電梯執行管理制度
1.目的
規範電梯裝置維護標準及維護作業要求，為監督供方維護電梯裝置工作提供依據，確保電梯裝置完好、安全、執行正常。
2.範圍
適用於電梯裝置維護業務外包監督管理。
3.職責
4.方法與過程控制
4.1電梯執行24小時執行，採取無司機操作執行方式。
4.2電梯管理員在雨季時（4月—10月）每日對所有電梯的主要部位巡視一次，把檢查情況
記錄在巡視記錄簿上；其他月份每週對所有電梯的主要部位巡視兩次，把檢查情況記錄在巡視記錄簿上。
4.3電梯管理在巡視時，發現電梯有故障，應及時通知電梯保養單位，在規定時間內到達現
場，對電梯進行修理。同時勸止業戶使用電梯。
4.4電梯轎廂內應貼有電梯准用證、電梯年檢合格證、乘客須知、禁菸標識。電梯廳門旁應
有「如遇火警，請勿使用公升降機」標識。
4.5定期、定時對電梯機房、轎廂清掃，保持清潔。
4.6電梯管理員負責監督電梯保養單位，按合同規定對電梯進行維修、保養工作。
4.7電梯保養單位應按計畫對電梯保養，每次保養應把保養情況詳細記錄在電梯保養單上。
電梯在維修、保養時，應在基站擺設警示標誌。裝置管理員、工程主管負責每月一次對電梯保養質量情況的抽檢並在電梯保養記錄單（保養方提供）註明檢查情況。
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4.8發生火警，物業人員應通過消防聯動控制或打手動使電梯迫降停在基站，並協助業戶從
消防樓梯逃生。
4.9發生電梯井道進水，電梯管理員應迅速把電梯停止在頂層，到電梯機房切斷電源。並通
知電梯保養單位，待積水排除後，對電梯進行保養檢查。
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電梯試執行工藝標準
1 範圍 本工藝標準適用於額定載重量5000kg及額定速度3m s及以下各類國產曳引驅動電梯安裝試執行工程。2 施工準備 2.1 裝置要求 裝置及其附屬裝置應有出廠合格證明。經全面檢查，確認符合要求後，方可進行試運轉。2.2 主要機具 搖表 萬用表 直流電流錶 卡鉗表 轉速表 溫度計 對講機 砣塊等...
電梯試執行工藝標準
1 範圍 本工藝標準適用於額定載重量5000kg及額定速度3m s及以下各類國產曳引驅動電梯 安裝試執行工程。2 施工準備 2.1 裝置要求 裝置及其附屬裝置應有出廠合格證明。經全面檢查，確認符合要求後，方可進 行試運轉。2.2 主要機具 搖表 萬用表 直流電流錶 卡鉗表 轉速表 溫度計 對講機 砣...
電梯困人應急預案與電梯執行安全預案
電梯困人應急預案 1.任一員工接到業主報警或發現有乘客被困在電梯內，應立即通知保安消防監控室，同時記錄接報和發現時間。2.保安消防監控室接報後應一方面通過監控系統或對講機了解電梯困人發生地點 被困人數 人員情況 以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部經理或當班領班匯報，請求派人前往解救。3.保...