高層建築的裝修工程是在主體結構施工階段提前插入進行(見施工進度計畫表)，其施工內容包括土建抹灰工程、門窗安裝、油漆工程，水、電、通風等安裝工程，電梯、消防、報警工程，室外總體工程等。
1.1.1作業條件：
1) 主體結構已完成，經驗收合格並辦理驗收手續。牆面彈好+50cm水平線。
2) 門窗框安裝完畢，框與牆體連線處縫隙已按設計要求塞縫密實。鋁合金、塑料門窗框事先貼上好保護膜。
3) 頂棚、牆面表面凸出部分混凝土已剔平。
4) 管道穿越的牆洞和樓板洞，應及時安放套管，並用1：3水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實。電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，並將背後明露部分釘好鋼絲網。接線盒用紙堵嚴。
5) 準備好抹灰高凳或腳手架，架子應離開牆面及牆角20~25cm，架子面離頂棚1.80m，以利操作。
6) 按設計要求向施工班組作技術、質量、安全要求交底。
1.1.2操作工藝
1) 工藝流程：
(1)頂棚抹灰工藝流程：基層處理→彈線、套方、找規矩→抹底層灰→抹罩面灰。
(2) 牆面抹灰工藝流程：基層處理→吊垂直抹灰餅→做護角→牆面衝筋→抹底層灰和中層灰→抹罩面灰。
2) 頂棚抹灰：
(1) 基層處理：將凸出的混凝土剔平，把混凝土表面塵土、汙垢清掃乾淨，並澆水濕潤。
(2) 彈線、套方、找規矩：根據+50cm水平線，找出靠近頂板四周的平線，作為頂板抹灰水平控制線。
(3) 頂板抹水泥砂漿、混合砂漿：
①抹底灰：在頂板基層濕潤的情況下，先刷108膠素水泥漿一道（內摻用水量10%的108膠），隨刷隨抹底灰，底灰用1：3水泥砂漿（或1：
0.3：3混合砂漿）打底，厚度為5mm，操作時需用力壓，以便將底灰擠入頂板細小孔隙中，用軟刮尺順平，木抹子搓平搓毛。
②抹罩面灰：待底灰約
六、七成乾時，即可進行抹罩面灰。罩面灰用1：2.
5水泥砂漿或1：0.3：
3混合砂漿，厚度為5mm。抹時先將頂面濕潤，然後薄薄地刮一道使其與底層灰粘結，緊跟抹第二遍，橫豎均順直，用鐵抹子压光、壓實。
(4) 頂板混合砂漿底紙筋灰罩面：
① 抹底灰：在頂板基層濕潤的情況下，先刷素水泥漿一道（內摻用水量10%的107膠），隨刷隨打底，底灰用1：1：
6混合砂漿打底，對頂板凹度較大的部位，先大致找平並壓實，待其乾後，再抹大麵底灰，其厚度每遍不宜超過6mm，操作時需用力壓抹，然後用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得過於粗糙，不許有凹陷深痕。
②抹紙筋罩面灰：待底灰至
六、七成乾時，即可抹罩面灰，如停歇時間長，底層過分乾燥則應用水濕潤。抹時先分二遍抹平，壓實，其厚度不應大於2mm厚。待面層稍乾要及時压光，不得有壓痕、氣泡、接縫不平等現象。
頂棚與牆面或梁邊相交的陰角應成一條平直線。
3) 牆面抹灰：
(1) 基層處理：
①磚牆面：將牆面上的廢餘砂漿、汙垢、灰塵等清掃乾淨，並澆水濕潤。
②混凝土牆面：將基面上的汙垢、油漬、灰塵等清洗乾淨，並澆水濕潤。介面處理方法有兩種：
一種是先抹一道混凝土牆面專用介面劑砂漿，厚度3mm左右，再開始進行底層抹灰；另一種方法是基層毛化處理，在基層上用機械噴塗一層１∶１聚合物水泥砂漿（內摻20％水重的108膠）， 使之表面毛化，硬化後澆水養護。
(2)吊垂直抹灰餅：先用託線板檢查牆面平整、垂直度，在控制陰陽角方正的情況下大致確定抹灰厚度（最薄處不小於7mm），進行掛線抹灰餅。先在左右牆角上方各抹乙個標準灰餅，然後用線錘吊垂直線做牆角下方標準灰餅，再在牆角左右兩個標準灰餅之間拉通線，每隔1.
