一、工程概況1
二、施工目標2
三、編制依據2
四、施工部署3
五、保溫工程施工時間計畫5
六、工程節能設計說明5
七、各分部工程施工質量控制及操作要點6
一、外牆加氣泡沫混凝土砌塊6
二、牆體節能工程6
三、外牆聚苯顆粒保溫砂漿施工控制11
四、門窗安裝施工控制要點16
八、屋面層施工控制要點23
九、電氣安裝施工控制要點24
十、材料檢測26
十一、驗收監督26
十二、安全文明施工保證措施29
十三、 環保及職業健康管理措施31
十四、 季節性施工管理措施31
一、工程概況
（一）、地理位置
1、金科開州城三期工程，位於重慶市開縣西部新城，包括c2#～c6#、c10#、c13#共七棟樓及相關範圍內車庫。
2、建築用地面積約55302.96平方公尺。
（二）、地質地貌簡況
1、c2#樓±0.000m=186.050m高程，c3#樓±0.
000m=185.550m高程，c4#、c5#樓±0.000m=186.
300m高程，c6#樓±0.000m=185.750m高程，c10#樓±0.
000m=183.650m高程，負一層室內地面地面標高=179.850m高程，負二層室內地面地面標高=176.
250m高程。
2、擬建場地位於擬建場地位於重慶市開縣縣城西部新區pq04號地塊，場地經人工整治挖填，現狀地形較平緩，周邊均為規劃市政道路，現地形坡角一般在1-3°，地形標高在181.18～182.77m，高差為1.
59m，該場地地形地貌較簡單，屬構低山河谷地貌。場地勘探深度範圍內地下水較貧乏，在雨季，區域性地段可存在少量上層滯水及風化網狀裂隙水，該地下水及各土層對建築材料有微腐蝕性；場地西北側約100m處為開縣漢豐湖，為對三峽水庫開縣消落區進行生態環境綜合治理及庫水位調節，開縣在漢豐湖上設定了調節壩，目前已基本完工，尚未投入執行，漢豐湖現水位標高在169m左右，未來壩體觀水執行後，其常年水位保持在170.38左右m，擬建場地位處較高，未來漢豐湖水位對擬建場地無影響。
場地內無建（構)築物，無需要保留的建（構)築物（包括名木、古蹟等)。
3、根據現場地貌，目前建設單位已進行平基，通過放線定位和水準儀實測，平基標高基本到位。
（三）、使用功能和建築面積
1、地下負一層、負二層為車庫及裝置層。
2、地上三十三層為住宅。
3、總建築面積約11.98萬平方公尺。
四、結構層高和混凝土強度等級
c2#～c6#住宅樓：
柱牆：8.700標高以下砼強度等級為c50，8.
700～23.200標高砼強度等級為c45，23.200～37.
700標高砼強度等級為c40，37.700～52.200標高砼強度等級為c35，52.
200標高以上砼強度等級為c30。
梁板：砼強度等級為c30。
本工程砌體結構均為填充牆砌體，外牆有220厚採用加氣混凝土砌塊（容重700kg）、m5水泥砂漿砌築。外牆在(廁所、獨立柱、100厚牆等部分採用頁岩實心磚）、鋼筋混凝土熱橋部位使用30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿;內隔牆100mm、200mm，採用燒結頁岩空心磚（容重800kg）、m5水泥砂漿砌築。
二、施工目標
1、質量目標：
施工過程中，根據《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）、《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2002）並結合重慶市優質結構工程評選辦法的相關要求進行驗收，保證填充牆砌體分項工程：符合驗收規範要求。
2、進度目標：
按專案部總體進度計畫的要求實施。
三、編制依據
1、中國建築科學研究院設計、重慶市設計院審查的建築節能設計藍圖
2、《重慶市建築節能設計標準》（db50/5024-2002）
3、《重慶市建築節能工程施工質量驗收規範》（dbj50-69-2007）
4、《民用建築熱工設計規範》（gb50176-93）
5、外牆保溫隔熱建築構造圖集（一）04j006
6、屋面保溫隔熱建築構造（一）06j017
7、建築外窗氣密性能分級及檢測方法(gb7107-86、gb/t7107-2002)
四、施工部署：
1、 建築節能工程技術質量管理體系
（1）、管理機構
（2）、機構職能
1、公司各職能部門協助專案部作好節能專案施工。
2、專案經理
對節能專案的施工計畫、生產進度、施工質量、安全生產、文明施工、環境保護、經濟效益全面負責。以經濟手段為紐帶、以行政手段為監督制約的原則，確保專案各職人員在行動方面、上崗盡職方面、分工合作方面全力保證工程質量、進度、安全和文明施工全面達標，負責專案工程協調工作，並在組織管理措施上布控落實到位。
3、生產副經理
生產副經理是專案經理的助手，負責專案施工中的各項生產工作，對施工進度、質量、安全負直接責任，督促專案上崗人員盡職，執行管理措施到位。
4、技術負責人
