在本施工組織設計的編制過程中，我們主要以以下幾項作為依據：
一、金御華府二期工程招標檔案。
二、金御華府二期工程答疑會議紀要。
三、金御華府二期工程水電安裝設計圖紙。
四、本公司制定的有關的管理制度。
五、現行國家有關規範、規程和標準：
1、機電安裝方面：（工標網可以找到最新規範編號）
（1）gb50231－98《機械裝置安裝工程施工及驗收通用規範》
（4）gb50168－92《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範》
（5）gb50169－92《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規範》
（6）gb50171－92《電氣裝置安裝工程盤、櫃及二次迴路結線施工及驗收規範》
（7）gb50254－96《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規範》
（8）gb50258－96《電氣裝置安裝工程1kv及以下配線工程施工及驗收規範》
（9）gb50259－96《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規範》
（11）gb50194－93《建設工程施工現場供用電安全規範》
（12）gbj300－88《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》
（13）gbj59－88《施工現場臨時用電安全生產管理制度》
（14）gb50150－91《電氣裝置安裝工程電氣裝置交接試驗標準》
本施工組織設計作為指導施工的指導性檔案，在編制過程中我們對專案管理機構設定、勞動力安排、施工進度計畫控制、機械裝置及周轉材料配備、主要分部分項及子分項工程的施工方法、工種質量控制措施、安全生產保證措施、文明施工及環境保護措施、降低成本的措施等諸多因素進行了考慮，以突出施工組織設計的科學性、可行性。
我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們按照本施工組織設計指導施工。
金御華府二期工程由佛山萬科置業****興建，深圳大學建築設計研究院負責施工圖設計，深圳市中行建設監理****負責工程監理。本工程由2＃、3＃、6＃和7＃共四幢高層，整體地下室及15幢情景洋房組成總建築面積約為17萬平公尺。
1、電氣系統：主要包括低壓配電系統、消防報警及事故廣播系統；
2、其它：如電氣線管、線盒的預埋、電氣防雷系統等。
本工程總建築面積約17萬m2，其中地下室約2.4萬m2，地下室層高4.500m。
設低壓配電房，生活水池、消防水池及幫浦房，風機房，車庫等組成。2＃、3＃、6＃和7＃層高為31層建築面積約為11.6萬m2。
首層為架空層，層高6.000m，2～31層為住宅，層高3.100m。
建築物屋面層高為3.100m，建築物總高度96.60m。
每單元設2部電梯。情景洋房由b1－b6、c1－c4和d1－d5共15幢組成，一層為私家車庫，二層以上為住宅，建築面積約3萬m2。
1、本工程總建築面積17萬m2，地下室建築面積為2.4萬m2。上部結構為4棟塔樓，2#、3＃、6＃和7＃樓為31層塔樓，b1－b6、c1－c4和d1－d5為情景洋房。
包括土建、水電安裝、消防、空調通風及小區道路。工作面大，工種多。必須全面考慮和優化各專業配置和施工，保證整個工程順利實施和完成。
2、本工程位於佛山市南海區，施工現場施工用地狹小，因此要合理布置臨建用房、材料堆放、加工場地，以滿足施工需要。
3、上部設計為住宅，質量要求嚴，為防止出現「裂」、「滲」、「漏」的質量通病應引起足夠重視。
3、本工程以「創省優良樣板工程」作為目標，因此在組織施工時，特別是在結構、機電安裝階段應嚴格控制，精心組織，精心施工。
本工程位於佛山市南海區桂平路地段，「三通一平」已完成。場地標高為1.200m，建築物±0.
