隨著國家經濟的快速發展,社會對以房屋建設為主的建築工程設施需求越來越大,建築工程的結構更加複雜、規模更大、標準更高,大力推廣應用專案管理,具有十分重要的現實意義。
工程專案管理是建築企業管理的基礎和重要組成部分;專案是企業生存的靈魂，工程專案管理的好壞直接決定著企業的成敗。因此，對建築企業加強專案管理水平的研究很重要。建築工程專案管理是以具體的建設專案或施工專案為物件、目標、內容,不斷優化目標的全過程的一次性綜合管理與控制。
專案管理就是為了實現專案目標，而進行的一系列的組織、籌畫、激勵、溝通、檢查、控制活動。專案管理是通過乙個組織來實施的，常使用目標管理的方法。專案管理所涵蓋的知識範圍很廣泛，建築工程專案管理是乙個複雜的過程，建築企業如何以建築工程專案管理為中心，提高工程質量，保證進度，降低工程成本，提高經濟效益，這是事關建築施工企業生存和發展的關鍵。
提高建築工程專案管理水平的必要性 ：
（一） 建築市場逐漸完善、發展的需要建築市場競爭加劇，奪標競爭非常激烈，利潤空間不斷被壓縮，提高建築工程專案管理水平成為各企業的當務之急。而提高建築工程專案管理水平將集中於提高專業技術能力、管理服務水平、提高本專業的知識資訊深度等。同時，建築市場的新技術、新材料、新工藝、新裝置的更新速度變快，企業要生存、發展，必須接受新技術、新材料，採用新工藝、新裝置，並不斷提高建築工程專案管理水平。
（二） 以顧客為中心的市場需要由於市場競爭日趨激烈，以顧客為中心的管理觀念更顯突出，而專業化的專案管理，正體現了以顧客為中心的理念。建築工程的顧客，一般是**主管部門及集團股份公司，他們對工程質量和其他方面的要求會越來越高。有效的專案管理是提高附加值的途徑之一。
專案管理一方面提高了自身的技術管理能力，另一方面提高了生產效率，有效地控制了質量、工期、成本。顧客在選擇施工單位時必然會選擇有著良好專案管理體系及專案管理實施經驗的企業。
（三） 建築企業自身發展的需要企業要保持持續強勁的發展勢頭，必須提高專案管理水平，培育優秀的專業技術人員，使用先進的機械裝置，提高專業化管理能力，這才是企業保持強勁發展的必由之路。降低成本，提高利潤率、生產率，是企業的追求目標，而專案是生產一線，它直接發生產值，是企業利潤的源泉，因此專案管理水平的高低顯得尤為重要。建築企業的生產管理必須圍繞著各個專案活動進行。
建築業作為乙個具有悠久歷史的行業，其當前行業的發展正處於乙個比較關鍵的時期。管理水平的高低,不僅直接影響到專案部的經濟效益,而且關係到建築企業整體效益目標的實現和企業的未來發展後勁。尤其是進入新世紀以來,我國經濟保持了穩定高速發展的勢頭,隨著西部大開發、東北老工業區振興、中原崛起等一系列戰略的深入發展、災害重建工作以及城市化程序的加快,我國的建築業市場發展迅猛，我們可以看出，當前的建築業正處在機遇與挑戰並存的時期。
正是發展和提高建築領域專案管理水平的關鍵時期。。建築工程的管理是實現建築企業發展目標的乙個重要基礎，其管理水平的高低對於建築企業的長遠發展具有非常重要的意義。隨著經濟的發展和社會的進步,建築行業得到了長期的發展,建築工程專案管理水平也取得了一定成績,但是質量事故、工期拖延、費用超支等問題仍然不少,特別是一旦出現工程質量事故,就會給國家和人民生命財產帶來巨大損失,在社會上造成不良影響,因此做好建築工程管理就顯得尤為重要。
建築工程專案的管理,是乙個複雜、艱鉅的系統工程,涉及風險、投資、合同、進度、質量、人員等多方面的工作,涉及設計、監理、施工、裝置、物資、運營等部門和單位。因此,要搞好建築工程專案的管理,就要求專案經理具有優秀的品格,能抓住工程管理的中心環節專案成本控制,並能夠積極運用新的管理手段技術管理是企業進行一系列技術組織管理工作的總稱。建築施工企業的技術管理,是指以系統論的觀點,對構成施工技術的各項要素和施工企業的各項技術活動運用科學方法,進行計畫與決策、組織與指揮、控制與調節。
眾所周知,建築工程的施工是一種複雜的多工種協同操作、多項技術的交叉綜合應用過程。技術管理在整個企業管理工作中的作用主要有以下幾個方面:(1)保證施工中能按科學技術和科學技術發展規律要求,確保施工正常進行。
(2)通過技術管理,不斷提高企業管理水平和員工技術業務。從而能預見性地發現和處理問題。把技術和質量事故隱患消滅在萌芽之中,保證工程施工質量。
(3)能充分發揮施工人員及材料、裝置的潛力,在保證工程質量的前提下,努力降低工程成本,提高經濟效益和提公升市場競爭能力。
綜上述，對工程專案施工管理和技術做出了**，在這個發展飛速的國家，當今建築市場競爭十分嚴峻、低標價競爭的形勢下，切實規範經營管理行為，嚴格經濟責任，維護企業的健康發展就顯得尤為重要。建築工程專案的管理是乙個系統工程,它包括風險、投資、合同、進度、質量、人員等多方面的工作,涉及設計、監理、施工、裝置、物資、運營等部門和單位。因此,只有各方通力合作,切實加強建築工程質量管理、成本管理、進度管理和安全管理,才能保證建築工程專案的順利實施,為企業創造良好的經濟效益。
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