麟龍 家庭如何還貸理財

2022-03-16 21:23:53 字數 918 閱讀 2608

張先生,如今已經三十有二了,他作為一名公司的高管,簽訂的合同是年薪制,每年的分紅能有20萬元,每個月他出差補助還有報銷旅費大概3000元。張先生的妻子是他的同事,比他小好幾歲,他們在兩年前結婚。目前張先生的妻子已經懷孕好幾個月了,今年6月份的預產期,目前她的工資收入為8000元。

張先生和他的妻子都有社會保險,除此之外張先生在3年前還為自己購買了乙份保額為10萬元的大病醫保,每年需要繳納5000元的保費,而張太太卻沒有買過商業保險。目前兩人的月開銷在10000元左右,其中房貸月供5200多元,生活費3000多元,另外為其他開支。孩子出生後預計月開銷增加3000元。

目前,兩人存款7萬元,**賬戶20萬元,房貸還有7年。

張先生夫婦當初購置新房的時候向銀行貸款了60萬元,目前貸款的餘額為45萬元,麟龍專家表示如果他們將自己的月供降低到3000元以內的話(也就是說貸款餘額必須降低到252000元),這也就意味著他們需要先一次性償還20萬元的貸款。目前張先生家庭的資產可以做到這一點,將**資產提出,提前還款。另外,張先生還可以與銀行協商延長貸款期限至12年,月供3000元。

而在家庭資產的分配方案中,理財投資顧問建議張先生先將自己家庭的預備金先準備好,一般來說備用金是家庭每月正常支出的3到6倍,也就是說張先生要準備3到6萬元的流動資金。我們建議張先生可以將這筆資金投入到貨幣**之中,再將剩餘的21萬元配置債券型**及混合型**中;最後將每年的家庭結餘18萬元以定期定額投資的方式投資,其中30%分配至**型**中,為孩子積累教育成長**,其餘70%配置到貨幣**中。

由於在這個家庭中張先生是主要的經濟支柱,特別是在妻子懷孕待產這段時間裡張先生的壓力就更重了,單單10萬元的保險是完全無法滿足張先生的需要的。我們認為張先生可以按照雙十法則來調整自己家庭的保險配置,即保額控制在家庭年稅後收入的10倍,保費控制在年收入的10%。建議保額額度為房貸餘額和子女成長費用之和,即需要100萬元左右,建議每年追加5000元左右購買普通人身意外保險。

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