裝修施工方案

第1章商貿綜合樓高階裝修工程施工方案 2

第1節工程概況 2

第2節技術管理措施 3

1 安全消防措施 3

2 成品保護措施 4

3 質量措施 5

第3節施工進度計畫 7

第4節施工平面布置 9

第5節施工準備 10

1 技術準備 10

2 物資**準備 10

3 組織準備 11

第6節施工組織 12

1 分部位組織施工 12

2 施工組織管理措施 14

第7節主要機具需用計畫 16

第8節主要施工方法 17

1 垂直運輸 17

2 架子工程 18

3 施工順序 19

4 室外乾掛花崗石，大理石施工 19

5 層面玻璃瓦施工 21

第9節主要專案工程量 22

第10節裝修工程主要做法 24

工程概況

本工程是一座集商貿、展銷、洽談和辦公為一體的現代化大型綜合建築，總建築面積為54050 m2，由三部分組成。東邊為寫字樓，西邊為展銷館，序廳居中。序廳為3層，總高16.

7m；寫字樓為14層，總高53.05m；展銷館為7層，總高40.8m。

商貿展銷大樓建築造型結合城市建設的街景要求，外觀雄偉、典雅，簡潔新穎，極富民族特色和濃厚的文化氣息，又融進了商貿展銷和時代的特點，建築本身構成了一座大型藝術品。

展銷館平面為正方形切去四角而成八邊形，序廳居中為寫字樓及展銷館的聯接體，序廳及寫字樓均為長方形，平面造型見施工平面布置圖(略)。

整個外立面主要以白色大理石為基底，紅色花崗石為陪襯，茶色反光玻璃幕牆和大理石相交替，虛實結合，構成端莊的感覺。屋頂用重簷玻璃瓦，重重疊疊的輪廊子線和實牆花飾的襯托，體現出我國建築傳統風格。台階、台明、花池及廣場由花崗石、廣場磚圖案組成，頗顯特色。

室內裝修名目繁多，具有量大、高階、裝置現代化的特點，技術新穎，工序複雜，質量要求高，施工難度大，工期緊，用工多。

(1)技術新穎。由於展銷館作為旅遊點，因此建築物內配有娛樂、健身、客房、會議、餐飲等用房，加之設有珍寶館，在平面布局設計上採用了寬敞大廳套有小房間，中間過渡布置花池、花卉、魚池、假崇山等，與大小房間融成一體。娛樂用房有保齡球、舞廳、ktv、卡拉ok、撞球室、琴棋書畫等。

美容健身有美容室，理髮室、健身房、桑拿浴、游泳池和嬉水樂園等。裝修材料大量採用了新年型材料及高階石料，如花崗石、大理石、廣場磚、麻片石、不鏽鋼鋁合金等材料。裝修裝飾做法有幹掛花崗古石、磨光弧形花崗石板、雕刻的大理石弧形裝飾板、雕刻石柱、**噴泉、不鏽鋼欄板、腐蝕花紋、青銅拋光、旋轉扶手、鋼活動地板、拚花水磨石地面、仿古中西洋牌樓大門、各種圖案地磚，鋁坑板頂棚、鋁合金掛片頂棚、鏡面玻璃牆面及頂棚、鋁隔柵頂棚、鋼板網頂棚等。

技術新穎，施工精度要求高，各部位尺寸必須準確，對縫交圈，材料紋樣、質感、色彩均要求很高，給加工定貨、材料**和施工都帶來很大難度。

(2)工序複雜。本工程由多系統組成，工藝、裝置、管線、通風、空調、管道、各種動力線、廣播線、**線、照明線、消防管線、噴灑煙感、共用天線等施工與裝修工程交織在一起，多單位、多工種穿插配合施工，加之風機排管、暖氣片、固定家具、櫃檯、花池、木雕、壁畫、噴水池等，更增加了施工工序的複雜性。

（3）施工難度大。由於建築、結構、裝修的設計圖紙，分別由三家設計公司設計，反覆修改；圖紙數量包括各系統廠家的設計圖紙達1800餘張；設計方案中尚有一些部位未能確定，或僅是示意圖，無裝修做法節點大樣圖，加之多家設計，多單位施工，沒有綜合統一施工圖紙，施工中管道裝置與土建很容易出現矛盾，必然會造成施工被動局面。

(4)工期緊、用工多。如上所述，裝修工程非常複雜，但工期只有一年多，大量的細木裝修、高階石料、地磚、牆面及各種吊頂，總計用工約需38萬個工日，平均每日需789工，高峰時需1200工。因此必須加強技術與勞動的管理，做好裝修前的準備工作，堅持合理施工順序，編制綜合網路計畫和行之有效的施工方案、施工工藝卡。

只有嚴密的籌畫，精心組織，加強管理，協調相互關係，把握施工主動權，才能確保按期優質地完成施工任務。

安全消防措施

由於裝修工程與結構施工並舉，且地上、地下、屋頂施工全面鋪開，故安全隱患增多。例如房間內孔洞多，外簷架子負荷重，屋面大斜坡掛琉璃瓦，暫設用電多等，稱有疏忽都會造成重大安全事故。

(1)各級領導及施工員要從思想上提高認識，對全體參加操作的人員進行安全生產教育，並對各部位採取有效的安全措施，堵塞各種安全漏洞，向參加操作的人員做好書面安全交底，創造乙個清潔的環境，樹立文明施工現場的樣板。

