一、安全需求分析
對於乙個住宅區而言，居民的安全是最為重要的。由於進出人員多、進出車輛貨物多，為保證農居點居民的人身及財產安全，應配備相應的安全防範系統，包括電視監控、周界報警、可視對講、電子巡更、廣播音響、聯網報警中心、車輛出入管理系統等，做到人防、技防、物防相結合。
周界紅外報警系統作為小區安保系統的首道防線，監控小區周界，在小區周界外人易翻爬入內的圍牆或鐵欄柵上，安裝主動對射式紅外線報警探測器，組成紅外線防護牆，有效阻止外人侵入小區。
為加強進出人員、車輛、貨物的管理，及時了解小區內人員走動、貨物及車輛進出情況，宜在小區出入口、周界、小區內重要區域（如：主幹道、停車場、樓間空地等）安裝閉路電視監控系統，24小時全天候（白天及夜間）監控，確保小區安全。
在每幢住戶室內安裝樓寓可視對講分機，單元門口安裝可視門口機，小區門口設小區門口機，小區監控室設管理機。
為保證保安人員的巡邏效果，有必要在小區設定固定的巡更路線，定期巡查和管理各種治安情況，及時發現並有效制止各種安全問題的發生。為使管理人員對保安實施有效監督，應配備電子巡更系統，定期或不定期檢查保安巡邏記錄。
在小區周邊、小區內部、停車場、中心花園等場所設定音箱裝置，在節假日、每日早晚及特定時間****，調節小區的環境氣氛。也可**一些公共通知、科普知識、娛樂節目等服務於居民。同時在發生緊急事件時作為緊急廣播強制切入使用。
為有效管理今後民居點住戶的室內報警系統，接收和監控住戶的報警訊號，應在民居點設立聯網報警中心。
為加強小區進出車輛的管理，適應現代化物業管理的要求，應配備車輛管理系統和感應卡相結合，可有效準確地進行車輛管理，降低值班人員的工作量。系統功能完善，安全可靠。
二、現場勘察
該小區由4#~14#樓組成，西鄰紫荊花路、北鄰別墅區、東鄰別墅區、南面是高壓走廊綠化帶，共23個單元276戶，交通便捷、配套完善，是現代化的高檔住宅小區。北面的別墅區已配備完善的安防系統，所以本次的設計重點的是小區周界的東面、南面以及小區的內部。小區的智慧型弱電系統設計應定位於高質量的基礎上，並應具有很強的綜合拓展能力，針對不同的功能區塊進行設計。
三、設計依據
《安全防範系統工程程式與要求ga/t75-94
《安全防範系統通用圖形符號ga/t74-2000
《安全防範報警裝置安全要求和試驗方法》 gb16796-1997
《智慧型建築設計標準gb/t50314—2000
《入侵報警系統技術要求ga/t 368-2001
《可視對講系統ga/t1269-2001
《安全防範工程技術規範gb50348-2004
《入侵報警系統工程設計規範gb50394-2007
《民用閉路監視電視系統工程技術規範》 gb50198-1994
《**安防監控系統工程設計規範gb50395-2007
《出入口控制系統工程設計規範gb50396-2007
《民用建築電氣設計規範jgj/t16—1992
《防盜報警控制器通用技術條件gb12663—2001
《防盜報警中心控制台gb/t 16572-1996
《建築物防雷設計規範gbj57-1983
《工業企業通訊接地設計規範gbj-79-85
《建築及建築群綜合佈線系統工程設計規範》 gb/t50311-2000
《建築及建築群綜合佈線系統工程驗收規範》 gb/t50312-2000
《全國住宅小區智慧型化系統示範工程建設要點與技術導則》建設部 2023年
城市「安全小區」技術防範設施建設要求（浙江省公安廳浙公技防[1997]6號）
《該小區建築平面圖》
四、系統總體方案
1、設計原則
小區安防系統的設計原則為：注重周界防範，將危險排除在小區之外；強調總體防範，以小區為中心進行防範；立體交叉防範，多種防範手段相結合。
（1）安全性
智慧型化小區將來面對的是普通住戶，安全是居民的首要要求，安全防範設計必須放在智慧型化系統的核心地位，要做到萬無一失。
（2）易用性
「科技以人為本」，本著這一精神思想該系統應最大限度地服務於小區的使用者和管理者，系統的穩定性和方便性必須貫穿於智慧型化系統設計的始終。
（3）先進性
系統應充分遵循現有的國際通行設計規範。在設計和實施時，最大限度地利用當今先進、成熟、具有發展前途的計算機技術、通訊技術、自動化技術，執行所採用技術的開放性，全部採用國際標準或事實上的國際標準，從而保證系統能夠隨科技的發展而平滑公升級。