00標高相當於絕對標高3.650m。建設單位可提供dn100施工供水管，500kw施工用電負荷。
施工範圍場外道路可通行材料運輸車輛，供施工裝置及材料進場。
本工程由公司挑選管理經驗豐富、技術水平高、責任心強的優秀管理人員組建工程專案部，從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術要求，以iso9002的施工質量管理模式，對本工程實施科學規範化的專案管理，加強對施工過程的質量預控工作。公司將本工程列為創省優質重點工程，從技術管理，施工力量，機械配置，材料**，資金排程等方面，全方位對本工程給予支援。由公司技術部、質安部派專人對本工程施工的全過程實施管理和監控，以確保本工程按合同如期竣工，驗收一次達標。
本工程的施工組織管理採用專案部集中管理施工技術、材料**、專業工種排程、施工計畫統一安排。
將工程劃分為基坑開挖、支護；基礎工程；地下室工程；主體結構；水、電、消防、通風安裝和收尾竣工6個階段。
1、水、電安裝：密切配合結構施工，完成預埋套管及樓面預留孔洞工作。合理安排給排水、電氣裝置、消防工程、通風工程同土建工程的工序搭接，合理分配工期。
2、收尾竣工：要抓緊，抓好修理、收頭，並做好成品保護。
總之，土建、水、電及裝置安裝等各工種、工序之間要密切配合，合理安排，組織流水施工，做到連續均衡生產。
本工程總體施工順序為：
施工放線→基坑土方開挖、支護→基礎工程→地下室工程→主體鋼筋混凝土結構施工→主體砌磚→室內外裝修→水、電、消防、通風安裝→道路、排水→收尾、清理、退場。
一、做好調查工作
1、氣象、地形和水文地質的調查
掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定雨季、大風天氣的施工措施；掌握水文地質地形情況，以便採取有效的保證措施。
2、地下和地上情況的調查
為了確保基礎和結構施工的順利進行，應對建設地區及周圍的地上建築物的位置、堅固程度、地下構建築物、高壓輸電線路和地下管線的位置、走向等情況進行調查，以便施工前採取有效措施。同時還要積極採取措施，降低施工噪音，防止擾民，並及時妥善解決處理問題。
3、各種物質資源和技術條件的調查
①由於施工所需物質資源品種多，數量大，故應對各種物質資源的生產和**情況、**、品種等進行調查，以便及早進行供需聯絡，落實供需要求。
②由於施工用水、用電量均較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的**情況應作詳細調查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點、供電的能力、線路距離等。
二、作好與設計的配合工作。
專案部有關人員認真學習圖紙，並進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。
1、通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程。
2、進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細節。
3、在自審的基礎上，組織土建、水電安裝等專業的有關技術人員，共同核對圖紙，消除差錯，協商施工配合事項。
三、認真編制該工程的施工組織設計，作為工程施工生產的指導檔案。
四、由預算部門根據施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等檔案，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業計畫的編制、施工任務單和限額領料單的簽發提供依據。
根據工程需求，在機械和工具的配置如下表所示：
根據施工進度計畫及施工預算所提供的各種構配件數量，做好加工翻樣工作，並編制相應的需用量計畫。根據需用量計畫，制定加工計畫。構配件計畫應在二周前上報，以致有充足的時間準備組織構配件按計畫進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。
根據施工組織設計中的施工進度計畫和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計畫，作好備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。
用材料前兩周需根據實際進度情況做好材料需用量計畫，做好材料的申請、訂貨和採購工作，使材料在使用前一周進場，從而保證材料的及時**。
施工前按總平面圖的規劃測出占地範圍，並按一定的距離布點，組成測量控制網，各控制點均應為永久性的座標樁和水平基準點樁，必要時應設防保護措施，以防破壞，利用測量控制網控制和校正建築物的軸線、標高等，確保施工質量。
「三通一平」已基本具備條件。
根據建築材料、構配件的需用量計畫組織其進場，按規定地點和方式存放或堆放，並做好組織和保護措施。
御景城二期促銷方案
開盤慶典活動目的在於迅速擴大御景城影響力和市場知名度，樹立御景城品牌形象。給市場明確御景城正式銷售資訊，讓目標客戶群感受樓盤的熱銷氣氛，使準客戶購買並吸引新客戶，通過 記者對樓盤進行全新報道。針對御景城二期高層14層全框架結構定位小區以原森態，健康運動主題特色社群。在小區設計中心廣場 各處安置運動健...
御河灣二期基坑監測方案
御河灣二期 53 55 56 58 樓p2地下室 基 坑監測方 案江蘇三陽建設工程檢測 2012年11月01日 目錄1 工程概況 2 基坑監測目的 編制原則 3 監測專案 頻率 警戒值 4 監測測點的埋設 5 監測方法與精度 6 監測資料處理與成果提交 7 監測人員和測量儀器安排 8 其他監測要求 ...
香山御園二期12修改
香山御園二期12 13 樓工程 腳手架工程專項方案 編制職務時間 審核職務時間 批准職務時間 施工組織設計 施工 除錯 方案報審表 b 3.1編號 目錄第一部分工程概況 第二部分編制依據 第三部分危險源分析與預防控制措施 第四部分施工方案 第五部分驗收要求 第六部分監控方案 第七部分應急預案 第八部...