新都.盛世名門住宅小區第四組團樂盈門建築安裝工程屋面
工程施工
方案編制單位：茂名市電白建築工程總公司專案經理部
編制人審核人
編制日期： 2023年 1月 30 日
一、編制依據
1、新都盛世名門住宅小區四組團樂盈門工程設計施工圖紙
2、《新都盛世名門住宅小區四組團樂盈門施工組織設計》
3、《屋面工程施工質量驗收規範》gb50207－2002
《裝飾工程質量驗收規範》（gb50210—2001）
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300—2001）
二、工程概況
1、新都盛世名門住宅小區四組團樂盈門建築安裝工程地處增城市新塘鎮，交通便利。總建築面積約87678平方公尺[含5棟（d-1#樓、d-2#樓）12層、3棟（d-3#樓）28層]。
2、該工程由d-1#、d-2#、d-3#三棟樓組成，d-1#樓和d-2#樓為地上12層，d-3#樓為地上28層，均設有兩層地下室。結構體系為剪力牆結構。
3、本工程建築安全等級：二級；建築物抗震設防：丙類；抗震設防烈度：
6度；抗震等級：框架按**抗震設防，剪力牆按**抗震設防；建築場地類別：ii類，屋面防水等級：
ii類；設計使用年限50年。
，施工中嚴格控制、科學管理嚴格把好每個施工環節關，防止各工序質量發生任何問題。本專案的屋面工程分別有平屋面和部分斜屋面，我方在原設計的基礎上並根據各部位的特點施工中常見的質量通病，對原設計方案進一步優化來確保本專案屋面工程施工質量。
三、屋面施工步驟設計
基層清理找平層刷基層處理劑防水施工隔離層隔熱保溫層施工細石砼保護層施工保養.（並每道工序進行驗收）
四、施工準備
1、施工人員安排：
每個施工區段應配備瓦工15人，抹灰工15人，普工20人，防
水工10人。
2、主要機具安排：
五、屋面施工
（一）平屋面施工
（1）基層面清理。
（2）、1：2.5水泥砂漿找平層施工(最薄不少於20厚).
（3）、基層與突出屋面結構（女兒牆、天窗壁、變形縫、煙囟、管道、天溝、簷口等）的轉角處均先用水泥砂漿做成圓弧或鈍角再將柔性防水向上翻起300高。
（4）、塗基層處理劑一道。
（5）、1.5mm聚氨脂911防水塗料.
（6）聚脂無防布滿鋪隔離層。
（7）、1：4水泥膨脹珍珠岩找坡隨打隨抹，i=2%起點厚40
（9）、最薄40厚c20uea補償收縮細石混凝土壓漿提光(內配冷拔 4＠150雙層雙向鋼筋網)縱模4公尺設上寬10下寬15分格縫並油膏填縫.
（二）斜屋面（瓦屋面）
（1）、基層清理。
（2）、1：2.5水泥砂漿找平最薄20厚.
(3)、塗基層處理劑一道.
(4)、1.5mm聚氨脂911防水塗料.
（5）、1：3水泥砂漿臥瓦每排瓦均用雙股18號銅絲與鋼筋綁牢， 6鋼筋網、縱筋＠500模筋按瓦長定。
(6)脊瓦用1：3水泥砂漿臥牢。
(7)根據設計要求及多方認可的材料、顏色瓦面施工（根據使訂樣板參照05zj211節點及規範、規定要求）。
六、施工工藝
水泥砂漿找平層施工
1、灑水濕潤：抹找平層水泥砂漿前，應適當灑水濕潤基層表面，主要是利於基層與找平層的結合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的乾燥，防水層施工後窩住水氣，使防水層產生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結合為度。
2、貼點標高、衝筋，拉線找平，一般按1～2m貼點標高（貼灰餅）。
3、鋪裝水泥砂漿：按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛靠衝筋條刮平，找坡後用木抹子搓平，鐵抹子压光。待浮水沉失後，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。
找平層水泥砂漿配合比為1﹕2.5，拌合稠度控制在7cm。
4、養護：找平層抹平、壓實以後24h可澆水養護，一般養護期為7d，經乾燥後鋪設防水層。
防水施工
聚氨脂（911）防水塗料主要施工方法如下：
（1）、基面處理：基層必須平整牢固，屋面的砂漿找平必須填實找平、陰角倒角r100~150，屋面細部構造按照規範設計要求處理、陰陽角基層要處理乾淨，無灰塵雜物不能有油汙、要乾燥，含水率不能大於8%，尤其注意排水管道洞口處的結構密實度以及屋面施工縫砼的密實度。
