第一章總體概述3
第一節總體概述3
第一節編制依據3
第二節建設專案總概況3
第三節建築設計概況4
第四節結構設計概況6
第五節現場概況及施工條件7
第六節施工程式總體設想及施工段劃分8
第七節施工組織及施工部署11
第二章施工進度和各階段進度曲保證措施
及違約承諾15
第一節施工進度計畫15
附圖：施工進度網路計畫圖
附圖：施工進度總計畫橫道圖
第二節施工進度保證措施17
第三節施工工期違約承諾19
第三章勞動力和材料投入計畫及其保證措施…………………… 19
第一節勞動力投入計畫19
第二節材料投入計畫20
第四章機械裝置投入計畫及檢測裝置23
第五章施工平面布置及格時設施布置26
附圖：施工現場平面布置圖
第六章關鍵施工技術、工藝及工程專案實施重點、
難點和方案32
第一節工程專案實施的重點、難點和方案……………………32
附圖：高支模布設施工圖
第二節測量放線與沉降觀測37
第三節預應力管樁基礎施工案38
第四節主體框架結構的施工方案47
第六節砌體工程54
第七節門窗工程55
第八節腳手架工程58
第九節室內抹灰工程60
第十節室外飾面工程62
第十一節樓地面工程64
第十二節屋面工程67
第十三節水電、消防工程施工方案6
第七章保證安全文明施工措施77
第一節安全措施77
第二節統場文明施工措施
第八章工程質量保證措施及承諾
第一節保證工程質量措施
第二節質量承諾
第九章新技術應用與承諾
第一節新技術應用
第二節新技術應用承諾
第十章管理機構的設定、管理人員配備
及專案經理業績7
附圖：專案經理業績證明材料
第一章總體概述
第二章第一節編制說明
本《施工組織設計》作為指導珠海市斗門區白蕉鎮賴家村工業區廠房工程施工的依據，編制時對工期目標、質量目標、專案管理機構設定與勞動力組織、施工進度計畫控制、機械裝置及周轉材配備、主要技術方案及措施、質量安全保證措施、文明施工及降底成本、推廣新技術等諸多因素儘管可能作了充分考慮，突出其科學性及可行性。
第二節編制依據
一、施工圖紙：
長宇（珠海）國際建築設計****的珠海市斗門區白蕉鎮賴家村工業區廠房施工圖
二、有關本工程施工的國家現行施工驗收規範、操作規程及技術標準：
1、 《建設工程專案管理規範gb/t50326—2001)
2、 《工程測量規範gb/t50026—93)
3、 《混凝土結構工程施工質量驗收規範gb50204—2002）
4、 《砌體工程施工質量驗收規範gb50203—2002）
5、 《建築地面工程施工質量驗收規範gb50209—2002）
6、 《地下防水工程質量驗收規範gb50208—2002）
7、 《屋面工程質量驗收規範gb50207—2002）
8、 《外牆飾面磚工程施工及驗收規程jgjl26—2000）
9、 《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範gb502 10—2001）
10、《建築工程施工質量驗收統一標準gb50300—200 1）
11、《建設工程施工現場供用電安全規程gb50194—93）
12、《建築機械使用安全技術規程jgj33—2001）
13、《建築施工高處作業安全技術規程jgj80—91）
14、《建築施工安全檢查標準jgj59—99）
15《珠海市建築工程質量通病治理措施》
第二節建設專案總概況
本工程為珠海市斗門區白蕉鎮賴家村工業區廠房工程，位於珠海市斗門區白蕉科技工業園，本工程廠房共7棟，總占地面積為29262.8㎡,其中廠房(一)建築面積3686.4㎡,層數3層;廠房(二)、（三）、（四）每棟建築面積6048㎡，層數3層；廠房（五）建築面積6497。
8㎡層數5層；廠房（六）建築面積8523.8㎡，層數5層；廠房（七）建築面積5343。9㎡，層數5層；總建築面積為42268㎡。
基礎全部為預應力管樁，主體為鋼筋砼框架結構。本工程建築類別為丙類建築，抗震設防烈度按七度設防，建築結構安全等級為二級，耐火等級為二級，由長宇（珠海）國際建築設計院****設計，珠海市強宇工程監理****監理，要求工期為540個日曆天。
