本工程為唐山灣海景旅遊島海景嘉苑住宅小區專案，地點在唐山灣海濱大道東側清河東路與緯東路介面東南。工程包括別墅區a-1#~a-12#樓、高層區b-1#~b-7#樓及地下連體車庫、商業區a棟、b棟、c棟。其中高層區b-1#~b-7#住宅樓為地下二層地上11層，建築面積分別是7639.
26公尺、4743.526公尺、5322.25公尺7359.
83公尺、6509.17公尺、5365.16公尺、7030.
666公尺；地下連體車庫建築面積為15278.47公尺；別墅區a-1#~a-12#樓為地上三層，建築面積為：1550.
28×3+1037.68×2+525.07×2+630.
11×5=10926.89公尺；商業區a、b、c的建築面積分別是：1776.
14公尺、1776.14公尺、2889.10公尺；整體總建築面積為7.
662萬平方公尺。
設計單位：唐山理工建築設計研究院。
建設單位：唐山灣國際旅遊島房地產開發公司
施工單位：江蘇聖通建設集團****。
結構形式：框架及框剪結構。
抗震設防：抗震設防列度為7度。
使用年限：50年。
安全等級：二級。
為了能保質、保量完成裝修工程，施工中組織好屋面施工、內牆抹灰、地暖鋪設、外牆保溫、門窗安裝、面漆塗料等多專業班組的交叉配合工作，施工前，對各專業班組進行詳細的技術交底和必要的操作培訓，並在施工中保持施工人員的穩定。
裝修慨述：
樓地面：樓梯間抹水泥完成後刷內牆塗料，機房刷防水塗料；公共部分地面為水泥地面，樓梯踏步為水泥踏步。住宅部分除樓梯、陽台、儲藏室外都有地暖，然後是c15豆石砼填充留毛面，地下室砼地面刷地坪漆。
內牆面：所有砼牆和加氣砼砌體牆打磨平整後水泥砂漿抹灰，廚房、衛生間抹毛面。
頂棚：所有房間均為處理打磨並刷刮白水泥、刮膩子。
門窗安裝：塑鋼門窗安裝（都帶附框），入戶乙級防護門安裝。
二、施工部署
（一）主要分部工程施工工序
1.1、 總體施工順序：
整體先外後內，室內按先上後下的工序的施工程式。首先安排牆面施工，再頂棚、地面，在每層所有室內工程完成後，再做公共部分及樓梯部分的裝飾工作。
裝飾裝修施工之前，首先高層區選定b-3#樓首層東單元為裝修樣板房；別墅區選定a-12#為樣板樓。樣板帶路，必須先驗收樣板戶，驗收通過後方可進行下一步的大面積施工。其施工順序為：
樣板房→ 水電主管道及通風道安裝→ 同步施工屋面工程和外牆抹灰→ 外牆門窗副框安裝→同時施工外牆保溫板→ 牆面保溫砂漿及抹灰→ 頂棚粉刮膩子→衛生間地面防水 → 室內各種欄杆 →隨土建同步施工水電安裝 → 地面地暖管道及填充毛面砼→公共部分地面 → 門窗安裝及樓梯踏步面層→室外電纜井、雨落管、台階、坡道、等等→ 各種水電安裝與土建同步施工 → 竣工清理 → 初驗收 → 竣工驗收。
每道工序完成後，必須經專業人員按驗收標準嚴格檢查後，才能轉入下一道工序施工。
1.2、廚房、衛生間裝修施工工序：
放線→ 電管穿線→牆、地面孔洞修整→防水砂漿压光→地面防水→苯板隔溫層→鋁箔紙→豆石砼填充地暖管間→聚氨酯塗膜→地面磚（住戶自理）→基層處理→毛牆面粉刷→面磚（住戶自理）→屋頂刮膩子→塗料
1.3、主要抹灰分項工程工序如下：
表面清理→砼與砌體縫隙處理（貼上鋼絲網） →甩毛或加氣砼介面處理劑（噴漿）→灰餅→衝筋→陽護角及門窗四周包邊→踢腳線抹灰 →抹底灰→抹面層灰→清理驗收。
（二）主要機械安排：塔吊待屋面工程基本完工即刻拆除。高層區每個樓號安裝室外施工電梯一台，商業區安排兩台龍門吊、別墅區每個樓號安排一到兩台公雞吊做為各種材料、人員及渣土的垂直運輸。
抹灰用砂漿，使用七台350l攪拌機和。
（三）外架：高層區外保溫及外裝修採用外掛程式吊藍；商業區和別墅區因樓層較矮，沿樓四周搭設操作架。
