千林山居 ⅱ 區 33~35 棟工程
建築節能施工方案
建設單位：深圳萬科道霖投資發展****
設計單位：深圳市築博工程設計****
監理單位：深圳市中海建設監理****
總包單位：深圳市鵬城建築集團****
編制審核
批准日期
目錄建築節能施工方案 0
第一章、編制依據及目的 2
1.1適用範圍 2
1.2 編制依據 2
第二章、工程概況 2
2.1 建設規模 2
2.2 設計概況 2
2.3 節能設計概況 2
第三章、施工準備 4
3.1材料準備 4
3.2 技術準備 4
3.3 機械準備 5
3.4 工期工序安排 5
第四章、施工方法 5
4.1 內牆牆面抹灰施工的工序與流程 5
4.2 外牆牆面抹灰施工的工序與流程 6
4.3 牆面抹灰的工藝與要求 6
4.5 鋁合金門窗安裝 7
4.6 屋面施工 8
第五章安全文明施工 10
第六章成品保護要求 10
1.2.1 適用於深圳萬科.千林山居ⅱ區33~35棟工程。
1.2.2 適用於從接收專案部開始直至完工，並將工程專案移交給顧客的整個過程。
1.3.1 深圳市築博工程設計****設計的千林山居ⅱ區33~35棟圖紙
1.3.2 《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001
1.3.3 《外牆飾面工程施工及驗收》jgj126-2000
1.3.4 《普通鋁合金門窗工程設計與施工規定》dbj/t15-6-92
1.3.5 《深圳市居住建築節能設計規範》 sjg10-2003
1.3.6 《民用建築熱工設計標準》 gb50176－93
本工程為千林山居，位於龍崗中心新城北部。分ⅰ區和ⅱ區建設。千林山居用地面積119400.
62m2，總建築面積為302631.49m2,計容總建築面積253930.26m2，不計容總建築面積48701.
23m2，規定建築面積239230m2。
其中本次報建，方施工部分為33~35棟高層建築,建築面積為55476.38m2,地上30層,地下2層，33~35棟高層住宅樓，±0.000相當於高程59.
700m；±0.000以上為住宅30層，層高均為2.9m。
±0.000以下有地下兩層，室外標高-3.800m，地下二層標高-8.
200，地下一層標高-4.600，1f標高為0.000m；2f標高為6.
000m，其餘每層層高均為2.900m；總高度90.2m。
結構均為框架剪力牆結構，牆體厚度為地下室及架空層部分主要為350mm，二層以上為200mm； 2f~30f層為標準層，各層梁寬為200~300，樑高為400~900，板厚（除地下室）120~150mm；屋頂層為電梯機房及部分閣樓等；
樓梯按甲方建築工業化要求，採用預製樓梯形式。
3.1.1外牆填充牆體主要材料（材料名稱：加氣混凝土砌塊）的導熱係數（限值λ≤ 0.22 w/
3.1.2外牆內保溫材料（材料名稱：無機保溫砂漿）的導熱係數（限值λ≤0.03 w/
3.1.3屋面構造主要隔熱材料（材料名稱：xps擠塑聚苯板）的導熱係數（限值λ≤0.03 w/
3.1.4 門窗工程採用的玻璃：
玻璃品種名稱：外窗採用5mm綠色吸熱玻璃，遮陽係數（限值sc≤0.650）,傳熱系數k≤6.000w/(可見光透射比：0.770。
3.1.5 水泥選用級普通矽酸鹽水泥；抹灰前須對水泥的凝結時間和安定性進行複試；抹灰水泥要求與原砌築水泥相同。
3.1.6 砂選用河沙、中砂，平均粒徑為0.35-0.5mm，使用前應過5mm孔徑篩子。
3.1.7所用材料應有產品合格證書、效能檢測報告和複驗報告。以上專案在施工安裝前必須由監理人員督促施工單位抽樣送檢合格並簽字後方可施工。
3.1.8 外牆膩子採用酸性p性膩子；外牆底漆、質感砂、面漆為甲供材料，均為華特爾環保塗料。
3.1.9 鋁合金門窗位甲供材料，均為晶宮生產。
3.2.1 圖紙準備
根據甲方要求，必須做到圖紙的標準化，砌築前必須對圖紙進行深化設計，做好打餅控制線圖、門窗定位圖、水電定位圖等。為實現施工的工廠化、現場的整潔化做好前提準備。
3.2.2 配合比
本工程採用外加劑為cl30外加劑。
外牆抹灰每立方砂漿配合比
水泥：砂：水：cl專用砂漿新增劑=330：1350：230：1.0（kg）
內牆抹灰每立方砂漿配合比
水泥：砂：水：cl專用砂漿新增劑=330：1350：230：1.2（kg）
用於混凝土結構基層甩漿的漿料其重量配合比
水泥：砂：水：cl專用新增劑=50㎏：50㎏：50㎏：0.25㎏
sc/sc200雙籠施工公升降機、砂漿攪拌機、水桶（100l）、砂漿料斗、鐵皮（500寬接落地灰）、陰陽角磨刀、雷射掃平儀、手推車、鐵鍬、篩子、灰槽、灰勺、刮槓（大2.5m，中1.5m）、靠尺板（2m）、線墜、鋼捲尺、方尺、託灰板、鐵抹子、木抹子、八字靠尺、方口尺、陰陽角抹子、捋角器、軟水管、鋼絲刷、噴壺等。
室內初裝修：頂棚第一道水泥膩子→牆體砌築→門窗安裝→抹灰→頂棚第二道水泥膩子→防水→砂漿地坪施工
室外裝修：欄杆安裝→抹灰→線條安裝→膩子→底漆→質感砂→塗料
1、 在牆面抹灰施工前，必須清除牆面上的浮漿等影響粘結的介質，並以清水沖洗乾淨基面。
2、 在牆面找出規矩（定出抹灰層厚度的基準點），按照二道控制線打上灰餅或作出衝筋。
3、 混凝土結構上的牆面宜在折除模組後三天之內，或在抹灰之前提前7天，甩上一道3.0～5.0厚的漿料。甩漿層應飽滿、厚度均勻且應拉起毛尖，覆蓋面積≥95%。
4、 當牆面抹灰層的厚度≥35㎜的部位為砼體基面,應在抹灰之前,以鑽孔方式錨入膠塞與錨釘,再抹上底層灰後綁紮上鋼網；如牆面抹灰層的厚度≥35mm的部位為砌體牆面基面，則在牆面抹上底層灰後，以水泥釘在牆面釘掛上鍍鋅鋼網，再分道抹灰成活。嵌固在牆上抹灰層內的鋼網應張拉繃緊，無漏錨釘（處理方法詳見第8條說明）。
5、 抹灰砂漿分二道或以上工序抹或噴上牆面，每道抹上牆面的砂漿都應搓抹密實。需要以鋼網作出嵌固的牆面抹灰層和牆面抹灰層的厚度﹥15㎜時，在牆面抹上底層灰後，應隔歇12小時或以上方可進行後續施工。
6、 抹灰層表面應原漿抹平压光處理。
1、 首先對進場的鋁合金門窗進行驗收，規格、等級、品種、型號，質量必須符合設計及國家gb8478～8481產品標準，每批門窗附件應有出廠合格證和出廠產品的驗收記錄。
2、 安裝工作應的室內粉刷和室外粉刷找平刮糙等溼作業完畢後進行。
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