歐樂（杭州）汽車科技生產大樓工程
基礎分部驗收質量
評估報告
浙江建協諮詢監理****
2023年月日
歐樂（杭州）汽車科技生產大樓工程
基礎分部驗收
簽字欄：
浙江建協諮詢監理****
歐樂（杭州）汽車科技生產大樓工程監理部
2023年月日
目錄一、 工程概況
二、 質量評估依據
三、 工藝標準執行和管理體系執行
四、 工程質量管理情況
五、 法律、法規及強制性條文執**況
六、 勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況
七、 監理措施
八、 工程質量監理情況
九、 施工質量問題及處理情況
一十、 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收情況
一十一、 工程質量控制資料
十二、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果
十三、工程質量、安全事故處理情況
十四、質量評估總結
一、工程概況
1、工程名稱：歐樂（杭州）汽車科技生產大樓工程
2、建設地點：杭州市濱江區江陵路以東，伊甸園路以南
3、建設單位：歐樂（杭州）汽車科技科技****
4、設計單位：浙江中設工程設計****
5、勘察單位：浙江地礦勘察院
6、質量監督單位：杭州市濱江區建設工程質量安全監督站
7、監理單位：浙江建協工程諮詢監理****
8、施工單位：浙江中南建設集團****
9、 工程規模：建築層數為地下1層，地上2-13層，框架結構；建築總面積26917平方公尺；建築高度48.75公尺。
二、質量評估依據
1、本工程設計圖紙和設計變更；
2、《建設監理合同》及《施工合同》；
3、《建築工程強制性標準條文》和有關施工圖集；
4、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001及《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002；
5、建築工程監理規範gb50319-2000；
6、浙江省及杭州市有關工程施工規定的檔案；
7、本工程的監理規劃、監理實施細則；
8、施工企業工藝標準和《地基與基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002。
三、工藝標準執行和管理體系執行
本工程所報的施工組織設計和專項施工方案與施工企業工藝標準及設計檔案相符合。施工過程中基本能按照所制定的施工方案組織施工，施工質量基本滿足企業標準和相關規範標準，現場施工組織管理制度基本完整，管理體系基本健全。
四、工程質量管理情況
本工程由承包單位（浙江中南建設集團****）於中標之日起成立該小區工程專案部，實行專案經理責任制。組織專案部人員勘察施工現場，繪製合理的現場施工平面圖，編制施工組織設計。承包單位對工程質量進行自檢，並服從建設單位及監理單位的管理，配合監理單位工作，嚴格控制工程質量。
對建設單位及監理單位提出的有益於工程質量及工程進度的意見進行採納，更好的進行本工程大樓工程的施工。
五、法律、法規及強制性條文執**況
本工程施工中，認真按照施工圖紙要求進行施工，嚴格按照施工質量驗收規範要求及強制性條文施工，能滿足法律、法規及有關規定，符合驗收規範要求。
六、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況
本工程在施工過程中，勘察、設計單位能夠很好的配合工程的開展。基礎土方開挖後，勘察、設計單位及時組織人員到現場檢查驗收。現場施工與圖紙設計相符，能滿足設計功能指標要求。
七、監理措施
1、在工程開工前我們對下列幾個方面進行控制：
（1）對承包單位進行資質審驗，對專案經理及專業工程操作人員的資格進行了檢查；
（2）對施工現場的質量管理體系及質量責任制和安全管理體系進行了檢查；
（3）設計圖紙組織了會審和交底；
（4）施工組織設計、施工方案進行了審批；
（5）對工程測量放線成果進行複核，確保工程定位正確；
2、施工過程中，我監理部以規範驗收，驗評分離、強化驗收程式，進行過程控制，具體從以下幾個方面控制工程的質量：
