全程裝修監理收費標準

2022-03-15 11:13:32 字數 2737 閱讀 4483

■家庭裝修工程

一建築面積在150平方公尺以下住宅平層及複式結構住宅:收費3000元/月。

二、建築面積在150-250平方公尺平層及複式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。

三、建築面積250平方公尺以上平層及複式結構住宅:收費8000元/月。

四、建築面積300平方公尺以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。

五、建築面積300平方公尺以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。

六、裝修監理獎勵費用按裝修**省出費用的20%進行收費。

■商務辦公、商廈娛樂、公共建築:

一、施工前期顧問工作:協調招投標或評標議標,設計單位及施工單位選擇,協助挑選施工隊,設計方案及圖紙審核,裝修材料審核,裝修預算審核,裝修合同審核。費用標準按工程預算造價2%收取,最低收費不低於2000元。

二、施工過程裝修監理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地牆面鋪設工程、塗料油漆工程、水電裝置及潔具、外購櫥櫃等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更專案審核;工程進度控制;協助簽訂工程施工保修責任書。按工程結算總造價4%收取,最低收費不低於4000元。

三、裝修結算審核:工程量複核,工程專案合理性審核,增減工程審核;變更專案審核;計費方式合理性審核。計費標準按裝修結算單省出費用的20%進行收費,最低收費不低於2000元。

備註事項

一、數字服務

1、每一次到現場會詳細填寫監理日記及相關驗收**,每15天由業主簽字確認,以方便業主監督;

2、每一次到現場會將現場情況通過**或簡訊息方式向業主匯報,以方便業主及時掌握現場進度與情況;

3、每乙個工序三個控制點均用數位相機進行記載以供業主查閱和監督:每乙個工序的三個控制點;問題點整改前後比對**;隱蔽工程驗收**。

*三個控制點施工前材料進場驗收及技術交底(「事前」)、施工期間(「事中」)、施工完工驗收(「事後」)。

4、將裝修過程、隱蔽工程及裝修效果製作成光碟檔案提供給業主儲存;

5、裝修結束後撰寫監理總結報告及裝修檔案(電子版本及文字版本)供業主儲存

二、時間要求

1、前期監理到事項的完成為止;

2、現場監理不低於兩天一次,每次不少於 1 小時;

3、後期監理到事項的完成止。

4、免費兩次代(陪)購材料,兩次以外時間按 30 元 / 小時計費。

三、承擔責任:

1、此項服務我公司承擔連帶責任;

2、售後服務由裝修公司承擔;

3、項服務的職責:監理。

收費標準

■家庭裝修工程

一、建築面積在150平方公尺以下住宅平層及複式結構住宅:收費4000元/月。

二、建築面積在150-250平方公尺平層及複式結構住宅結構住宅:收費6000元/月。

三、建築面積250平方公尺以上平層及複式結構住宅:收費10000元/月。

四、建築面積300平方公尺以下別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。

五、建築面積300平方公尺以上別墅住宅裝修工程:收費12000元/月。

六、裝修監理獎勵費用按裝修**省出費用的20%進行收費。

■商務辦公、商廈娛樂、公共建築:面積1000平方公尺以下收費標準按工程預算總造價6%收取;面積1000平方公尺以上根據工期、造價、施工專案及業主方要求**詳細面議。裝修監理獎勵費用按裝修**省出費用的20%進行收費。

備註事項

一、數字服務

1、每一次到現場會詳細填寫監理日記及相關驗收**,每15天由業主簽字確認,以方便業主監督;

2、每一次到現場會將現場情況通過**或簡訊息方式向業主匯報,以方便業主及時掌握現場進度與情況;

3、每乙個工序三個控制點均用數位相機進行記載以供業主查閱和監督:每乙個工序的三個控制點;問題點整改前後比對**;隱蔽工程驗收**。

*三個控制點施工前材料進場驗收及技術交底(「事前」)、施工期間(「事中」)、施工完工驗收(「事後」)。

4、將裝修過程、隱蔽工程及裝修效果製作成光碟檔案提供給業主儲存;

5、裝修結束後撰寫監理總結報告及裝修檔案(電子版本及文字版本)供業主儲存

二、時間要求

1、前期監理到事項的完成為止;

2、現場監理每週不低於三次,每次不少於 1 小時;

3、後期監理到事項的完成止。

4、免費兩次代(陪)購材料,兩次以外時間按 30 元 / 小時計費。

三、承擔責任:

1、此項服務我公司承擔連帶責任;

2、售後服務由裝修公司承擔;

3、項服務的職責:監理。

根據《北京市家裝監理試點方案》,家裝施工監理取費標準是按工程監理範圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成。以金家園的監理取費為例:

3萬元以下(含3萬元)直接收取監理費1000元;3萬元至15萬元(含15萬元)按4%計取;15萬元至30萬元(含30萬元)按3.5%計取;30萬元以上按3%計取。四環路以外需另加收監理費的15%至35%作為交通費。

監理公司的監理如何收費

監理公司監理方式有兩種:全程監理和單項監理,收費方式也略有不同。

全程監理包括了所有的監理服務,所以收費較高,適合沒有時間監督施工現場的業主,常見收費方式有兩種,一種是按面積,即**元/平公尺;第二種是按裝潢總價收費,即裝潢總價的*%為監理費。

單項監理比較有靈活性,業主可以選擇裝修過程中較重要的專案請監理公司負責,例如只選隱蔽工程單項驗收,或者選擇階段性驗收(隱蔽工程驗收、泥木工作業完成驗收、竣工及安裝驗收)。收費方式按項收費,普通公寓房單項收費400-800元不等,複式、別墅單項收費1000-2000不等。

全程監理,每平公尺30元。

裝修階段性驗收:水電隱蔽工程單項380元;油漆塗料粉刷前基礎質量單項580元。

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