隨著人類社會的進步和科學技術的迅猛發展，人類開始邁入以數位化和網路化為平台的智慧型社會，開始出現了諸如智慧型化儀表、智慧型化機械人、智慧型化汽車、智慧型化別墅、智慧型化大廈、智慧型化酒店、智慧型化城市等等具有不同智慧型程度的產品裝置、工具甚至工作環境、娛樂和生活環境，並且呈現出高速發展的趨勢，伴隨著數位化和網路化的程序，智慧型化的浪潮席捲了世界的每乙個角落，成為一種勢不可擋的歷史趨勢。
智慧型別墅是智慧型建築的一種，也是智慧型建築的新成員。是近年來產生並迅速崛起的一種新型居住生活，它是建築藝術、生活理念與資訊科技、電子技術等現代高科技的完美結合。智慧型化系統為住戶提供了一種更加安全、舒適、方便、快捷和開放的智慧型化、資訊化空間。
同時，它依靠高科技實現了回歸自然的環境氛圍，促進了優秀的人文環境發展，並依託先進的科學技術，實現物業管理執行的高效化、節能化和環保化。它不僅已經成為乙個國家經濟實力和科學技術水平的綜合標誌之一，而且也是人類社會住宅發展的必然趨勢。
智慧型化系統就是利用計算機技術（computer technology）、通訊技術（communication technology）、控制技術（control technology）和多**技術（********** technology）更有效地實現上述特徵，同時利用這些技術突出實現商業資訊渠道的開放性，居住生態環境的可持續發展和居住生活質量的重要性。
北京創世翔宇科技****是從事安防監控、樓宇對講、門禁控制、智慧型家居、綜合佈線等弱電安防工程的專業化公司，我公司為使用者提供工程設計、安裝、售後服務等全方位服務。一直以來，公司本著「互惠、共贏、守信、務實」的經營理念，憑藉雄厚的實力、完美的技術、豐富的經驗、完善的售後、優惠的**，先後承接並交付了眾多高質量的安防工程，在業界贏得了良好的口碑。
公司擁有一支高素質的技術團隊，其中高階技術人員5人，中級技術人員20人，在長期的專案實踐以及團隊的共同努力下，公司實力不斷增強，在智慧型弱電領域，積累了豐富的技術和服務經驗，形成了先進的服務理念。經過多年的實踐，我們在樓宇對講監控系統工程、停車場管理系統工程、周界報警系統工程、綜合佈線工程、以及弱電機房工程的設計及安裝方面，針對不同的專案，分別制訂出了不同的技術及實施方案，針對每個專案都配置專業的專案經理及技術人員，以保證工程的順利實施和維護使用者的切身利益，從而贏得了越來越多的客戶，為公司的長期發展奠定了基礎。
我們以過硬的技術、優惠的**、誠信的宗旨、最優質全面的售後服務，向廣大的使用者提供安全可靠的系統工程。與此同時，公司與業界各廠商一直保持著良好的合作關係，通過共享裝置資源和技術資源，讓使用者享受到最先進的裝置和一流的服務。
公司將一如既往的誠交各方朋友，與您攜手並進、共創輝煌！
為了提高別墅管理，形成數位化、網路化的別墅功能布局，把別墅建設成為實用的住宅別墅，實施科學管理，安全、舒適的生活環境，因此工程設計範圍如下：
a、安全防範子系統
1) 周界防範報警系統
2) 閉路電視監控系統
3) 家庭報警控制系統
4) 電子巡更系統
b、資訊管理子系統
5) 車輛出入管理系統
6) 門禁出入管理系統
7) 緊急廣播及背景**系統
c、小區自動化監控系統
8) 空氣裝置監控系統
9) 戶外智慧型照明,澆灌控制系統
10) 智慧型家居控制系統
d、資訊網路子系統（由相關運營商承建）
11) 寬頻接入網、控制網
12) 有線電視網
13) **交換網及家庭網
e、管理中心
◆ 根據「xx別墅花園」專案開發理念和規劃要求，參照《居住別墅智慧型化系統建設要點與技術導則》和《建築智慧型化系統工程設計標準》及住宅效能評定技術標準gb/t 50362-2005，緊密圍繞「強化安全防範，便捷資訊通訊，優化管理服務」三大功能；
◆ 設計符合綜合住宅區應用需求及智慧型化技術發展潮流和趨向，以滿足要求、適度超前、賣點突出為原則；
◆ 為住戶的安全、方便、智慧型化、資訊化，為物業管理的現代化提供充分的保證；
◆ 爭取創出品牌，在竣工交付使用五年後仍有一定的先進性；
◆ 以中高檔裝置為主，從實用的角度出發，追求最高的效能**比，力爭以少的投入達到好的應用效果；
「xx別墅花園」別墅智慧型化系統設計方案符合以下原則：以先進實用為前提、以需求為中心，以技術成熟為保證；並遵循「技術和功能匹配、裝置和技術匹配、裝置和裝置匹配」，設計原則如下：
◆ 以人為本：「人」是住宅別墅的主體，系統設計應緊緊圍繞著人們的實際要求，以實用、簡便、經濟、安全為原則，同時照顧到不同文化層次、不同年齡住戶的需要，滿足「居住」這一特定使用功能；
◆ 針對性：別墅智慧型化系統的設定並非千篇一律的，而應根據工程的實際情況，如工程規模、配套設施、市場定位、使用者物件、管理要求、別墅規劃及平面布局等等因素，做出有針對性的設計；
