儘管海口方面給出的獎勵理由是，企業引進緊缺專業技術人才和高技能人才，但不難看出，它指向的依舊是房地產去庫存。一則，既然是引進人才，誰能說985和211高校之外，就無人才。恰恰相反，在許多地方，職業院校的畢業生更是企業急需的人才。
此外，既然是對引進人才進行特別關照，為何主要是在購房方面進行補貼，而不是其他。要知道，人才在乙個城市安定下來，更需要的是合適的工作環境，以及日常的權益保證。
越來越多的地方**出台規定，鼓勵大學畢業生購房，這似乎成為一種潮流，也促使我們去思考：鼓勵大學生購房，對去庫存到底有多大幫助?對於多數大學生，特別是在校大學生而言，他們並無購買能力，縱然有著優惠的購房條件，真正去購房的大學生亦數量有限;另一方面，優惠條件之下，縱然有大學生選擇購房，可能也多是由父母來承擔購房支出，這會不會助長某種「啃老」的風氣?
可見，鼓勵大學生購房，對現實的去庫存其實效果有限。
龐大的房地產庫存從何而來?表面看，是某種「產能過剩」。從深層次看，它也是部分房地產商違背市場規律發展的結果。
至於部分地方**，為了獲得賣地收入，以及來自房地產行業的不菲稅費收入，更是放鬆了對房地產市場的日常監管，進而導致難以消化的大量庫存。
龐大的房地產庫存從何處而來，就必然需要向何處而去。要破解庫存困局，根本之途是讓房地產市場回歸良性發展。關於化解房地產庫存，2023年**經濟工作會議明確提出，要擴大有效需求，打通供需通道;適當降低商品住房**，促進房地產業兼併重組，提高產業集中度。
每一條所指，莫不都在理順房地產市場的發展態勢。由此對比海口方面「獎勵名校畢業生購房」的舉措，不僅有些急功近利，更構成了現實中另一種變相歧視。
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