，選一有配電箱、開關、插座的牆體實施樣板施工。
2、對操作水電安裝工人進行安全、技術、施工現場文明交底。
3、在實施工部位牆體上彈好50水平標高線，在地面上根據房間垂直控制軸線定出牆面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。
4、根據安裝施工圖，按標高線在牆上放出戶內電箱及開關插座、管線走向位置線，檢查複核，無誤後報監理、甲方專業人員驗收。
5、用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加1～2cm，及時將產生的垃圾清理乾淨。
6、逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進行修整，修整好後將槽內灰塵清理並提前潤濕。
7、採用水泥砂漿進行固定，固定時需根據地面牆體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得縮排抹灰麵內。
8、安裝好後進行自檢，自檢合格報公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格後填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間等相關內容。
（五）內牆裝飾實物樣板施工
1、內牆裝飾前可在3#樓四層a3單元，面積較大的房間牆面上進行施工，施工時將各部位牆體抹面及塗飾施工樣板，每個樣板10m2左右。
2、對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底，確保操作人員熟悉操作規程及質量要求，所有人員持證上崗。
3、該單元牆體全部施工完畢後及時按要求在不同牆體材料交接處、電箱、櫃同牆厚處背面加設編織鋼板網（每邊寬出不小於30cm），並釘設牢固（鋼釘間距不大於250mm）；在砼牆面上進行1:1水泥漿甩漿，養護；根據房間地面牆體控制線（垂直方向十字線）定出牆面抹灰厚度。
4、技術質量檢查人員對房間灰餅厚度進行檢查，確保房間方正，無大小頭，對不格的灰餅進行返工，直至符合要求。
5、按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小於10m2,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，（塗料面層在抹灰面乾燥後進行）操作時每層作法依次錯開20～25cm左右，行成乙個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成後在剖面各層作法上註明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等。
6、公司、監理、甲方專業工程師檢查驗收合格後填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結果、合格狀態等相關內容。
（六）門窗安裝實物樣板施工
1、牆體面層抹灰完成後可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術人員及時將各門窗中心線，水平標高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規格、型號標註清楚，並認真複核確保無誤。
2、檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應留不小應於2cm的塞縫間隙，但也不難大於5cm，周邊牆體無鬆動磚體，發現問題及時處理。
3、由專業人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應與牆體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形（無下撓、側彎）、固定牢固。
樣板引路方案
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泛華滻灞歐亞大道住宅專案二期工程 編制審核 審批 日期 年月日 第五建築公司西安專案部 目錄一 編制依據 2 二 工程概況 3 三 工程做法 3 3.1 工程做法 3 3.2 室內裝修做法 6 四 施工準備 10 4.1 樣板引路小組組織架構 10 4.2 樣板引路實施管理制度 11 五 樣板工程主...
樣板引路施工方案
工程質量樣板引路是工程施工質量管理的一種行之有救的做法，鑑於當前建築施工一線作業人員大多來自農村富餘勞動力，文化程度和職業技能不高的現狀，整個工程推行工程質量樣板引路這一做法，使之成為施工專案質量管理的一項措施，有利於加強對工程施工重要工序 關鍵環節的質量控制，消除工程質量通病，提高工程質量的整體水...