第三節建築設計概況
一、建築總平面布局
二、廠房
一）、屋面
l、現澆鋼筋混凝土板麵批1：2水泥砂漿20厚找平。
2、4厚sbs或app改性瀝青防水卷材，20厚l：2.5水泥砂漿保護層。
3、50厚防水型隔熱板，20厚1：2.5水泥砂漿粘結層，4厚sbs或app改性瀝青防水卷材,刷基層處理劑一遍,20厚1:2水泥沙砂找平層。
二）、樓地面：樓地面表層均為瓷磚地面。
三）、牆面粉刷
1、內牆面：衛生間貼釉面磚；其餘內牆面均為混合砂漿外刷801內牆塗料。
四）、門窗
鋁合金窗，夾板門，乙級防火門。
工程第四節結構設計概況
一、廠房
一）、基礎
l、基礎
為混凝土預應力管樁基礎，樁徑為φ400及φ300，樁端持力層為強風化花崗岩，地基單樁承載力特徵值分別為1238kn及740kn。
2、樁承臺
承臺有一～三樁臺三種型別，樁基礎承臺體型尺寸為單樁：長×寬×高=800×800×1000；兩樁體型尺寸為：長×寬×高：
1500×800×1300，混凝土強度等級c25，鋼筋i、ii級。
3、基礎梁及首層地板
基礎梁均為鋼筋砼矩形截面梁，梁頂標高為-o.70公尺；基礎梁最大截面尺寸為：寬×高=250×900；最小截面尺寸為：
寬×高=250×400，混凝土強度等級均c25，鋼筋i、ii級。首層地板為分層回填土，面澆c25砼110厚，內配φ10@180雙向底筋網。
二）、主體結構
1、主體結構柱
柱為鋼筋砼矩形截面柱，柱截面最大尺寸為：寬×高=400×550；最小尺寸為：寬×高=400×350，砼強度等級c25，鋼筋i、ii級。
2、主體梁板結構
主體平面結構為鋼筋砼現澆脅形梁板結構，梁截面最大尺寸為：寬×高=250×900，最小截面尺寸為：寬×高=200×400；現澆結構板分單向和雙向板兩種，最大板厚為120，最小板厚為100，砼強度等級c25，鋼筋i、ii級。
3、牆體
外牆採用mu灰砂磚砌體180厚，m5混合砂漿砌築；戶內牆採用mu灰砂磚砌體120厚，m5混合砂漿砌築。
第五節現場概況及施工條件
一、現場概況
本工程為丙類民用建築，位於珠海市斗門區白蕉鎮賴家村工業區廠房工程，在白蕉科技工業園內；現場施工臨時用地較平坦，由於興建建築物均西靠自然山林，其餘三向鄰近均有已有建建築物，本工程施工的臨時用地相對較寬；按建設方要求，現場施工管理人員及工人臨時生活設施均搭設在校園圍牆內西南方向空地，故現場用於施工的機具設定及建築建築材料堆放細心設計、緊湊布置生活均可滿足施工要求。
二、地質條件
本工程在施工圖設計及施工招標前已進行工程地質勘察，勘察資料交全。施工前需組織組織調查了解現場地質及周圍環境狀況，制定預防主控制措施，以便準確控制工程質量及進度。
三、氣候條件
本工程建設地點位於位於珠海市斗門區白蕉科技工業園，地處珠江三角洲珠海西部口岸，全年氣候炎熱，溫差較大；最高溫度為38℃，最低氣溫為8℃，每年2～3月份為梅雨季節，7～10月為降雨集中月份，亦是雷雨、颱風季節，根據本工程招標檔案要求的施工期，應在七月份做好雨季施工防範措施。
四、臨時道路
本工程施工現場通向城鎮的運輸道路暢通，現場內臨時道路經規劃鋪設後可滿足施工要求。
五、臨時用水用電
建設方已將水源、電源提供到了現場周邊，施工單位負責輸送至施工使用部位，滿足施工要求。
第六節施工程式總體設想及施工段劃分
廠房工程施工方案
土建工程施工組織設計 第一章 編制依據3 第二章 工程概況4 第三章 施工總規劃 第一節 本工程專案施工目標6 第二節 專案組織體系6 第三節 專案班子及施工隊的確定7 第四節 施工順序8 第五節 總體施工方案9 第四章 施工準備及平面布置 第一節 定位測量10 第二節 搭設臨舍10 第三節 修建臨...
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