擠塑板外保溫維修方案

1、工程簡介

工程名稱：某住宅小區

工程位址：北京順義區

現場開裂、返鹼**

本工程的挑簷底板外保溫採用的是貼上擠塑板做法，現挑簷處已大面積出現開裂、返鹼現象。

擠塑聚苯乙烯保溫板（xps），由聚苯乙烯樹脂連續擠壓出注入催化劑發泡而成。擠壓的過程製造出擁有連續均勻的表層及閉孔式結構良好的板材。這種結構的互連壁有一致的厚度，完全不會出現空隙，有良好的抗濕，防潮效能和高抗壓、抗衝擊能力，並具有吸水率和導熱係數都很低的優點。

因此近一段時期有應用量加大的趨勢。但在已完成的外保溫工程中開裂現象比較普遍，開裂和脫落程度也較為嚴重。

2、原因分析

2.1返鹼原因

（1）屋面挑簷上部防水滲漏，由於擠塑板不滲水，從上部滲透過來的積水只能通過擠塑板的板縫處滲出而造成面層的返鹼。

（2）抗裂層材料及膩子材料自身問題也會出現返鹼現象。

（3）擠塑板透氣性差，牆體內部潮氣在沿擠塑板板縫排出時引起面層返鹼。

2.1裂縫產生因素

（1）溫度、乾縮及凍融破壞。溫度變化時，材料和構件出現變形，如果變形受到約束，就會產生溫度應力。當溫度應力大於牆體的抗拉強度時，就會出現開裂。

（2）設計不合理，如外飾面塗料選用平塗方法，而不選用複層塗料或砂壁狀塗料；分格縫和變形縫的設定和結構設計不合理。

（3）施工質量差，如網格布鋪設位置不適當等。

（4）外力如地基沉降不均勻引起的牆體變形、錯位，造成牆體開裂。

（5）由風壓、**力等引起的機械破壞。

（6）聚苯板養護時間不足，收縮過大。

（7）構成外保護層的各層材料自身的柔性不匹配、相容性差。

（8）在保溫體系與未做保溫的建築結構部位的交接處（如陽台、雨罩、女兒牆、屋頂裝飾造型等），兩種體系的材料效能相差較大，溫度變化使它們在介面之間產生縫隙。

（9）薄抹面層聚合物砂漿厚度過厚，因其橫向拉應力超過玻纖網格布抗拉強度而導致抹面層開裂。

3、防治措施

為保證外牆外保溫工程質量 , 必須按照「逐層漸變、柔性釋放、抗放結合、求同存異」的原則 , 認真選擇材料及施工方法 , 處理好材料之間的相鄰關係 , 以達到保溫、抗裂及裝飾的效果。具體來講 , 外保溫體系飾面層開裂的預防與控制應注意以下幾方面：

1)嚴格掌握逐層漸變柔性釋放應力的抗裂技術原則。有關專項課題研究表明：應努力做到保溫層各相鄰層效能、彈性模量變化指標相匹配 , 逐層漸變；抗裂砂漿應保證一定的柔韌性，以便釋放變形應力；塗料飾面層應從裡向外柔性變形逐漸增大。

2)加強保溫層施工前的基層處理 , 要求基層平整堅實；凸起、鬆動等部位應剔除 , 用 1：3 水泥砂漿找平。

3)嚴禁使用普通水泥砂漿作為保溫構造的找平層、保護層。

4)嚴格控制防護層的施工質量 , 必須採用專用抗裂砂漿並輔以合理的增強網。

5)應充分考慮各層材料的相容性及匹配性。

6)做好材料效能匹配性控制。外保溫體系材料最好由**商對體系材料成套**。

7)提高施工質量保證率。