1、建設單位：廣西桂商房地產開發****
2、工程名稱：廣西桂商房地產開發****丹桂華庭商住小區
3、設計單位：北京世紀千府國際工程設計****
4、建設地點：廣西南丹縣錫東路旁
5、所處氣候分割槽:屬夏熱冬暖地區北區
6、使用功能:
一、二層為公共建築；三層以上為居住建築
7、建築面積: 43183.59㎡
8、建築層數: 地上28層
9、建築高度：地上92.65m
10、結構形式: 框架剪力牆結構
二、設計依據
1.《民用建築熱工設計規範》 (gb 50176-93)
2.《夏熱冬暖地區居住建築節能設計標準》（jgj75-2003）
3.《廣西壯族自治區居住建築節能設計標準》 (db45/221-2007)
4.《建築外牆氣密性能分級及其檢測方法》 (gb/t7107-2002)
三、編制依據
1、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007
2、《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2004
3、《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t10801.2-2002
4、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210-2001
5、《膨脹聚苯板薄抹灰保溫系統》jg149-2003
6、《民用建築熱工設計規範》gb50176-93
7、丹桂華庭商住小區施工圖
8、05j標準圖集
四、節能設計
本設計嚴格按照《廣西壯族自治區居住建築節能設計標準》(db45/221-2007) 使用pkpm建築節能設計分析軟體pebca2008 1.00 版進行計算。
1. 屋面
住宅部分：平屋面（屋面1）：具體做法詳建築設計總說明；能耗指標為：k=0.77，d=3.14。
裙樓部分：屋面1（種植屋面）：具體做法詳建築設計總說明；能耗指標為：k=0.51，d=10.76。
屋面2（平屋面）：具體做法詳建築設計總說明；能耗指標為：k=0.78，d=3.1。
2. 外牆體
住宅部分：外牆1：外牆體選用200厚燒結頁岩多孔磚。具體做法詳建築設計總說明；能耗指標為：k=1.36，d=2.89。
3. 窗牆比
住宅部分經過計算,北向窗牆比為0.28 , 東向窗牆比為0.09,西向窗牆比為0.09,南向窗牆比為0.39。
4. 外窗
住宅部分：窗玻璃選用：選用普通鋁合金窗單層玻璃5mm厚。能耗指標具體為k=6.4，sc=0.93。（取上限）
外遮陽措施：陽台遮陽詳建築平面。
窗開啟面積：詳門窗大樣及門窗表,住宅部分窗均大於所在外窗面積45%或大於所在房間面積8%。
外窗氣密性：外窗氣密性須達到《建築外窗空氣滲透效能分級及其檢測方法》(gb/t7107-2002)3級。
裙樓部分：窗玻璃選用：選用普通鋁合金熱反射鍍膜玻璃(6mm）。能耗指標具體為k=6.4，sc=0.49。（取上限）
外遮陽措施：陽台遮陽詳建築平面。
窗開啟面積：詳門窗大樣及門窗表,商場窗均大於所在外窗面積30%。
外窗氣密性：外窗氣密性須達到《建築外窗空氣滲透效能分級及其檢測方法》(gb/t7107-2002) 4級。
五、節能設計計算方式：
本工程採用pkpm建築節能設計分析軟體pebca2008 1.00 版進行計算，各個計算過程詳計算書。驗算結果滿足規範要求。
六、 建設領域重點推廣的10項新技術使用情況方面：
1.地下室底板、側壁採用補償收縮砼,按防水砼結構設計。
2.填充牆採用燒結頁岩多孔磚，。
3.鋼筋優先採用新**鋼（hrb400），直徑大於20mm的鋼筋，採用等強全效粗直螺紋接頭，減少用鋼量。
4.光源採用節能型螢光燈，稀土節能燈等高效節能的「綠色」光源為主，儘量減少白熾燈作光源。
注：1.門窗由專業公司二次細化，須滿足節能設計的導熱、熱阻、遮陽、開啟面積、外窗氣密性的要求, 設計施工圖須經設計單位審定方能實施。
2.其他圍護結構節能指標須達到《建築節能設計指標一覽表》內的設計值。
3.屋面引數、外牆引數**於《廣西壯族自治區居住建築節能設計標準》(db45/221-2007) 附錄a、附錄b、pkpm建築節能設計分析軟體1.12.
