愛方城專案
編制人審核人
審批人北京恒業源建築工程****
2023年3月
目錄一、工程概況 1
二、編制依據 2
a、相關標準 2
b、國家相關標準 2
c、施工圖紙相關要求 2
三、牆體保溫材料要求 2
四、外保溫施工方案 6
a、基本要求 6
b、seps板外牆外保溫系統施工步驟及要求 9
c、外牆保溫系統安裝圖集 14
d、熱橋部位及節點做法 16
五、質量、服務保證體系 17
a、施工質量保證措施 17
b、材料質量保證措施 19
六、注意事項 20
七、專案管理和操作前的培訓 20
a、專案管理 20
b、操作前的培訓 22
八、安全、文明施工 22
1、專案名稱：愛方城專案1-3#樓
2、工程地點：位於新源街中醫院南側
3、建設單位：固安縣興源房地產開發****
4、設計單位：北京五豪世紀建築設計****
5、總包單位：北京恒業源建築工程****
6、監理單位：廊坊萬盈建設工程監理****
7、結構型別：均為剪力牆結構；填充牆採用連鎖砌塊。
8、建築面積：1#樓： 5551.35 m2，2#樓7714.73m2，3#樓：7748.72m2
9、建築層數：1#：14層、地下一層；2#、3#樓：18層、地下一層。
10、建築層高：層高均為2.9公尺；14層建築簷高45.3m；18層建築簷高54m。
11、保溫面積：外牆保溫石墨聚苯板面積20000㎡。外牆面均為粉刷塗料和外牆面磚做法。
12、圍護結構作法
1） 外牆保溫系統概況
外牆保溫系統，主選保溫材料：b1級石墨聚苯板，密度為＞20kg/m3。其中南北外牆採用50mm厚，東西外牆採用70mm厚。
門窗洞口四周、陽台採暖區與非採暖區之間、空調板的上、下、側面採用30mm厚石墨聚苯板，女兒牆內側、挑簷採用30mm厚石墨聚苯板。各種材料均滿足設計要求。每層沿樓板處設定防火隔離帶，採用a級酚酞複合板，防火隔離帶寬度為300mm，厚度同外牆保溫板材厚度。
2） 外牆保溫系統做法
seps板外牆保溫系統
13、不採暖地下室頂板抹50mm厚超細無機纖維保溫噴塗。
14、樓梯間、電梯前室採暖區與非採暖區之間採用30mm厚無機保溫砂漿。
15、屋面保溫採用80mm厚石墨聚苯板。
a、相關標準
1、《居住建築節能設計標準》db13（j）63-2007,j10928-2007
2、05系列建築標準設計圖集
8、《民用建築外保溫系統及外牆裝飾防火暫行規定》公通字[2011]**號
b、國家相關標準
1、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007
2、《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2004
c、施工圖紙相關要求
1、1-3#建築專業施工圖
2、工程洽商變更
外牆體保溫材料相關效能指標
1、 外牆外保溫系統的效能指標
2、seps板效能指標
3、膠粘劑效能指標
4、錨栓效能指標
5、耐鹼網格布效能指標
6、抹面膠漿效能指標
7、seps板用防火介面漿料技術要求。
8 、（ftc）建築保溫砂漿的效能指標
9、鍍鋅鋼絲網效能指標
a、基本要求
1、施工環境要求
作業時環境溫度不應低於5℃，風力不應大於5級，風速不宜大於10m/s，嚴禁雨天施工，施工時提前檢視24h天氣預報，避免膠粘劑終凝前天氣突然變冷影響粘結質量。
2、建築物及基層牆體要求
2.1除實體混凝土牆體外，填充牆體外面抹1：3水泥砂漿找平層。外牆找平層表面乾燥、潔淨，強度、平整度、垂直度達以規範驗收要求。
2.2將外牆外保溫施工的砼基體表面的雜物清理乾淨，不得有汙跡、灰塵、油汙或脂肪類物質。空鼓開裂處剔鑿後修補平整、剷除凸出物，使基體表面尺寸偏差符合下表規定
2.3外牆上的螺栓孔或其它孔洞用防水砂漿封堵（洞口較大處用細石砼填實）。
2.4伸出外牆面上的雨水管卡、預埋件、支架和裝置穿牆管安裝到位，並留出外牆保溫層的厚度，並做必要的防鏽及防水處理。
2.5門窗邊框（不帶附框）與牆體連線處預留出保溫層的厚度，窗框安裝完畢，窗框與牆體之間的縫隙用聚氨酯發泡填塞嚴密，做好窗框的保護。窗的材質選用塑鋼窗。
2.6保溫施工前對建築物及牆面進行主體結構驗收，驗收合格後方可進行外保溫施工。
3、施工準備
3.1樣板製作
施工前按照本工程的技術要求，經實地考察，選定有資質的公司生產的系統牆體保溫材料，專業分包單位進場前應提供系統組成材料的出廠檢驗報告、產品型式檢驗報告。系統組成材料進場後經驗收合格及時在監理單位的見證下取樣複試。材料複試合格後，採用系統組成材料，在3號樓4-5層1-4軸/a-k軸的視窗、空調板、陰陽角部位做外牆保溫樣板牆，樣板牆反映出保溫板的貼上方法、貼上面積如何控制、板縫錯位處理、陰陽角處理、錨栓固定方式及數量等。
樣板施工完成後由建設、設計、監理及施工單位等現場進行檢驗，合格後形成樣板保溫系統型式檢驗書面記錄五方簽字確認，施工前組織操作人員進行樣板觀摩，做好樣板帶路，施工中嚴格按樣板的要求控制。
空調板、視窗側壁等熱橋部位及其它影響外牆保溫效果的部位均實行樣板引路制度，施工採用與工程施工同樣的材料，按照本方案的要求進行樣板施工，完成後組織建設、設計、監理及施工單位等現場進行驗收、合格後形成樣板記錄，施工過程中嚴格按照樣板組織施工，並以樣板作為驗收的依據。
外牆保溫施工方案
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