（1）進行過程控制，重點控制各檢驗批質量驗收，從而確保分項、子分部、分部的質量控制。對各檢驗批隱蔽工程質量如實驗收，發現的問題均進行整改，直到合格後方可進行下一道工序施工。
（2）對於主要工序或關鍵部位，我們還實行了旁站監理，並有旁站記錄。
（3）在日常監理過程中，我們採用巡視、平行檢驗等方式，發現問題及時處理。
（4）對砼配合比進行嚴格審查。
八、工程質量監理情況
1、在監理過程中，認真學習相關法律、法規及《建築工程施工強制性條文》，認真檢查施工單位執行《建築工程施工強制性條文》及施工企業工藝標準的情況，以及施工合同的履**況和相關資料的執**況，重點學習新版《建築工程施工質量統一標準》及《混凝土施工質量驗收規範》gb50203-2002。
2、監理專案部在總監理工程師的主持下編制了具有針對性的《監理規劃》，經公司總監理工程師審批後用於指導本工程的監理工作。明確各專業分工，落實崗位職責，專業監理工程師相應制定了《監理實施細則》並突出了旁站監理的範圍、內容及旁站人員職責等，督促施工單位建立健全質量保證管理體系。施工過程中隨時檢查現場質量管理體系的運轉情況，保證質量在動態管理控制之下。
3、積極參與建設單位組織的設計交底和圖紙會審，嚴格審批施工單位所呈報的《施工組織設計》等方案，提出具體批覆意見並督促其在施工中貫徹實施。
4、嚴格執行工程材料報驗制度，對涉及結構安全的材料如鋼筋、水泥等進行見證取樣送檢，複試合格後方可使用於本工程。
5、對重要的工程部位或工序進行旁站監理，如對承臺基礎混凝土澆築進行全過程旁站監理。旁站過程中從混凝土坍落度、澆築、振搗、鋼筋變形等方面進行控制，並認真做好旁站記錄，混凝土澆築成型後，督促施工單位及時覆蓋養護。
6、加強質量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時解決圖紙中存在的問題，避免了一些質量問題的發生。`
7、施工過程中存在的質量通病問題：施工單位在綁紮梁、柱鋼筋時，存在的主筋偏位、拉結筋一端彎鉤角度不符合要求、箍筋間距大小不一等現象，在澆築混凝土前全部令其整改完畢，經驗收復查合格。
8、在施工基礎時，對測量放線結果進行複驗，軸線、標高及鋼筋綁紮符合要求後方可澆築，防止柱、梁出現偏差，嚴格按圖紙設計及規範要求施工。在澆築混凝土時，因採用商品混凝土，澆築砼前，對砼配合比進行核對，檢查是否與設計等級相符。
九、施工質量問題及處理情況
在基礎施工過程中，嚴格控制工程質量，對有發生的一般質量缺陷，已按整改方案處理。
十、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收情況
該隱蔽檢驗批為4份，本分部工程各分項劃分正確，各分項統計完整，各檢驗批驗收記錄真實完整，施工質量符合設計和驗收規範要求。
十一、工程質量控制資料
1、 質量控制資料中，對各子分部工程的原材料：鋼筋、水泥、砂等進場後首先檢查產品質量證明檔案及檢驗報告，核查原材料的品種、規格、效能是否符合設計要求和技術質量標準，同時對材料出廠證明檔案、產品合格證進行審查、簽發。
2、 本工程隱蔽工程驗收記錄內容均真實完整，各分項工程驗收記錄齊全，該分部工程質量控制資料基本完整。
3、 混凝土強度試塊嚴格按照規範要求留置（按照見證取樣方案進行取樣送檢），其中混凝土強度試驗報告結果合格。
十二、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果
砼強度：本基礎分部工程砼標養試塊留置1組c15、1組c25、3組c30，同條件養護試塊留置2組c30、1組c25，因都不滿足11組，按非統計方法進行評定，其結果均滿足設計和驗收規範要求。
十三、工程質量、安全事故處理情況
對於可能存在工程質量、安全隱患的，我監理專案部及時下發《監理工程師通知單》並督促落實，已得到落實。目前無重大工程質量、安全事故。
十四、質量評估總結
綜上所述，該工程地基與基礎分部工程施工驗收記錄齊全，質量控制資料基本完整，實體檢驗檢測結果符合要求，施工質量符合設計圖紙和施工質量驗收規範要求，同意驗收。
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