8．運用土地級差的原理，合理確定（ ）是城市規劃經濟性的體現。
a．土地使用性質
b．選擇建設用地位址
c．建築容積率
d．建築密度
9．對於容積率的核定，應根據批准的（ ）對建築地塊的規定容積率。
a．城市總體規劃
b．城市分割槽規劃
c．控制性詳細規劃
d．詳細規劃
10．下列各項中不屬於歷史文化遺產保護規劃管理的意義的一項是（ ）。
a．保護歷史文化遺產是搶救我國瀕危歷史文化資源的需要
b．保護歷史文化遺產是對人民群眾和子孫後代進行愛國主義和歷史唯物主義教育的需要
c．保護歷史文化遺產是大規模擴建以發展旅遊事業的需要
d．保護歷史文化遺產是延續歷史文脈，實現社會穩定和可持續發展的需要
答案及解析：
1.答案：b 建築容積率是指建築基地範圍內地面以上建築面積總和與建築基地面積的比值。s為該單位內部用地，a2b2c2d2即為單位用地紅線即使用紅線面積，也就是建設用地面積。
2.答案：c 市政交通工程規劃管理的主要內容中，對城市橋梁（跨越河道的橋梁、道路或鐵路立交橋梁、人行天橋等）、隧道（含穿越河道、鐵路、其他道路的隧道、人行地道等）等交通工程要進行規劃控制，其建設需申請建設工程規劃許可證。
3.答案：a 歷史文化名城的保護分文物保護單位的保護、歷史文化保護區的保護和名城整體空間環境的保護三個層次。
4.答案：c 建設專案選址規劃管理是城市規劃行政主管部門根據城市規劃及其有關法律、法規對建設專案位址進行確認和選擇，保證各項建設按照城市規劃安排，並核發建設專案選址意見書的行政管理工作。
由於建設專案位址的選定與城市規劃的落實、城市規劃的實施和建設用地規劃管理有密切聯絡，因而是由城市規劃行政主管部門核發的。
5.答案：d 前三項統屬於城市規劃，它們的範圍過小，不全面。
6.答案：b 建設選址是建設專案選址規劃的目的和任務之一。建設專案選地規劃管理能綜合協調建設選址中的各種矛盾，促進建設專案的前期工作的進行。
7.答案：a 為保證各類建設工程都能遵循土地使用性質相容性的原則進行安排，做到互不干擾，各得其所，原則上應按照批准的詳細規劃，特殊情況例外。
8.答案：c 不同區位的土地經濟價值存在差異，一般市區高於郊區，市區的中心地區又高於一般地區。這就是土地級差的原理。
9.答案：c d項還包含修建性詳細規劃，它的範圍過大，不適合容積率的核定。
10.答案：c 大規模的擴建有利於旅遊業的發展，但不利於歷史文化遺產的保護。
08城市規劃原理考前練習題一
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