天安第一城整改方案慧龍

天安第一城

一、二期智慧型化維修恢復方案及**

由於天降暴雨，致使天安第一城監控中心及園區弱電設施侵水受損，導致園區智慧型化系統全部癱瘓。應港力物業公司要求，本公司技術人員到現場對水災損毀情況進行認真詳細地檢測，對天安第一城

一、二期智慧型化系統（周界防範系統、閉路監控系統、可視對講系統、門禁系統、車禁系統和消防系統）恢復方案及**如下：

一、周界防範系統恢復方案及**：

根據現場檢查具體情況，周界報警主機稍加維修就可以正常使用，其他如對射探頭、位址模組、開關電源及線纜都需要更換一部分。具體施工方案步驟為：第一步對園區所有防區進行測線，並把所有老化的、毀壞的及不通的線纜更換掉。

第二步安裝除錯紅外對射探頭，並適當增加兩對紅外報警防區。第三步把各探頭通電除錯並重新對報警系統主機進行程式設計、除錯。

注：整改後園區所有防區都能正常觸發報警，並及時把警情傳到監控中心。

二、閉路監控系統恢復方案及**：

根據現場檢視情況，園區部分攝像機、電源及部分線路損壞，且園區原有攝像機均為普通攝像機，在夜晚看不清行人和物體，根本不能有效起到應有的監控作用，所以建議更換成高畫質紅外夜視攝像機。另外，監控室矩陣、硬碟錄影機和顯示器也需要更新一部分。具體施工步驟：

第一步先檢測園區所有的**線路，對不通或老化的線路進行更換，並曾加鋪設部分攝像機管線。第二部更換監控機房部分裝置並除錯所有硬碟錄影機，使之能正常錄影、回放。

注：整改後的閉路監控系統能實現夜間攝像清晰，錄影回放質量優良，且錄影存檔時間在10天以上。

三、可視對講系統：

現場實地檢測後得知，園區內很多聯網裝置在帶電的情況下經雨水浸泡燒毀，要恢復到雨水浸泡前的使用狀態只有更換這些燒毀的裝置。具體施工方案如下：第一步對園區所有燒毀的聯網裝置進行更換、除錯，恢復水災前的使用狀態。

第二步根據別墅區的具體情況，能恢復聯網的也盡力恢復（由於別墅區很多業主在裝修時改動較大，甚至都把弱電井填死、改道或毀掉，很多已經沒有恢復的可能性）

注：整改後

一、二期可視對講系統能夠達到水災前的使用狀態，即聯網通話、報警正常（部分別墅除外）。

四、門禁系統：

由於小區門禁系統原先使用的裝置技術落後故障率高，使得現在有相當一部分門不能上鎖，所以建議更換這部分有故障的門禁控制部分及讀卡裝置。

五、車禁系統：

車禁系統中車庫門控制部分問題不大，只要更換一少部分環路感應器及無線接收裝置並增加一些遙控器即可正常使用。

注：車庫整改後能正常使用遙控器控制車庫門公升降。

以上五項整改費用共計人民幣壹拾捌萬叄仟捌佰貳拾柒圓183827.00元

長春慧龍電子****

2010.10.30

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