東莞萬科技術諮詢服務人員崗位職責

工程技術諮詢服務人員為我司從外部聘用、駐現場實行有效的工程技術諮詢服務（實測實量、過程驗收、安全檢查、技術方案審核等），目的是加強專案施工建設過程中的質量控制，以提公升房屋的交付質量，提高客戶質量滿意度。其日常工作受工程及採購管理部安排、管理和考核。其崗位的具體工作職責如下：

一、驗收工作

1、工作內容：包括材料進場、過程隱蔽驗收、工序驗收和完工驗收，具體驗收工作包括但不限於以下：

2、驗收要求：分項驗收必須及時，特別是隱蔽驗收；使用相應的檢測儀器進行實測驗收。

二、實測實量

1、實測內容：包括土建和裝修兩部分，具體內容參照《集團在建專案產品質量實測操作指引（a3版）》、《質量風險評估表（a1版）》及區域《專案質量實測實量作業指引》等；實測內容需根據集團、區域、我司最新要求適時更新；

2、實測範圍與數量：施工單位100％自檢並建立檔案，駐工程技術諮詢服務人抽查戶數或層數（結構）不少於分項工程總工程量的30%，結合階段性實測重點項進行針對性的抽查，並驗證施工單位、監理公司實測檔案的真實性。

3、實測方法：參照《集團在建專案產品質量實測操作指引（a3版）》、《質量風險評估表（a1版）》、區域《專案質量實測實量作業指引》。

4、檢查週期：定期與不定期檢查，定期檢查由工程及採購管理部安排；不定期檢查即日常實測檢查，將實測結果與施工單位、監理單位的結果進行對比，並於每週五17：00前將一周的實測資料以書面形式（電子郵件）報送給工程及採購管理部；

三、安全文明

1、檢查內容：為合同約定、安全規範、集團或區域具體標準等，亦可參照我司《專案現場安全施工檢查對照表》；

2、檢查範圍：各施工階段；

3、檢查週期：

i. 定期檢查：每半月一次，並於檢查後乙個工作日內整理結果以書面形式（電子郵件）報送給工程及採購管理部；若檢查發現重大安全隱患須立即聯絡工程及採購管理部及相關專案部；

ii. 不定期檢查：即日常專案巡查，將檢查結果於乙個工作日內以書面形式（電子郵件）報送專案經理部相關對接人，抄送給工程及採購管理部。

四、施工方案或施工組織設計（此為今後目標，近期暫不要求）

1、工作內容：主要包括但不限於以下：

2、工作要求：上述施工方案或施工組織設計要求進行審核，並在審批表上簽字；對於專項整改方案協助編制並提出技術處理意見。

五、工作日記

每天及時將當天的工作內容進行小結，以《工作日記》的形式記錄，要求每隔一天向工程及採購管理部匯報兩天的工作小結（電子郵件）。

六、其他

1、檢查結果要求文字與**結合，並保留檢查過程的原始資料記錄；。

2、參加每週監理組織的工程例會。