1、工程概況：
1) 概況
3) 建築概況：
（1） cd座辦公樓，地上12層，地下3層，建築高度50公尺，建築面積為33260平公尺，其中地上24115平公尺，地下9145平公尺。hi座酒店地上13層，地下3層，建築高度50公尺，建築面積為47146平公尺，其中地上29974平公尺，地下17172平公尺。
（2） 工程特點：
（3） 本工程由獨立的能源站作為冷熱源中心，提供一對dn600的冷熱水管至設在cd座地下二層的暖通機房（二次幫浦房）總集、分水器。經迴圈幫浦加壓後送往各子項的暖通機房（分配站），包括cd座辦公樓、、hi座酒店各有乙個分配站，經分配站各集、分水器與各子項的風機盤管水系統、空調機組水系統連線，為其提供冷熱水。在二次幫浦房內設定板式換熱機組，經集、分水器為地板採暖提供熱源。
（4） 本工程空調設計主要採用風機盤管加新風系統，區域性設定全空氣系統。
2、工程施工範圍：
由發包人**的裝置、材料，投標單位負責接收、保管、二次運輸、安裝及除錯等。cd座辦公樓和hi座酒店所有工程的裝置材料採購、安裝、施工管理、產品保護、試壓、沖洗、單機除錯、聯動除錯，檢測直至工程竣工驗收。
1) 空調冷熱源系統：**（除甲供裝置外）及安裝二次幫浦房和分配站內所有裝置、管路和配件的採購和安裝。包括板式換熱器、冷熱水迴圈幫浦、分集水器、真空脫氣器、水管、閥門、固定支架、補償器等有關裝置和配／附件；
2) 空調、採暖水系統：**（除甲供裝置外）及安裝整套空調、採暖水系統。包括所有風機盤管、地板採暖、熱風幕、水管、閥門、固定支架、補償器、保溫材料等有關裝置和配件／附件。
3) 空調風系統：**（除甲供裝置外）及安裝整套空調風系統，包括所有新風機組、空氣處理機、電熱風幕、空調新風管、送回風管、空氣過濾網、風口、風閥及有關裝置和配／附件等
4) 通風系統：**（除甲供裝置外）及安裝所有通風系統，包括送、排風機、空氣過濾網、排風管、送風管、風閥、風口、及有關裝置和配/附件等。
5) 防排煙系統：**（除甲供裝置外）及安裝所有防排煙系統，其中樓梯加壓系統包括樓梯間自垂百葉、前室常閉電動百葉風口及相關風管、閥件；防排煙系統包括走廊排煙口、風口、風管、閥門及有關裝置和配/附件等。
6) 保溫材料及外表處理及修飾油漆工程：**及施工所有風管、水管、水幫浦、閥門及有關裝置的保溫材料及外表處理、修飾油漆工程。
7) 空調、採暖系統的電動閥：所有電動風閥、水閥均由投標單位提供（除甲供裝置外）和安裝。
3、機電分包還包含下列內容：
1) 首層熱風幕的採購安裝，電氣配管及穿線除錯由機電分包完成。
2) 誘導風機系統、衛生間排氣扇（不含其電源線路）、汙水幫浦房排氣扇均由機電分包完成。
3) 餐飲廚房通風豎向風道，安裝由機電分包完成。
4、標段劃分界限:
華電產業園機電安裝工程2標段工程施工範圍：
採暖通風及空調系統：
1) cd棟辦公樓從地下三層至12層屋面，包括空調風系統；通風及防排煙系統；從能源站與cd棟e-16軸隔牆西側1公尺處起至二次幫浦站的空調水管道與裝置安裝；從二次幫浦房至ab座與efg座暖通機房樓板上1公尺處的供回水幹管；cd座與hi座空調水系統安裝與除錯；空調風系統的除錯。
2) 全面負責華電產業園整個空調水系統的除錯，包括能源站、各標段的協調，保證設計工況。
3) 2標段負責由換熱間接至各標段分界線處；hi座地暖施工。
電氣部分：隨水暖專業的標段劃分，在本標段內的電氣施工安裝工程：
1) 各層豎井至機房的線纜及橋架和風機配電箱的安裝及進出線的線纜壓接除錯。
2) 屋頂:完成從總箱下口至現場配電箱櫃的安裝及進出線纜的壓接敷設。
3) 層總箱及其進線由總包負責,箱內的風機盤管迴路由機電分包完成。
4) 主電源(母線)由機電分包從總配電室低壓櫃下口施工至二次站控制室,包括櫃體安裝及各個支路敷設,均由機電分包完成。包括裝置接地。
5、執行的規範、規程及標準
1、專案組織管理機構
施工組織機構圖
2、主要施工技術管理人員崗位職責
專案經理職責：對工程全面負責。在組織工程的施工中，建立工程專案的質量保證體系，明確質量分工，確保資源充分配置，做好質量審核工作，在施工中認真執行施工組織設計，組織質量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處於受控狀態，工程質量達到合同要求，對工程的質量負全面責任。
協調業主、監理、設計及其它施工單位的關係，參加並組織定期例會，做好與各方面的溝通工作。
專案副經理職責：全面負責工程生產管理，包括材料採購、勞動力統籌、質量控制，保證專案施工需求。了解市場**與資訊，審核材料**，保證工程質量。
做好現場各專業的管理與協調、組織策劃。
技術負責人職責：在專案經理領導下，抓好質量管理的具體工作，實施施工組織設計中制定的各項技術質量措施，實現合同中承諾的工程質量目標。負責各分部分項工程的技術交底、質量檢查、原材料檢驗、試驗以及等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處於受控狀態。
做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和技術質量措施，把好每個施工環節中的施工技術質量關，提出各種施工合理化建議，負責各種材料進場的資質審查和質量驗收，組織新材料，新工藝，新技術的推廣和實施。協助專案經理全面負責工程技術工作，組織工人進場前的技術培訓以及安全教育，編制施工工藝卡，安排施工生產。
施工員職責：根據工程總進度計畫，編制旬、周的生產計畫及主要材料進場計畫，並及時統計、整理各項指標完成情況。在專案經理的指導下，全面負責本工程專案的具體施工任務，對現場施工進度、質量、安全、環保全面負責。
具體貫徹施工組織設計，落實技術、質量、安全及環保管理措施，做到文明、安全施工。熟悉施工圖紙資料、施工規範等，在技術負責人指導下向班組進行計畫、技術、質量、環保、安全交底，組織班組按圖施工，親臨現場檢查、指導施工操作，確保施工順利進行。貫徹落實各項質量、安全及環保規章制度，發現問題及時解決，防止違章作業，減少事故的發生。
做好《施工日誌》記錄，收集、整理各種原始記錄，準備竣工資料。
質檢員職責：協助並檢查督促施工員做好圖紙會審，測量定位、施工放線等，做好工程的各種資料積累。對各班組做好操作規程教育，使操作人員掌握施工規範和質量驗收標準。
熟悉施工圖紙，嚴格按圖紙的要求及國家驗收規範、施工操作規程、質量評定標準檢查工程施工。每天巡迴現場並組織班組自檢互檢，發現問題及時停止，責令返工，對不按要求及規範和工序規程的施工者，有權進行懲罰。對進場的原材料、半成品、裝置，認真組織核查檢驗，並做好書面記錄。
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