2~1.5m左右及在門視窗、陽角等處上下各補做若干個灰餅。灰餅厚度不包括罩面灰。
(3)做護角：室內牆面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應用1：3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍乾後，再用107膠素水泥膏抹成小圓角；或用1：
2水泥細砂漿抹銳形護角。護角比灰餅高2mm，與罩面灰齊平。護角高度取陽角全高。
門窗護角做好後，應及時用清水將門窗框上的砂漿洗掉。
(4) 牆面衝筋：待灰餅結硬後，用與抹灰層相同的砂漿，在上下灰餅之間做寬約30~50mm的灰漿帶，並以上下灰餅為準用刮槓推平。衝筋完成後，應待其稍乾後才能進行牆面底層灰抹灰作業。
(5) 抹底層灰和中層灰：在牆體濕潤的情況下抹底層灰。底層灰宜用1:
1:6水泥混合砂漿(或按設計要求)，厚度為5～7mm，待底層灰稍乾後，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度宜為7～9mm。若中層灰過厚，則應分遍塗抹。
然後以衝筋為準，用刮尺刮平找直，用木蟹磨平。中層灰抹完磨平後，應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直，發現問題及時修正。對後做踢腳線的上口及管道背後位置等應及時清理乾淨。
(6)抹面層灰：
①面層抹紙筋灰：待中層灰達七成乾後，即可抹紙筋灰罩面層（如間隔時間過長，中層灰過乾時，應灑水濕潤）。紙筋灰罩面層厚度約2mm，最好兩人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平。
按先上後下順序，再趕光壓實，然後用鐵抹子壓一遍，最後用塑料抹子压光，隨時後用毛刷蘸水將罩面灰汙染處清刷乾淨。
②抹水泥砂漿面層：中層砂漿（底層、中層為1：3水泥砂漿）抹好後第二天，用1：
2.5水泥砂漿抹面層，厚度為5~8mm。操作時先將牆面濕潤，然後用砂漿薄刮一道，使其與中層粘牢，緊跟抹第二遍，達到要求的厚度，用刮尺刮平找直，待稍收水後，用木蟹磨平，鋼皮抹子壓實压光。
1.1.3質量標準
1) 主控專案：
(1) 抹灰前基層表面的塵土、汙垢、油漬等應清除乾淨，並應灑水濕潤。
(2)一般抹灰所用材料的品種和效能應能符合設計要求。水泥的凝結時間和安定性複驗應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。
(3) 抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大於35mm時，應採取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應採取防止開裂的加強網措施，加強網與各基體的搭接寬度不應小於100mm。
(4) 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。
2) 一般專案：
(1) 一般抹灰工程的表面質量應符合下列要求：
普通抹灰表面應光滑、潔淨、接搓平整，分格縫清晰。
高階抹灰表面應光滑、潔淨、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。
(2) 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應平整、光滑；管道後面的抹灰表面應平整。
(3) 抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹灰在石灰砂漿層上。
(4) 一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表規定：
一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法
注：1)普通抹灰，表中第3 項陰角方正可不檢查；
2)頂棚抹灰，表中第2 項表面平整度可不檢查，但應順平。
1.2.1 作業條件:
1) 天棚、牆柱面粉刷抹灰施工完畢。
2) 牆柱面暗裝管線、電器盒箱、門窗框等安裝完畢，並經驗收合格。
3) 門窗框與牆柱之間縫隙已按設計及規範要求填嵌密實。
4) 大面積施工前，應先做樣板牆或樣板間，並經質量及有關部門檢查，符合要求後方可大面積施工。
1.2.2 操作工藝
1) 工藝流程：
基層處理→吊垂直、找規矩、出灰餅、衝筋→抹底子灰→選磚、排磚、彈線→貼面磚→擦縫。
2) 基層處理:
(1) 磚牆面：將牆面清掃乾淨，並澆水濕潤。
(2) 混凝土牆面：先將凸出牆面的混凝土剔平，將混凝土基面上的汙垢、油漬等清洗乾淨，並灑水濕潤，用聚合物水泥砂漿(水泥：砂：
膠水：水=1：1：
0.3：0.