◆ 先進性和成熟性：系統設計既要採用先進的概念、技術和方法，又要注重結構、裝置、工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發展潛力，能保證在未來若干年內佔主導地位；
◆ 開放性和標準性：為了滿足系統所選用的技術和裝置的協同能力，系統投資的長期效應以及系統功能不斷擴充套件的需求，必須追求系統的開放性和標準性；
◆ 可靠性和穩定性：在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統結構、技術措施、裝置效能、系統管理、廠商技術支援及維修能力等方面著手，確保系統執行的可靠性和穩定性，達到最大的平均無故障時；
◆ 可擴充套件和易維護性：為了適應系統變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現系統的擴充套件和維護。
gb/t50314-2006 智慧型建築設計標準
gb 50348-2004 安全防範工程技術規範
gb 50395-2007 **安防監視系統工程設計規範
gb 50168 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範
gb 50303 建築電氣工程施工質量驗收規範
gb 50198 民用閉路電視監控系統工程技術規範
cj/t 174-2003 居住區智慧型化系統配置與技術要求
gb/t 50362-2005附條文說明住宅效能評定技術標準
gb 50343-2004《建築物電子資訊系統防雷技術規範》
gb 50373-2006 通訊管道與通道工程設計規範
本專案的檔案及圖紙
別墅的公共安全防範是整個別墅智慧型化的關鍵，也是業主最為關心的問題。
「xx別墅花園」的智慧型化系統安全防範措施包括：周界防範報警系統、閉路電視監控系統、可視對講門禁系統及電子巡更等系統，通過這些系統構成「xx別墅花園」安全防範的四層立體報警防線，實現聲、光、影像聯動的安防體系。
系統各部位防範措施表：
各區圍牆、出入口：別墅圍牆採用紅外探測器探測非法翻越圍牆進入別墅的人員，出入口採用低照度一體化球型攝像機進行防護，並輔助離線巡更防護，形成別墅的第一道防線；
別墅庭院廣場：別墅庭院廣場設紅外一體化攝像機及球型攝像機相結合並輔助離線巡更形成別墅的第二道防線；
單元入口：在單元首層及地下室入戶門口安裝聯網型可視對講門口機，形成別墅的第三道防線；
地下停車庫：停車庫進出口設定停車場系統，車庫內設定一體化紅外攝像機並結合停車場進樓入口的可視門口機，實現防範作用；
電梯轎廂：電梯轎廂內設定彩色半球攝像機，監視人員活動情況；
入戶大堂：在首層及地下室入戶大堂設定一體化紅外攝像機，監視人員進出電梯前室情況並滿足照度需要；
住戶室內：室內設定對講分機並設定家居報警裝置，實現呼叫、對講、監視、開鎖、報警等功能，實現別墅的第四道防線。
1) 周界防越報警系統採用目前先進埋地洩漏電纜警戒系統。包含主機台非洩露電纜。洩露電纜等構成報警網路結構。發生非法入侵時，探測器立即將警情由該級匯流排傳到別墅保安管理中心；
2) 建立封閉式的別墅，加強出入口管理，防範區外閒雜人員進入，同時防範非法翻越圍牆或柵欄。建立周界防犯報警系統, 在別墅的周界安裝探測系統。當發生非法入侵時，探測器可立即將警情由匯流排傳送到別墅保安管理中心。
別墅管理中心將在電子地圖上顯示出入侵區域，以利於保安人員及時準確地處理；
1) 正道
2) 閉路電視監控系統是在出入口、園區內、別墅院牆外等處設定不同型別的攝像機，將影象資訊傳送至管理中心或業主家中。
3) 別墅出入口、園區內、主幹道設定彩轉黑日夜攝像機及球型攝像機，大範圍監視，保證夜間能看清影象，監視外圍情況；
創意別墅設計方案
導讀 別墅圖紙，能體現別墅設計的靈魂，展現出設計師獨具匠心的格局規劃。一套完美的別墅設計方案，是別墅設計成功與否的關鍵，所以，在別墅設計的初期，我們就應該對別墅圖紙和別墅設計方案，嚴格把關。別墅圖紙設計，需要從全方面布局考慮，是裝修設計的基礎。奢華大氣的別墅設計方案，不僅要將別墅內部的格局規劃完整，...
弱電智慧型化設計方案
常熟中南世紀城南地塊 智慧型化工程技術 方案2012年9月 常熟中南世紀城專案位於常熟新的cbd cdl雙核中心，地處常熟行政文化片區 東臨新世紀大道，西至泰山南路，北接常滸河，南至青墩塘路。區位優勢得天獨厚 專案交通方便，兩條景觀河道擁抱南北，中間天然河流貫穿其中。南地塊智慧型化工程專案總建築面積...
酒店智慧型化設計方案
各子系統功能說明 一 酒店通訊系統 1.綜合佈線 主要實現酒店內部的資料網路 通訊 聯通。2.無線寬頻覆蓋系統 主要實現酒店內部wifi訊號的覆蓋，能夠滿足酒店區域人 員免費上網 3.計算機網路系統 主要實現酒店內部資料與國際網際網路的資料交換。4.程式控制交換機系統 主要實現酒店通訊。5.酒店內部...