建築工程費用監理的職責與許可權

2022-02-25 14:39:11 字數 1966 閱讀 8382

工程費用支付就是承包人向監理工程師提出付款申請,監理工程師審核後開出付款證書送交業主,業主在規定時間內向承包人付款的過程。毫無疑問,工程費用支付既是工程費用監理的最後一道程式,也是監理工程師進行合同管理的最後乙個環節,因此,它就成為最終落實業主與承包人經濟利益的關鍵工作。由於工程支付與一般工程支付相比,在支付的範圍、條件和方式等方面都存在很大差別,因此,為了有效地搞好整個監理工作和圓滿地完成費用監理任務,必須明確監理工程師在工程費用支付中的職責與許可權,同時還需掌握幾點支付原則,下面**一下費用監理的職責、許可權及支付原則。

一、工程費用支付職責監理工程師在工程工程費用支付中的職責就是定期審核承包人的各類付款申請,為業主提供付款憑證,從而保證業主對承包人的支付公平合理。具體來說,他的主要職責就是審核和開具付款證書。一方面,他必須按時處理承包人的付款申請,以便承包人能夠及時獲得各種應收的款額;另一方面,他必須根據合同檔案的要求和原則進行審核,向業主證明承包人在每一階段所完成各項工作的實際價值,為業主所支付的每一筆資金嚴格把關。

監理工程師只有站在公正的立場才能確保業主和承包人雙方的利益,任何形式的偏差,將會導致費用支付的失真。二、工程費用支付的權力監理工程師在工程費用支付方面許可權的內容很多,每一支付專案都賦予了監理工程師相應的權力,主要有以下幾個方面:1、審查、簽發中期支付證書,合同得到正確履行的最終支付證書以及合同中止後任何款項的支付證書;2、對不符合技術規範和合同條件要求的工程細目和施工活動,有權暫時拒絕支付,待上述細目和活動達到要求後才予支付;3、具有對合同**進行調整的權力。

在合同執行期間,由於下述兩種情況可能導致工程費用發生變化(增加或減少),一是後續法律、法令、法規和條例的使用,二是資源**的漲落。無論出現哪種情形,監理工程師都必須與業主和承包人協商,以確定新的合同**;4、具有確認工程變更和索賠所產生費用的權力。這主要是指確認工程變更單價和索賠細目的單價與費率的權力;5、其它有關支付方面的權力。

例如,下令使用計日工,動用暫定金額以及有關保留金、提前竣工獎金支付等方面的權力。三、工程費用支付的原則工程費用支付的目標是組織和協調好業主與承包人之間收支行為,使雙方發生的每一筆工程費用都符合合同的規定,並做到公平合理。為了實現公平合同這一目標,監理工程師在工程費用支付中必須站在公正的立場上,一方面客觀、準確地評價承包人的施工活動,仔細地計算各項工程費用,並及時地簽發付款證書,從而使承包人及時得到補償;另一方面使已支出費用的業主能按時得到質量合格的工程實體。

由此可見,監理工程師在工程費用支付工作中責任重大,為了真正做好這一工作,他必須遵循以下幾個基本原則:支付必須以工程計量為基礎,對於單價合同,計量是支付的基礎,亦即沒有準確的計量就不可能有準確的支付。由於工程計量必須以質量合格為前提,所以工程費用支付就必須在質量監理和準確計量的基礎上進行。

支付必須以技術規範和**為依據(1)技術規範是承包**時的指導檔案和依據,也是監理工程師支付工程費用的指導檔案和依據,技術規範詳細說明了各工程細目的工作內容以及要求,不單獨計量和支付,其價值攤入到哪一細目中條款內容,都具體作了規定。(2)工程量清單經承包人填**格後就成為**單,**單是費用支付時的單價依據。對於**單中沒有單價的工程細目,其單價為零,但承包人必須完成技術規範和圖紙規定的全部工作內容並達到規定的要求。

因為根據技術規範的規定,對於沒有單價的工程細目,其費用已攤入到其它細目的單價之中。對於有單價的工程細目,則以此單價支付工程費用,但應該注意其單價的包容程度。同時,**單中的單價是不能變動的,除非發生工程變更。

單價的包容程度一方面是指單價的價值構成,另一方面是指單價所包含的工程或工作內容。單價的價值構成是指完成該細目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、稅金等都已含於單價之中。單價包含的工程或工作內容是指該細目的單價按規定應包含的內容。

**單中的單價一般是成品單價,也就是按成品計價,它包含了完成該產品所必須的生產條件和設施,如有關臨時工程及必須的施工準備活動和其它必須的一些生產環節等。因此,支付工程費用時,必須將價單與技術規範聯絡在一起,確保支付準確。例如,路基挖方與填方的單價中包括了台階挖土、邊坡修整、路基整型和臨時排水的內容,同時,路基的壓實及成型等的一切費用也包括在裡面,因而在支付路基挖方和填方的工程費用時,必須等路基達到設計規定的要求才能支付。

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