（4）可擴充套件性
隨著小區的功能擴充套件和智慧型化技術的發展，各個智慧型系統都要面對系統裝置數量上增加和技術上的提公升的局面。在小區智慧型化設計初期的設計中，應盡量選擇具有發展潛力的技術和擴充套件性好的裝置，以滿足使用者將來不斷提高的生活質量要求。
（5）經濟性
任何先進的技術和產品都不能脫離國情，都必須以服務大眾為基礎，先進但不能貴族化，要考慮普通居民的承受能力。同時還要考慮系統投資的漸進性、合理性、重要性，三者缺一不可。 在充分考慮了住宅的實際情況，結合當地的消費能力及周邊環境的配套條件，以經濟、合理為原則，為住宅設計一整套的智慧型化系統解決方案，讓智慧型化系統在小區建設中更具可行性。
（6）可靠性
智慧型化系統的產品選用應把"可靠性"放在首位。因系統投入後將長期使用，必須能經受在各種複雜的環境中的考驗，保證系統長期正常執行。可靠性較高的產品可有效的提高安全防護係數，並降低系統的維護費用，而且更易於管理。
2、電視監控系統
攝像機共計10臺，具體安裝位置如下(詳見位置分布圖)：
1、小區主出入口安裝1臺彩色寬動態攝像機。
2、樓間走道、停車場等安裝4臺超低照度攝像機。
3、主幹道叉口、南側周界圍牆等區域安裝5臺彩色帶全方位雲台一體化攝像機。
小區監控室位於保安值班室，可管理所有10路監控訊號。
3、周界報警系統
小區圍牆周界共安裝9對主動紅外探測器，報警控制主機位於小區監控室。報警主機留有23個防區的冗餘度，便於今後二期報警系統容量擴充套件。
4、感應式聯網可視對講系統
在每幢住戶室內安裝樓寓可視對講分機，單元門口安裝可視門口機，小區門口設小區門口機，小區監控室設管理機。有人來訪時，通過門口保安呼叫住戶，住戶在家中可分辨來訪者的相貌，住戶確認後保安可放行。來訪者到達住戶單元門口後，通過單元門口機呼叫住戶，住戶在家中可通過可視分機再次確認來訪者相貌，既方便又安全。
需要時，住戶可通過可視對講分機直接呼叫監控室。
5、電子巡更系統
在保安管理人員辦公室配備一套資料變送器、管理軟體，變送器連至管理人員用的計算機，並裝載grt－7700管理軟體。資訊扣裝在保安巡邏人員必須經過的場所，暫定20個資訊點，位置待定，配備1支巡更棒。
6、廣播音響系統
在小區周邊、小區內部、停車場、中心花園等場所設定音箱裝置,由小區監控室集中控制。
7、聯網報警中心系統
為有效管理今後民居點住戶的室內報警系統，接收和監控住戶的報警訊號，應在民居點設立聯網報警中心。住戶報警系統的測試、開/關機、報警資訊（盜警、緊急）、故障訊號（斷電、電池欠壓）等經**線傳送至報警中心，報警中心接收到報警訊號後，派就近的保安人員處警（採用**或無線對講通知）；接收到故障訊號後派系統維護人員對系統進行維修。
8、車輛出入管理系統
為加強小區進出車輛的管理，適應現代化物業管理的要求，應配備車輛管理系統和感應卡相結合，可有效準確地進行車輛管理，降低值班人員的工作量。系統功能完善，安全可靠。
在農居點大門兩側各設1套出入口機、1臺直流電機快速道閘及1套道閘遙控裝置，地下設四隻車輛探測器。管理主機位於保安值班室。
五、裝置平面布置圖
六、管線路由設計圖
七、系統原理圖
智慧型化住宅小區安防系統設計方案
隨著近幾年來智慧型化行業白.勺飛速發展，安防系統已由原來特殊待業，專門應用逐漸普及到各行各業 隨著社會白.勺不斷發展，居家安全是人們安居樂業白.勺基礎，也是共建和諧社會白.勺重要環節 尤其是比較分散 比較偏遠 環境相對比較複雜白.勺居民區，安全形勢不容樂觀，傳統白.勺門衛值班和保安巡邏等治安管理手段...
住宅小區綜合安防解決方案
解決方案 本方案以智慧型建築綜合管理平台為載體，前端可接入 監控裝置 入侵報警裝置 車輛管理裝置 可視對講裝置及電梯層控裝置等眾多子系統裝置 根據小區專案規模與規劃設計可擴充套件接入門禁 消費 考勤 訪客等其它系統裝置，實現一 應用 後端通過統一資料庫進行資料儲存。系統支援rs485，tcp ip等...
某小區綜合安防系統設計方案
一 安全需求分析 對於乙個住宅區而言，居民的安全是最為重要的。由於進出人員多 進出車輛貨物多，為保證農居點居民的人身及財產安全，應配備相應的安全防範系統，包括電視監控 周界報警 可視對講 電子巡更 廣播音響 聯網報警中心 車輛出入管理系統等，做到人防 技防 物防相結合。周界紅外報警系統作為小區安保系...