4)進行噴點毛化，硬化後澆水養護(或採用在抹底層砂漿前先抹一道專用介面劑砂漿)。
3) 吊垂直、找規矩、出灰餅、衝筋：吊垂直找規矩時，應與牆面的門窗洞口、陽角立邊等部位面磚排列方法對稱性以及室內地面塊料鋪貼方正綜合考慮。
4) 抹底子灰:
(1)磚牆基層：牆面澆水濕潤，抹第一遍1：3水泥砂漿（厚度不大於7 mm），終凝後，再抹第二遍（厚度8~10mm），直至與衝筋相平，用木槓刮平，木抹子搓平、壓實，橫紋劃毛。
(2) 混凝土基層：在已作毛化處理的牆面上分層分遍抹底層砂漿，對未作毛化處理的牆面先抹一道介面劑砂漿，緊接分層分遍抹1∶3水泥砂漿，第一遍厚度宜為5 mm，待第一遍六至七成乾時，即可抹第二遍，厚度約6～8mm，刮槓順衝筋標誌刮平、找平，用抹子壓實，搓毛。
5) 選磚、排磚、彈線：
(1) 選磚: 面磚按1mm差距分類選出若干個規格，選好後根據牆柱面積，房間大小分批類計畫用料。選磚要求方正、平整、楞角完好無裂紋，同一規格的面磚力求顏色一致。
(2) 排磚: 預排磚塊應按設計色樣要求，一間房、一整幅牆柱面貼同一分類規格面磚。在同一牆面，非整塊面磚應排在靠近地面或不顯眼的陰角等部位。
磚塊排列一般自陽角開始，至陰角停止和自天棚開始至樓地面停止（收口）。如果水池、鏡框、及凸出牆柱面時，必須以其中心往兩邊對稱排列。牆裙、浴缸、水池等上口和陰陽角應使用相應配件磚塊。
(3) 彈線：彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線。垂直控制線一般以1m間距為宜，水平控制線一般按5排磚間距為宜。
面磚從天棚頂往地面排列至最後一排整磚，並彈出最後一排整磚的下口控制線。牆裙、踢腳線頂亦應彈出高度控制線。
6) 貼面磚：
(1) 預先將釉面磚泡水2h以上，浸透涼幹。
(2) 在每一分段分塊內的面磚，均從下向上鋪貼。從最下一排磚的下口位置用釘子裝好靠尺板，以此承托第一排面磚。
(3) 澆水將底子灰層濕潤，先貼好第一排面磚，面磚下口要緊貼靠尺板，磚面要求垂直平正，並用靠尺校平磚面及磚上口線。
(4) 以貼好的第一排面磚為其準，貼上基準點（用碎塊面磚），並用線墜校正，以控制面磚出牆尺寸及垂直度。然後按基準點掛線，逐排由下往上鋪貼。
(5) 鋪貼時，面磚背面應滿刮用細砂拌製的1：1水泥砂漿(內摻水泥重量15%左右的白灰膏，便於操作)，厚度一般為5~8mm，貼上牆面後用鐵抹子木把適度敲擊，使面磚粘牢，同時用靠尺校平磚面上口。每鋪完一排應重新檢查每塊面磚，發現空鼓，應及時掀起重新加漿鋪貼。
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