司五星級酒店
智慧型化系統工程建設
方案書2014-03
******x五星級酒店由主樓和裙樓主體建築組成，主樓樓30層,.酒店客房數量約為320間。
從建築的規劃設計看，整個建築群是一座多功能的五星級高檔酒店，其智慧型化系統工程的建設將集中體現其做為國際性酒店的智慧型性、便捷性及安全性，同時作為五星級酒店的功能（節能與環保）、風格和智慧型性（安全、舒適和便捷），它將集中國際酒店現代智慧型建築的形象，大大提高酒店的自動化執行水平，有效提高酒店、商務樓管理效率，顯著降低運營成本並提高酒店客戶滿意度，為在酒店或商務居住的客戶和酒店工作人員建立安全、舒適、便利的工作和生活環境。
我們所提供的******x五星級酒店智慧型化系統工程建議方案和裝置配置，旨在提供價效比最優的產品、最優質的服務和最完善的解決方案，確保系統整合的先進性和實用性，並提供最好和最完備的技術支援、施工、除錯及現場服務，實現業主的願望和目標，達到雙贏的結果。
本次方案針對******x五星級酒店智慧型化系統工程的要求、特點和目標，我們為業主提供的智慧型化系統的建議方案充分體現了我們成祥科技一貫遵循的高標準和高要求的原則，採用建立在思想整合、系統整合、功能整合、網路整合、軟硬體介面整合和施工介面整合等多種技術之上的建設模式，以達到業主「思想領先、技術一流、功能卓越、服務滿意」的總體要求。
整合思想主要體現在採用最先進的智慧型建築的設計方法和理念來服務於酒店的管理；功能整合體現在為將來入駐的酒店管理人員和客戶人員提供最好的工作或生活環境，包括對各系統的集中監視、控制、管理及監控流程自動化等，努力使酒店「每一寸土地、每個員工都成為酒店的利潤**」；技術整合要體現技術的先進性、創新和實用性，包括各子系統互連、聯動和一體化通訊網路等；軟硬體介面整合應有效地解決各子系統之間的裝置介面介面、軟體通訊協議介面等，為使用者提供單一且友好的管理模式，有效降低管理成本；施工介面整合主要解決土建、機電安裝與智慧型化系統分階段投入使用的要求。總之，就是要通過各種手段為客戶提供安全、舒適、快捷的辦公及酒店生活環境。
1．先進性
系統採用國際、國內通行的先進技術，適應時代發展的需要。
由於本工程體現的是現代計算機網路技術、通訊技術的應用，因此我們在系統配置時選用符合國際標準的先進網路技術構建系統。
2．成熟性
以實用為原則，採用成熟的具有工程實踐的先進技術。
3．開放性
採用開放的技術標準，避免系統互聯或擴充套件的障礙。
開放性是系統整合的關鍵因素，根據國際資訊科技發展的潮流，整合系統設計必須遵循「開放式」的原則。所謂「開放式」，實質上是要求解決不同系統和產品之間的介面和協議的標準化，以保證它們之間具備「互操作性」。
4．按需整合
根據工程特點，按照管理需要分層次、分階段實現整合。
5．標準化
採用標準化的設計和標準化的產品。
系統設計符合前述有關設計規範，同時裝置均為標準化裝置，便於備件儲備和互換。
6．可擴充套件性
充分考慮未來發展，在系統設計時留有合理的冗餘。
系統具有充分的擴充套件能力，為未來可能的業務發展需要留有充分的餘地。
7．安全性、可靠性
包括系統自身的安全和資訊傳遞的安全，以及執行的可靠性。
通過資訊整合的綜合管理，使酒店的運營環境更安全。
本次建議書主要根據以下資料、規範和標準：
以及其他相關的國家規範、行業標準。
******x五星級酒店樓宇自控系統對樓內機電裝置系統進行自動監控，如風機盤管、暖通空調、給排水、變配電、公共照明等進行自動控制，**控制站通過靈活的執行方案設定達到節能、高效的控制功能。在發生火警等緊急狀況時與相關系統如消防報警系統聯動。系統接入網路後，可以支援遠端監控，裝置執行狀態資訊對有許可的訪問允許共享，使遠端技術支援成為可能。
樓宇自動化系統的任務是創造安全、舒適與便利的工作環境，儘量減少能源消耗，提高經濟效益，以獲得強勁的市場競爭力。
