○工程變更也就是合同變更，是指對合同中的工作內容作出修改，或者追加或取消某一項工作。工程變更是合同變更的表現形式。
○工程變更是常見的，工程變更幾乎完全是不可避免的；有些變更是無法預見的。
○合理地處理工程變更能促進合同管理的深化和細化，減少不必要的糾紛，保證合同的順利實施。
○工程變更常常伴隨著合同價款的調整，是合同雙方利益的焦點。因此，在工程成本控制過程中，合同雙方都必須重視工程變更對成本控制的影響。
※工程變更的分類
○按提出工程變更的各方當事人來分類：
1、承包商提出的工程變更
承包方簽於現場情況的變化或出於施工便利，或受施工裝置限制，或為了節約工程成本和加快工程施工進度等原因，可以要求變更設計。
2、業主方提出變更
業主方根據自己的實際需要提出的變更。
3、監理工程師提出工程變更
監理工程師根據施工現場的地形、地質、水文、材料、運距、施工條件、施工難易程度及臨時發生的各種問題各方面的原因，綜合考慮認為需要的變更。
4、工程相鄰地段的第三方提出變更
例如當地**和群眾提出的變更設計。
5、設計方提出變更
設計單位對原設計有新的考慮或為進一步完善設計等提出變更設計。
○出於設計錯誤、考慮有替代方案、施工條件不具備、原材料採購困難、合同約定與實際不符等情況發生均要出現變更。
□按工程變更的性質和費用影響來分類：
一般可分為三類：
1、 第一類變更（重大變更）
包括改變技術標準和設計方案的變動：如結構型式的變更、位置的變更、重大防護設施及其它特殊設計的變更。
2、 第二類變更（重要變更）
包括不屬於第一類範圍的較大變更：如標高、位置和尺寸變動；變動工程性質、質量和型別等。
3、 第三類變更（一般變更）
變更原設計圖紙中明顯的差錯、碰、漏；不降低原設計標準下的構件材料代換和現場必須立即決定的區域性修改等。
○一般包括以下幾個方面：
1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
2）增減合同中約定的工程量；
3）增減合同中約定的工程內容；
4）改變工程質量、性質或工程型別；
5）改變有關工程的施工順序和時間安排；
6）為使工程竣工而必需實施的任何種類的附加工作。
※工程變更的原則與計價：
1、變更設計必須遵守設計任務書和初步設計審批的原則，符合有關技術標準設計規範，符合節約能源、提高工程質量、方便施工、利於營業、節約工程投資、加快工程進度的原則。
2、變更設計必須在合同條款的約束下進行，任何變更不能使合同失效。（1）變更後的單價仍執行合同中已有的單價；
（2）如合同中無此單價或因變更帶來的影響和變化，應按合同條款的約定原則進行估價：包括材料**的取用、取費標準、定額、計算方式，同時依據中標價與投標預算總價的優惠比例。
※處理好工程變更計價的主要工作事項：
· 查閱合同檔案的相應內容以進一步確定變更的性質和範圍;
· 如果事先做過成本估算，則進行對照比較，明確其異同;
· 整理原始合同檔案的有關資料，如有關條款、規範標準、工程量清單、合同圖紙等等;
· 對變更工作進行專門現場記錄或拍照的
○招投標階段的充分準備工作，具體如下：
· 在招標檔案中將允許變更的內容和方式盡可能地予以明確，同時給出詳細的**說明，規範投標**行為；
· 在編制工程量清單時，在清單中對專案進行必要的進一步細分，並對專案內容進行詳細地說明；
· 盡可能地對工程量清單的每一項單價進行詳細的單價分析，為工程變更單價的合理確定提供合理的對比依據（包括消耗量、標準、**、管理費率及利潤等），同時避免或減少不平衡**現象的發生；
· 在評、議標階段，對於投標人的不平衡**、有疑問的**要求投標人予以澄清或改正。對於投標人不願改正的不平衡**專案，和投標人明確日後的變更計價原則；
· 在評、議標階段，要求投標人提交其投標檔案中每一總額支付專案的明細表；同時，和投標人明確日後可能發生的變更工作所必需的各項記錄要求。
工程量清單及其計價
工程量清單採用統一格式 工程量清單格式應由下列內容組成 1 封面 2 填表須知 3 總說明 4 分部分項工程量清單 工程量專案的填寫應符合下列規定 1 工程量清單應由招標人填寫 2 填表須知除本規範內容外，招標人可根據具體情況進行補充。3 總說明應按下列內容填寫。a 工程概況 建設規模 工程特徵 計...
工程量清單及其計價試題
一級建造師考試網更新人 樓王更新時間 2008年1月25日 網校免費試聽 3.2 工程量清單及其計價 一 單項選擇題 1 工程量清單為投標者提供公開 公平 公正的競爭環境，由 統一提供。a 工程標底審查機構b 招標人 c 工程諮詢公司d 招投標管理部門 2 分部分項工程量清單為閉口清單，這是指 a ...
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