負責專案施工中貫徹執行規範、規程，質量管理措施，制定作業指導書，負責技術交底，工程檔案資料應同步彙編，安全監控措施應按《安全生產、文明施工方案》落實到位。
5、專業工長
負責執行施工部署工作，指揮作業班組進行施工，對工程質量、安全監控檢查，對工序協調和進度作好過程控制。
6、質檢負責人
負責工程質量跟蹤監控檢查，負責質保材料和施工質保專案配合監理現場抽樣送檢，進行分部分項工程的專檢評定，會同施工部門報請監理對工程質量進行檢查驗收。
7、安全負責人
組織班組入場安全教育和安全技術交底，負責做好安全生產、文明施工布控工作，貫徹「安全第一，預防為主」的方針，進行安全生產和文明施工的檢查、監督工作。
2 、質量保證體系
以質量求生存、求發展是我公司的質量方針。專案部通過認真學習建築節能工程相關規程、規範、標準，強化質量意識，建立了行之有效的規範化質量管理體系，能夠使建築節能工程的各項工作均處於良好的受控狀態。
在施工過程中，專案部將嚴格按照相關規程、規範、標準等執行。為完成好本工程的建築節能工程，根據本工程的特點，專案部將對以下環節作為建築節能工程的質量控制點：
(1)、分包單位的選擇：建築節能工程的外牆保溫、門窗分包單位，通過對其在建施工過程（或已完工的工程）進行考察、比較，選擇類似工程施工經驗豐富、施工***的隊伍。
(2)、建築節能材料的檢驗
a. 建築節能材料須有出廠合格證、抽樣複檢合格報告。
b.材料使用前必須經複檢合格後方能使用，對特殊材料須進行放射性物質及有害氣體的環保檢驗。
(3)、制定相應技術措施，作好工序過程控制。
a、施工前應做好圖紙審查工作，將技術關口前移；施工前認真編好作業指導書,做好技術交底。
b、施工過程中嚴格執行「三檢」制、「樣板」引路制度,(保溫樣板驗收報請質量監督部門參與)做好**、預控及全方位的過程控制。
c、做好技術複測及資料整理工作,主要材料及施工過程操作要留有痕跡,具有可追溯性。
d、對關鍵部位及特殊工序要責任到人，從「人、材、機、料、法、環」五個方面進行控制。
e、做好各專業介面及預留預埋的專業檢查。
3 、本工程採用的建築節能措施主要有：
1、外牆保溫採用自保溫與外保溫相結合，外牆填充牆採用220mm厚加氣混凝土保溫節能砌塊，外牆頁岩實心磚砌塊、鋼筋混凝土熱橋部位採用30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿。
2、住宅屋面保溫材料採用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料40mm厚b1。
3、地面(功能轉換樓板）採用無機保溫砂漿20mm
4、架空樓板採用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料15mm厚
5、外牆門窗框材料為塑鋼型材， 玻璃採用透明雙層中空玻璃。
6、照明燈具選用節能型燈管，照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇符合《建築照明設計標準》的要求。低壓配電系統、動力系統採用yjv-1kv電力電纜。
五、保溫工程施工時間計畫
(一)、住宅上人保溫屋面做法:（自下而上）
1）、鋼筋混凝土結構板收光抹平,四周做500高c25素砼反坎；
2）、1.5mm厚非焦油聚氨酯；
3）、20厚1:3水泥砂漿保護層；
4）、擠塑聚苯板,拼縫處貼膠帶,容重30-40kg/m抗壓強度≥250kpa，燃燒效能b1級，厚度40mm；
5）、加氣混凝土碎塊輕集料找坡層，坡度按設計，最薄處30mm；
6）、20mm厚1:3水泥砂漿找平層；
7）、3mm厚i型溼鋪自粘聚合物改性瀝青防水卷材,四周上返600mm(從屋面完成面起算)；
8）、60mm厚c20（uea含10%）補償收縮細石混凝土剛性整澆層,內配6.5@200單層雙向鋼筋, 間距小於4公尺設2cm寬分格縫,鋼筋斷開,縫內嵌填sbs改性瀝青膏,並在四周設定通氣孔，高出屋面500（不鏽鋼通氣孔）；
（二）、外牆做法：
1、結構砼、頁岩實心磚砌體：不同介面交接處掛0.9-12.
7*12.7鋼絲網+對拉螺桿孔採用發泡劑堵塞+基礎1:2.
5水泥砂漿找平（10mm）+聚苯顆粒保溫（30mm）+抗裂砂漿（5mm）耐鹼玻纖網格160g／m2㎡+防水膩子+二遍外牆面漆
2、自保溫加氣砼塊220mm+不同介面交接處掛0.9-12.7*12.
7鋼絲網+對拉螺桿孔採用發泡劑堵塞+1:2.5水泥砂漿厚（20mm）+抗裂砂漿（5mm）耐鹼玻纖網格160g／m2㎡+防水膩子+二遍外牆面漆
（三）玻璃門窗做法：
該工程外門窗：塑鋼隔熱型材窗框，透明雙層中空玻璃。
（四）電氣做法：
電採用yjv-1kv電力電纜，為雙電源互投箱出線的選用nhbv-500v導線，其餘選用bv-500v導線；本工程所選擇的電纜、電線截面符合設計值。
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