集美文教區英村安置房3-5#樓
上海同濟工程專案管理諮詢****
駐集美文教區英村安置房小區專案監理部
總監理工程師
2023年6 月26 日
目錄一、 工程概況
二、 監理內容和範圍
三、 設計變更及執**況
四、 執行工程技術標準
五、 專項驗收、重要使用功能檢測情況
六、 工程質量事故報告及處理情況
七、 見證取樣、送檢情況及砼強度統計與評定：
八、 質控資料核查情況
九、 安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查
十、觀感質量評定情況
十一、單位工程分部（子分部）、分項、檢驗批評定情況
十二、分部工程質量綜合評估
一、 工程概況：
工程名稱：集美文教區英村安置房3-5～6#樓
建設單位：集美文教區管理委員會
代建單位：廈門住宅建設集團****
施工單位：福建省惠三建設發展****
監理單位：上海同濟工程專案管理諮詢****
設計單位：廈門市住宅設計院****
勘察單位：中國化學工程第一岩土工程****
工程結構：本工程總建築面積為23748㎡，其中3-5#地上建築面積為13772㎡。結構為：
框架-剪力牆結構，地下室1層，地上18層，住宅層高為2.9m，基礎為靜壓樁基礎，設防抗震烈等級為7度，耐火等級為2級，合同工期為480日曆天。
二、 監理內容及範圍：
委託監理合同中約定的全部監理內容和範圍進行監理。
三、 設計變更及執**況:
變更根據圖紙會審、技術聯絡單、工程聯絡單的要求組織施工。其他按原設計施工圖紙施工，完成建設工程施工合同約定的內容的全部任務。
四、 執行工程技術標準：
1、 《建設工程強制性條文標準》
2、 gb50026—93《工程測量規範》
3、 gb202—2002《地基與基礎工程驗收標準》
4、 gb50203—2002《砌體工程施工質量驗收規範》
5、 gb50204—2002《混凝土結構工程施工質量驗收規範》
6、 jgj18—2003《鋼筋焊接及驗收規範》
7、 gb50300—2001《建築工程質量驗收統一標準》
五、 專項驗收、重要使用功能檢測情況：
１、工程於2023年 9月 24日進行樁基子分部驗收，經設計、地勘、建設、監理、施工單位聯合驗收，評定合格。
2、工程於2023年 2月18日進行1-10層砼外觀驗收，經設計、建設、監理、施工單位聯合驗收，符合設計及規範要求。
3、工程於2023年 4月30日進行1-10層主體結構中間驗收，經設計、建設、監理、施工單位聯合驗收，符合設計及規範要求。
4、於2023年6 月4日完成主體結構砌體施工，檢測專案如下：
①、板厚偏差：最大 +8mm，最小 -5 mm；
②、磚牆垂直度、平整度、灰縫均符合要求；
③、構造柱垂直度、平整度、外觀均符合要求；
④、拉結筋布置及門窗洞口尺寸規格，符合要求；
⑤、混凝土試塊標養檢測合格、同條件檢測合格（除個別試塊齡期未到，未進行檢測）；
⑥、沉降觀測共設10個沉降觀測點，觀測20次，最大沉降量19mm,最小沉降量13mm,沉降均勻；
⑦、±0.00高程及座標均符合要求，實測未見超紅線；
5、①於2023年 4月9日進行現澆結構（1-10層）外觀及尺寸偏差分戶質量驗收，質量等級為合格。
②於2023年6月3日進行現澆結構（11-18層）外觀及尺寸偏差分戶質量驗收，質量等級為合格。
6、①於2023年4 月10日進行磚砌體工程（1-10層）分戶質量驗收，質量等級為合格。
②於2023年6月6日進行磚砌體工程（11-18層）分戶質量驗收，質量等級為合格。
7、①於2023年 4月11日進行室內淨高、開間淨尺寸（1-10層）分戶質量驗收，質量等級為合格。
②於2023年 6月8日進行室內淨高、開間淨尺寸（11-18層）分戶質量驗收，質量等級為合格。
六、工程質量事故報告及處理情況：
施工期間，未出現安全質量事故，未見違反建設工程強制性條文標準。
七、見證取樣、送檢情況及砼強度統計與評定：
八、分部工程質控資料核查情況：
本分部質量控制資料核查13項，質保資料基本齊全，符合要求。
九、 安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查
十、觀感質量評定
經我監理部組織建設各方檢查主體結構拆模後砼觀感，未發現有影響結構安全的露筋、裂縫及夾渣等質量缺陷，外觀密實、平整；填充牆砌體灰縫橫平豎直，厚薄均勻，砂漿飽滿；觀感質量評定為一般。
十一、單位工程分部（子分部）、分項、檢驗批評定情況
十二、主體結構分部質量綜合評估：
3-5#樓主體結構分部已按設計圖紙及變更要求施工完成，工程質量符合設計要求及施工規範規定，未見違規工程強制性條文規定，質量控制資料基本完整，觀感一般，鑑於部分砂漿試塊強度報告未出，工程質量暫評等級為合格，允許進行工程隱蔽，進入下一道工序施工。
上海同濟工程專案管理諮詢****
駐集美文教區英村安置房小區專案監理部
總監理工程師
2023年月日
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