a 版進行計算自帶構造資料。
4.外窗引數**於《廣西壯族自治區居住建築節能設計標準》(db45/221-2007) 附錄c、pkpm建築節能設計分析軟體pebca2008 1.00 版進行計算自帶構造資料。
根據建築所在地的各項風能、太陽能和地熱能等可利用能源的特點，響應國家節能要求，建議業主選用合適的裝置，盡量採用自然能系統，降低房屋建築使用成本。
1、本著對工程質量負責的施工態度，凡屬需要進場抽樣送檢的材料及裝置等，均按照國家的要求進行見證取樣送檢，確保各項技術效能指標滿足設計及規範要求後方可投入使用。
2、各材料裝置**商均應具備國家要求的各種證照，並經年審合格，必要時，需提供特殊產品認可驗證證書，如電工認證等。
3、施工過程中，嚴格按照公司設定的質量管理制度進行層層把關，班組先自檢、施工管理人員複檢、專案部組織檢查、報監理驗收（隱蔽），確保不合格的工序不進入下一工序。
（一）一般要求
1、砌塊，強度等級必須符合設計要求，並且規格要一致；應具有出廠質量檢驗報告
2、磚在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現場堆置高度不超過2m。
3、砌築前，塊材應提前2天澆水濕潤。
4、衛生間底部應現澆混凝土反邊，高度不低於200mm。
（二）施工要點
1、施工工藝：
（1）彈線定位：根據建築圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔牆及門洞的位置線，構造柱位置線；然後用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最後沿牆體位置線的外側，彈出牆體施工1.0m控制線。
（2）構造柱鋼筋綁紮：按線調整結構預留構造柱鋼筋位置，並預先按箍筋的數量，將箍筋套入構造柱上；綁紮豎向鋼筋並與頂部預埋鋼筋或預埋件綁紮（或焊接）牢固，然後綁紮箍筋。
（3）拉結筋植筋：在牆、柱上畫出需要植埋鋼筋的位置，按拉結筋的間距（不大於500mm）,植入拉結筋，長度為通長設定。
（4）立皮數杆：根據砌塊的高度、砂漿的厚度，設定皮數杆，每面牆體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、梁位置。
（5）撂底：砌築前，根據砌塊的尺寸和牆體長度進行排磚，確定每層磚的數量及半磚的位置。
（6）砌築：根據皮數杆的控制線拉通線，砌築形式採用梅花釘，砌築方法採用:一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌築時，先從構造柱腳開始，馬牙槎應先退後進。
每乙個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm；上、下磚縫錯開；空心磚灰縫控制在8～12mm。
（7）頂部斜磚：牆體砌築7d後，用頁岩多孔磚斜砌，將頂部擠緊。
（三）質量要求
1、砌塊不應於其他塊材混砌。
2、填充牆灰縫厚度、寬度應正確。頁岩多孔磚砌體灰縫厚度應為8—12mm。
3、填充牆砌築時應錯縫搭砌。頁岩多孔磚搭砌長度不應小於90mm；豎向通縫不應大於2皮。
（四）質量驗收
1、檢驗批劃分
填充牆砌體工程按每一樓層為乙個檢驗批。
2、技術資料檢查
（1）頁岩多孔磚、水泥出廠合格證，產品效能檢測報告。
（2）砂漿試塊試驗報告。
（3）樓層平面放線記錄。
（4）構造柱、拉結筋的隱蔽驗收記錄。
（5）構造柱混凝土試塊報告。
（6）檢驗批驗收記錄。
3、外觀質量檢查
（1）砌體所用材料品種、規格、強度及砂漿的強度，構造柱的鋼筋規格、數量、位置符合設計要求。
（2）砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足要求，豎向通縫不大於2皮。