******x五星級酒店樓宇自控系統之監控範圍包括下列子系統：
供配電子系統
照明子系統
給排水子系統
暖通空調子系統（空調系統、新風系統、風機盤管系統、通風系統、冷、熱源系統）
系統選型應遵循以下原則：
● 實用性原則：樓宇自控系統的設計應以實用為第一原則。在符合需要的前提下，合理平衡系統的經濟性與超前性，以避免片面追求超前性而脫離實際，或片面追求經濟性而損害智慧型性。
● 可靠性原則：系統必須保持每天24小時連續工作。子系統故障不影響其他子系統執行，也不影響整合系統除該子系統之外的其他功能的執行。
● 經濟性原則：投資的目的是獲得預期的投資收益,應當適當的考慮投資額度.以總體目標為方向，區域性服從全域性，力求系統在初次投入和整個執行生命週期獲得最佳的效能/**比。
● 易維護性原則：因為系統複雜，要保證日常執行，系統必須具有高度的可維護性和易維護性，盡量做到所需維護人員少，維護工作量小，維護強度低，維護費用低。
● 開放可擴充套件性原則：系統應能相容不同廠商、不同協議的裝置和系統的訊號傳輸，各子系統可方便進出系統。
根劇建築的特點，建議選用供配電專用自控系統對供配電系統中的高低壓電力裝置的切換與控制進行管理，以達到節能目標。樓宇自控系統除只對變壓器冷卻風扇進行開關控制外，對供配電系統只監測，不控制。樓宇自控系統通過ethernet網可與供配電專用自控系統等系統聯網。
監控內容
樓宇自控系統主要對該系統中的裝置執行狀態及執行引數進行監測，具體的監測內容如下。
① 高壓開關櫃
* 進線的三相電壓
* 三相電流
* 兩路功率因數
* 能量計算
* 監測負荷過載
* 監測跳閘報警
* 開關狀態
* 跳閘報警
* 切換報警
② 變壓器
* 變壓器溫度及高溫報警
* 變壓器冷卻風扇開關控制
* 變壓器冷卻風扇開關狀態
③ 低壓開關櫃
* 進線的三相電壓
* 三相電流
* 兩路功率因數
* 能量計算
* 監測負荷過載
* 監測跳閘報警
* 開關狀態
* 跳閘報警
④蓄電池/發電機
● 蓄電池的電荷、過充電和溫壓報警及電源狀態
● 蓄電池的開關狀態、跳閘報警、儲油量及漏油報警
● 發電機的手/自動狀態
監控說明
對於電流, 電壓的監測, 樓宇自控系統主要的功能是做監測, 記錄, 報警的用途. 系統會對各返回數值做記錄, 預設值為24小時. 如有需要, 可對有關的監測物件作長時間的監測記錄, 有關資料可輸出至其它第三方的軟體, 如 excel 等, 以作資料管理及分析用途.
星級酒店弱電系統工程方案
xx國際大酒店由主樓和副樓個主體建築組成，主樓樓高10層,1 3層為商業服務為主,4 9層以酒店客房為主,10層為公司辦公室.副樓樓高4層,1 2層以酒店服務為主,3 為酒店客房.酒店客房數量為160間。從建築的規劃設計看，整個建築群是一座多功能的四星級高檔酒店，其智慧型化系統工程的建設將集中體現其...
星級酒店弱電系統工程方案
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五星級酒店智慧型化系統工程設計要點
一 設計原則及建設目標 1 智慧型化系統設計與五星級酒店相匹配。2 智慧型化系統設計應該是完整的 先進的 實用的 經濟的。3 智慧型化系統設計與工程專案建設地點的實際情況相適應。4 智慧型化系統選用裝置品牌是主流的 成熟的 安全的 可靠的。5 按智慧型建築甲級標準設計。二 智慧型化子系統配置 根據實...