（四）樣板間：主體驗收後，大面積裝修工作之前，提前做出樣板間，經質監部門、甲方、監理，設計與施工單位共同檢查認可後，方可進行裝修工程。
三、工程施工要點：
（一）通風道安裝：
廚房採用340×300（pc12型），衛生間採用320×240（pw12型）通風道，成品通風道到現場後，應對其100%進行檢查，內外表面應光滑、平整，並不得有裂縫和凹凸不平現象，端麵應當平直方正、**邊，各部尺寸符合設計要求。
1）、對樓板預留洞逐個進行檢查，保證模板拆除乾淨且尺寸符合要求。上下垂直對中。
2）、安裝之前對通風道氣流方向（箭頭朝向）、標誌仔細檢查並核對型號及層號。
3）、首層安裝前必須用1：2水泥砂漿將混凝土墊層找平。自一層起（包括一層）每三層均須做承托處理。採用75×5角鋼，長度100mm，與預留洞口處埋件焊牢。
4）、安裝通風道時吊至離下口小於200mm時，用木楔卡在預留孔上，然後撤掉吊鉤及吊板，緩緩下放，與下部風道對中，找正。將上面風道預埋件與下面風道吊環（先將吊環打彎）焊牢。接縫處用密封材料（jp891水泥砂漿膠水泥改性劑1：
2：0.25-0.
5）做好密封。
5）、通風道安裝過程中，為防止雜物掉入管道內，管道口必須進行遮擋。
6）、安裝後，應將管道與樓板預留洞間隙用c20細石砼填實。
（二）外保溫：
2.1、工程概況
工程外牆採用擠塑聚苯乙烯泡沫板為主要保溫隔熱材料，以粘、釘結合方式與牆身固定，抗裂砂漿復合耐鹼玻纖網格布為保護增強層，塗料飾面的外牆保溫系統。保溫層施工前，基層找平層採用1：3水泥砂漿找平。
2.2、材料組成
①、擠塑聚苯乙烯泡沫板規格為1200mm×600mm×50mm、65㎜、（主樓南北50mm、東西65mm，商業區南北東西都是50mm，別墅區南北60nn、東西70mm）；平頭式，阻燃型。
②、專用聚合物粘結、面層砂漿廠家已配製好，現場施工時加水用手持式電動攪拌機攪拌，重量比為水:聚合物砂漿等於1:5，可操作時間不小於2h。
③、固定件採用自攻螺栓配合工程塑料膨脹釘固定擠塑聚苯乙烯泡沫板，要求單個固定件的抗拉承載力標準值不小於0.6kn。
④、耐鹼玻纖網格布用於增強保護層抗裂及整體性；孔徑4mm×4mm，寬度1000mm。
2.3、施工要求及條件
①、經業主、監理、外保溫施工單位聯合驗收的外牆體（可分段進行）垂直、平整度滿足規範要求，飄窗、陽台欄板、挑簷等突出牆面部位尺寸合格，辦理交接單後即可進行施工。
②、雨天施工時，須採取有效防雨措施，防止雨水沖刷剛施工完但粘結砂漿或面層聚合物砂漿尚未初凝的牆面。
③、施工現場環境溫度及找平層表面溫度在施工中及施工後24h 內均不得低於5℃，風力不大於5 級。
④、保溫伸縮縫沿建築物層高分劃，飄窗及陽台處不設；
⑤、施工部位：各細節部位的保溫板厚度見各樓號建築總說明，施工部位有變動以現場工長及質檢員通知為準。
2.4、施工工具
電熱絲切割器或桌布刀（裁擠塑板及網格布用）、電鎚（擰脹釘螺釘及打膨脹錨固件孔用）、根部帶切割刀片的衝擊鑽鑽頭（為放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度與膨脹釘頭一致）、手持式電動攪拌器（攪拌砂漿用）、其他抹灰專用工具。
2.5、工流藝程
①、基層清理
1）、清理混凝土牆面上殘留的浮灰、脫模劑油汙等雜物及抹灰空鼓部位等。
2）、剔除剪力牆接槎處劈裂的混凝土塊、夾雜物、空鼓等，並重新進行修補；窗台挑簷按照2%用水泥砂漿找坡，外牆各種洞口用發泡劑填塞密實。
3）、必須充分澆水濕潤並去除牆面灰塵。
4）、要求貼上擠塑板表面平整度偏差不超過4mm，超差時對突出牆面處進行打磨，對凹進部位進行找補；以確保整個牆面的平整度在4mm 內，陰陽角方正、上下通順。
