摘要本文結合某小區既有住宅建築節能改造工程例項,總結了既有住宅建築節能改造的施工特點,針對腳手架工程、屋面、外牆保溫改造等施工,對改造技術及施工過程進行了設計和研究,取得了較好的效果。
關鍵詞既有住宅建築;建築節能;改造
中圖分類號 tu201.5 文獻標識碼 a 文章編號 1674-6708(2010)17-0081-02
0 引言
在我國既有建築中,圍護結構保溫隔熱性和氣密性差的問題普遍存在,導致供熱空調系統效率低下,絕大部分建築耗能過高,給社會造成了沉重的能源負擔和環境壓力。因此,對既有建築進行節能改造,實現綠色建築節能減排的新目標也日益被重視。本文結合某小區既有住宅建築節能改造工程例項,對其綜合節能改造技術和施工過程進行設計和研究。
1 既有住宅建築節能改造的施工特點
1.1 施工作業基礎情況複雜
既有住宅建築綜合節能改造的設計與施工,在本質上與新建建築雖然沒很大差別,但其施工作業過程的基礎卻相差很大。因此,在對既有住宅建築外牆保溫改造的施工之前,應相應對作業基礎進行充分的調查,結合專案具體情況以確定相應的改造施工方案。
1.2 施工環境複雜
1)節能改造施工過程無可避免影響住宅內及附近居民正常的工作、生活和社會活動,甚至居民的生命財產安全有時候還可能受到威脅;
2)由於住宅小區內能利用的場地非常有限,可利用的空間小,待改造的建築周圍不可能提供很大的場地,施工過程中的腳手架搭建、吊欄及其它裝置的安裝都很困難;
3)除被改造施工的部位外,對建築物非改造區域要進行充分的保護,確保其不受損壞和汙染。
1.3 施工工期緊張
既有住宅建築綜合節能改造施工期間,相當一部分居民還要在家中正常生活,因此,改造的施工工期要盡可能縮短,最大程度地減少改造施工對居民正常生活、工作的干擾和對環境的破壞。
2 主要施工技術及關鍵工藝
2.1 腳手架工程
結合工程的具體施工條件,採用扣件式雙排腳手架進行施工。在腳手架搭設過程中,沿建築物方向必須連續封閉,增加足夠的拋撐,並在樓梯間視窗處等區域加強拉結,在頂上用鋼管拉結兩對側外架。腳手架搭設施工完成後,要經相關專業人員檢驗合格後才能投入使用。
在腳手架搭設之前要先拆除首層的窗罩、空調等外凸裝置。腳手架拆除期間,在施工區域應設定警戒區,並安排專人現場負責。拆除施工應自上而下依次進行,不允許部分工作面的腳手架分段分立面提前拆除。
嚴禁高空拋投拆下的腳手架扣件和配件。
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