（3）牆體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度≥80％，對於頁岩多孔磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。
（4）頂部與梁（板）的接縫緊密，無鬆動。
（5）構造柱混凝土表面質量符合混凝土驗收規範要求。
4、砌築尺寸允許偏差專案
填充牆砌體一般尺寸允許偏差
（一）．施工工序流程
屋面結構層驗收清理→30擠塑聚苯板→水泥陶粒混凝土找坡層→水泥砂漿找平層→卷材防水材料層→5厚聚合物抗裂砂漿→25厚粗砂墊層→30厚c20預製混凝土板（縫寬5，水泥砂漿填縫)。
（二）．主要施工方法及要求
（1）水泥陶粒混凝土找坡層、水泥砂漿找平層施工
①質量要求：
a、各種材料的配合比及原材料必須符合設計及現行有關規定的要求。
b、找平層無鬆動、起殼、翻砂的現象，表面平整。
②施工方法及要點：
a、結構層乾燥潔淨、無裂縫、蜂窩等，施工前將基層清掃乾淨並濕潤。
b、均勻塗刷水泥漿，隨刷隨做水泥砂漿找平層，鋪設應由遠到近，由高到低順序進行，最好一次連續鋪成，施工過程中用2公尺長靠尺找平。
c、等砂漿稍收水後，用抹子壓實抹平第一遍，水泥砂漿開始凝結，用抹子壓第二遍，初凝前抹壓第三遍，其表面要求平整、堅實，養護期間內盡可能少上人並嚴禁堆放重物。
d、鋪灰壓頭遍時應先作細部，後大面積抹灰，並必須滿足排水要求。
e、細部轉角處的陰陽角應做成半徑為100-156園弧形或八字坡，其弧度視具體部位而定。
f、按施工規範的規定，大面積的屋面工程需要從找平層開始設定分格縫，縫寬控制在10-5mm內，並在隨後施工完成保護層後進行塞填聚氨酯密封膏。
（2）卷材防水層施工
基層處理劑施工，應根據卷材說明書合理選用適當的基層處理劑，一般情況下要預計當天能鋪貼的卷材面積先施工該部位的基層處理劑，如特殊情況（雨天、工期緊張等）可以一次滿刷基層處理劑作為找平層的保護層，基層處理劑施工完成後在沒鋪卷材前應注意做好處理劑的保護工作。
卷材防水施工應從標高低的簷口往標高高的屋脊進行滿粘鋪貼，以平行屋脊的方向進行施工，上下層卷材搭接寬度不小於10cm。
屋面女兒牆泛水部位的處理：應當預留足夠高度的立面卷材長度（取300高），在施工平面部位到轉角位置時，順天溝或滿粘，從屋面往女兒牆上面進行貼上，防止該部位出現空鼓、脫落和翹邊等質量問題。
卷材女兒牆上收口處理：應先將卷材端頭裁剪平整，用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定在牆面上，用密封材料封嚴，再將卷材用壓條釘壓在300高的磚位做蓋板，蓋板與立面介面縫採用密封材料封固。
建築節能工程施工方案
c2 01 1 工程名稱 哈尓濱消防支隊住宅 施工單位 江蘇江中集團 編制日期 2009年5月1日 目錄一 工程概況 二 施工準備 三 施工方案及施工布置 四 主要專案施工方法 五 確保工程質量的措施 六 確保工程工期的措施 七 雨季施工措施 八 安全生產技術措施 九 降低成本措施 十 成品保護措施...
建築節能分部工程施工方案
附件1 標準化格式文字 工程名稱 太倉公安綜合業務用房工程 編制人 審核人批准人 編制單位 蘇州第一建築集團 日期 2011年7月20日 江蘇省住房和城鄉建設廳監製 二 一 年十二月 1 建築節能分部工程概況 1.1工程概況 可選擇增加說明 本工程是太倉市交通管理控制中心及車管所業務辦公用房。位於太...
居住建築節能工程施工方案
目錄施工單位專案部 目錄第一章編制依據 3 第二章三步節能住宅簡介 4 第三章工程概況 4 第四章施工部署 6 第五章施工準備 7 第六章專案施工方法 8 第七章質量保證措施 15 第八章質量保障措施 15 第九章安全保證措施 16 1 工程應用主要規程 規範 居住建築節能工程施工技術規程 j105...