【關鍵詞】地下室；防水工程；質量控制
1、工程概況
深圳市昂納工業園施工總承包工程位於深圳市大工業區蘭竹路以北，工程場地東臨翠景路，西側及南側均為規劃路。工程一期建築面積69254m2，包括1#廠房及宿舍樓，其中：宿舍樓地上13層、地下1層，1#廠房地上8層、地下1層；宿舍樓高度為48.
9m，1#廠房高度48.3m。地下室為停車庫、裝置用房及人防工程；地上結構用作宿舍樓及生產廠房。
基礎為預應力管樁基礎，由前期甲指樁基施工單位完成，進場後直接由承臺及地梁土方開始施工。本工程為單層地下室，建築面積11512㎡，地下室結構底板標高為-5.05m、-5.
65m和-6.05m。施工由後澆帶劃分廠房和宿舍樓兩個大區，廠房區劃分4個施工段，宿舍樓區劃分3個施工段；根據施工部署，兩區組織平行施工，各自分割槽內部施工段組織流水施工。
2、地下室防水工程中的主要問題
在結構設計時認為只要鋼筋混凝土厚度達到要求，滿足剛度要求就可以。但實際受力讓地下室結構出現裂隙。這樣構件中鋼筋鏽蝕嚴重，從而使得發生滲水。
同時，設計人員在設計時對防滲標高設計不足，未能將地下水位突然公升高或雨水旺盛等因素考慮進去，就會導致地下室產生滲漏；在進行地下室牆角和底板接合處的設計時，應盡量設計成圓弧角或坡腳，避免設計成直角時容易發生滲水在施工上未按照合理的施工工藝流程，造成材料的硬化時間達不到要求，而產生裂縫。施工縫留設不合理，鑿毛不乾淨，出現凹槽，槽內垃圾清理不徹底以及在進行二次澆注前為進行鋪漿等，都會降低地下室的防水效能。
3、地下防水工程
3.2後澆帶的做法
本工程後澆帶寬度為1000mm。底板及地下室加設鋼板止水帶、橡膠膨脹止水條；頂板及外牆後澆帶加鋼板止水帶，地下室外牆後澆帶須在牆外側加設防水層，且用m7.5水泥砂漿砌120厚磚牆壓緊，牆中間加止水帶；在鋼板止水帶影響範圍內的拉筋或水平筋需斷開，在止水鋼板兩側焊接φ14@300mm固定，並按圖紙進行加強鋼筋設定。
後澆帶的封閉材料應採用比先澆搗的結構混凝土設計強度等級提高一級的補償收縮混凝土澆築振搗密實，並保持不少於14天的保溫、保濕養護。
地下防水工程施工方案
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