②、配製砂漿
1）、施工使用的砂漿分為專用粘結砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。
2）、施工時用手持式電動攪拌機攪拌，拌製的粘結砂漿重量比為水:砂漿=1:5，邊加水邊攪拌；攪拌時間不少於5min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，並有一定黏度。
3）、砂漿調製完畢後，須靜置5min，使用前再次進行攪拌，拌製好的砂漿應在1h 內用完。
③、刷專用介面劑一道為增強擠塑板與粘結砂漿的結合力，在貼上擠塑板前，在擠塑板貼上面薄薄塗刷一道專用介面劑；待介面劑晾乾後方可塗抹聚合物粘結砂漿進行牆面貼上施工。
④、預粘板端翻包網格布在飄窗板、挑簷、陽台、伸縮縫等位置預先貼上板邊翻包網格布，將不小於220mm 寬的網格布中的80mm 寬用專用粘結砂漿牢固貼上在基面上（粘結砂漿厚度不得超過2mm），後期貼上擠塑板時再將剩餘網格布翻包過來。
⑤、貼上擠塑板
1）、施工前，根據各棟號整個外牆立面的設計尺寸編制擠塑板的排板圖，以達到節約材料、提高施工速度的目的。擠塑板以長向水平鋪貼，保證連續結合，上下兩排板須豎向錯縫1/2板長，區域性最小錯縫不得小於200mm。
2）、指定某一基面處理完成的樓層作為樣板層交與外保溫單位進行樣板層施工。擠塑板的貼上應從細部節點（如飄窗、陽台、挑簷）及陰、陽角部位開始向中間進行。施工時要求在建築物外牆所有陰陽角部位（如飄窗、陽台、挑簷等）沿全高掛通線控制其順直度，並要求事先用墨斗彈好底邊水平線及100mm控制線，以確保水平鋪貼，在區段內的鋪貼由下向上進行。
3）、貼上擠塑板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大於2mm，板間高差不得大於1.5mm。當板間縫隙大於2mm時，須用擠塑板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結劑粘結；板間平整度高差大於1.
5mm 的部位應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。
4）、按照事先排好的尺寸切割擠塑板（用電熱絲切割器），從拐角處垂直錯縫連線，要求拐角處沿建築物全高順直、完整。
5）、用抹子在每塊擠塑板周邊塗50mm 寬專用聚合物粘結砂漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，最厚處達10mm；注意在擠塑板的下側留設50mm寬的槽口，以利於貼板時將封閉在板與牆體間的空氣溢位。然後再在擠塑板上抹8 個厚10mm φ100 的圓形聚合物粘結砂漿灰餅（如下圖所示）。
裝修裝飾工程施工方案
青建集團股份公司施工方案 山東省監獄監舍 教學樓 批准審核 編制青建集團股份公司 2012年8月 山東省監獄監舍 教學樓工程位於濟南市工業南路91號，總建築面積為8001.68 地上6877.36 地下面積1124.32m2。地下室高3.6公尺，一層高4.2公尺，二至六層高3.6公尺。結構型別為框架...
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一 裝飾裝修工程 1 編制依據 1.1北京 工程施工圖紙 1.2北京 工程施工組織設計 1.3 建築裝飾裝修工程質量驗收規範 gb50210 2001 1.4 住宅裝飾裝修工程施工規範 gb50327 2001 1.4 建築地面工程施工質量驗收規範 gb50209 2002 2 裝飾裝修工程概況 2...