(2)所有安全措施及架子，任何人不得隨意拆改，並有專人負責，變更方案必須經主任工程師審批後再變更。

(3)高空作業(包括斜坡鋪琉璃瓦的操作工人)必須繫好安全帶。操作人員所使用的工具應隨手放在工具袋內。進入現場必須戴安全帽。

非機電人員不得動用機電裝置。除有專用上崗證的司機外，任何人不得動用外用電梯、塔吊及捲揚機等。大孔洞必須下掛安全網，樓板筋不斷，孔洞加腳手板固定封閉，上面加橫桿。

(4)無安全防護的施工專案不得施工。防護必須在施工開始前完成。電梯井、通風管道、豎井等洞口重點防護專案，嚴格按照防護標準要求做。

大孔洞必須下掛安全網，樓板筋不斷，孔洞加腳手板固定封閉，上面加橫桿。

(5)各層外腳手架按規定拱設，由於安培玻璃幕牆及外掛程式花崗岩的需要，要求腳手板離牆距離為300mm，超過規定的，要求各層搭一塊臨時腳手板。最下層架子更要封嚴，防止掉物傷人。

(6)所有新機具使用前，必須對操作人員進行培訓，合格後方可操作。各種電器裝置應裝設專門開關，不准一機多帶。機電裝置必須有保護接地措施。

(7)氧氣瓶、乙炔罐必須向消防值班人員提出申請。按消防人員指定地點用火。電氣焊操作時必須設專人看火，氣焊導管和電焊把線不能混在一起，避免發生火災。

(9)施工道路及消火栓周圍要暢通無阻，消防員對現場的消防器材要配備齊全，並經常檢查是否安全，滅火器是否有效，要有明顯標誌，晚上要設有紅燈。

(10)對油漆、稀料、汽油、酒精等各種易烯材料要隨用隨運，易燃、易爆物品和化學藥品要分庫存放設專人看管，嚴加保管好，暫時不用的材料要及時運出，不得在樓內存放，做到活完料清。油漆操作部位嚴禁電氣焊衣動用旺火。

(11)任何人進入現場皆不得隨便吸菸，吸菸要到吸菸室。場內照明不得使用高溫的碘鎢燈。

成品保護措施

(1)成品保護包括原材料、半成品、成品及裝置等，到場經驗收後即作為保護物件。未進場前，誰供料誰負責，誰保管誰負責。

(2)成立工程保衛專業隊，每層及重要部位均應設塊人看管。晝夜值勤，其任務是保護成品，防火、防盜、防破壞，防止因操作不慎損壞裝修工程及裝置。

(3)建立責任制，實行成品保護逐級負責制。施工員和生產組長對成品保護負有直接責任，在布置生產時，應有明確的成品保護交底，否則發生事故，逐級追究責任。

(4)工程保衛工作實行分層包乾定崗位責任制和交**登記制度，值班人員要堅守崗位，負責監督，糾正違章操作和一切危害成品安全的行為，對不聽勸阻者予以處罰。

(5)已經完工的房間和樓層，要加鎖封閉。

(6)嚴格按照規定的施工順序，例如由上而下、先濕後幹、先做基本原則人的各種管道及閉水試驗再吊頂等。嚴格控制出現到處淌水現象。

(7)各種飾面材料如花崗岩、大理石、廣場磚等應保持原有包裝，運輸過程都要加墊，不得將楞角碰壞，不得雨淋、水泡或日曬。

(8)本工程外立面為大面積玻璃幕牆花崗岩、大理石，由於周圍架子未拆出，由上而下施工時，難免掉下東西砸壞玻璃及鋁框，故應先安裝鋁框後安裝玻璃，鋁框用塑料膜、塑料膠條及木板保護，下層周圍所有玻璃門窗及玻璃牆全部要雙面用木板封嚴，外加欄杆，直到交工為止。

(9)各種剔鑿工作必須在做地面、牆面面層以前完成，水泥地面抹好後要鋪鋸末酒水養護，7d不得上人走動。水磨石、大理石、花崗岩、廣場磚等，嚴禁用鋸末養護，防止汙染，嚴禁直接在水泥地面上拌合砂漿。地漏、出水口等部位安放的臨時堵口要保護好，以免掉入雜物，造成堵塞。

(10)現制水磨石地面做好後鋪一層塑料布，上面做一層石膏防護，養護期3d禁止上人，待室內牆面、吊頂等完工後再精磨一道。

(11)各種室內高階地面安裝應作為後道工序，安裝後不再進出各種架子及小車，並鋪一層棉毯保護。走道外在棉毯上再加一層2mm厚膠皮作保護。

(12)各種門框安好後，隨即用1.8m高，預製槽形木框固定，防止碰撞。木護牆及木裝修先刷一道底油，下部1.

5m範圍內用塑料薄膜保護，易碰撞處加欄杆，所有雕刻部位都必須加欄杆，閒人不得靠近。

(13)所有窗台板、暖氣罩、風機排管，各種大理石桌、瓷活、櫃檯、浴盆等，均需加木墊、聚苯板或海綿保護，專人巡視。安裝窗簾盒和軌道時，嚴禁踩踏窗台板及風機排管。

(14)油漆、燈具安裝、噴塑及貼牆紙等工序，應放在最後進行，任何人不得用手觸控。

(15)各門廳做好裝修後要加以封閉，僅指定北門為出入口，憑證進入。各門廳大門外台階、花池等均應加以欄杆保護，過人處搭過人架空馬道。

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