（2）嚴格按配比施工：聚氨脂911防水塗料：甲料、乙料比例為1﹕2按重量比混合，然後用電動攪拌至均勻細膩，在基面上塗刷或滾塗二遍以上，每一次塗刷間隔2-4小時，後一遍塗刷要在前道塗膜乾固不粘手後再塗刷，並且每遍塗刷的方向要交叉相互垂直。
塗膜層未幹固前，不允許在防水層上進行下道工序施工。
（3）、施工縫搭接寬度不應小於100㎜。
（4）、塗膜完工後要求按施工規範進行自檢，對不符合質量要求地方要修補塗料，直到驗收合格。
水泥膨脹珍珠岩施工
（1）、屋面四周彈好+0.5m標高線。
（2）、以標高線根據設計坡度要求（i=2%）拉線定點，間距不大於3m。
(3)、先鋪好聚脂無防布隔離層（拉平、固定）。
（4）、根據定點拉線厚度滿鋪1：4水泥膨脹珍珠岩（起點厚40），水泥膨脹珍珠岩要用攪拌機攪拌均勻並用滾動滾密實。
（5）、用鋁方反覆刮平壓實整平後待表面水分稍幹再原漿壓平。
細石混凝土保護層施工
細石混凝土保護層採用40厚c20uea補償細石混凝土原漿压光。
（1）、彈好分縫、分格線，縱橫4m。
（2）、滿鋪 4＠150雙層雙向鋼筋網。
（3）鋪搗40厚c20uea補償細石混凝土，拉線整平滾動滾實，待表面水分稍幹再進行原漿压光。分格縫拉線、彈線切直不得歪曲。待24小時後進行養護。
（4）、分格縫瀝青灌注，在灌注前應把分格縫內雜物進行清理掃乾淨，再用專用工具灌注並把溢淺部分進行切割清理，保持觀感質量。
七、質量控制措施：
本專案工程以「質量第一」為宗旨，以先質量後效益為原則，本工程質量管理目標及措施如下：
（一）質量目標：合格（爭取優良）
（二）質量保證措施：
1、嚴格執行材料試驗及抽驗制度，材料生產廠家要有生產許可證，出廠有合格證，材料證明書，按規定進行抽樣複檢。送檢合格後才能進場施工，對原材料、建築材料實行全程的質量跟蹤管理。
2、質量制度教育、加強質量管理，強化質量意識、經常認真組織質檢人員、施工班組人員學習有關質量工作方針、規範、準則、先進工藝，常見質量通病和質量事故的預防和處理，專案部認真做好質量檢查工作、質量執**況、分析工程質量動態、制定質量攻關措施。
3、質量隱患報告制度，每日按時做出質量隱患評定報告表、一旦發現質量隱患，認真做好質量記錄，組織專案部質檢人員、施工人員進行認真分析原因，採取合理有效的補救措施和相應的處理辦法、杜絕質量問題的發生。
4、定期檢查制度，定期進行質量檢查，每週進行一次全面的質量檢查，查出質量問題的隱患進行原因分析，落實處理措施、提出預防報告，以防類似問題的發生。
5、嚴格按照施工規範組織施工、認真進行三檢制度，首先是施工班組的自檢，自檢好填好自檢表交由專案部專職質檢員複檢，複檢合格後再提交專案監理終檢，做到層層把關、同時技術資料必須準確、清晰工整、及時和齊全。
6、建立健全質量制度、完善質量管理和保證體系。
7、加強細部做法的管理。比如：在各樓層穿樓面管道處洞口的修補要採用膨脹水泥，分二次填補洞口、在水泥、沉箱壁上水平穿插管道要安裝防水鋼套管並焊止水環。
八、質量要求
（根據屋面工程技術規範gb50345—2004）
（1）、屋面基層應乾燥、乾淨無孔隙、無起砂、無裂縫現象。
（2）、屋面板縫處理應符合本規範第6.5.2條規定.
(3)、基層處理劑施工應符合規範第6.5.3條的規定.
(4)、合成高分子防水塗臘施工除應符合本規定第6.5.4條規定外還應符合下列要求:
a、可採用塗刮或噴塗施工，當採用塗刮施工時每遍塗刮的推進方向宜與前一遍相互垂直。
b、多組分塗料應按配合比準確計量、攪拌均勻，已配成的多組分塗料應及時使用，配料時可適量加入緩凝劑或促凝劑以調節固化作用，但不得混入已固化的塗料。
d、在塗料間夾鋪胎體增強材料時應在塗料膜固化後進行；當採用水泥砂漿，塊體材料或細石砼做保護層時應符合本規範第5.5.6條4款至8款規定.
(5)、嚴禁在雨天、雪天操作；五級風及以上不得施工。
九、驗收標準
主控專案
（1）、防水塗料和胎體增強材料必須符合設計要求。
檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣複驗報告。
（2）、塗料防水層不得有滲漏或積水現象。
檢驗方法：雨後或淋水、蓄水檢驗。
（3）塗膜防水層在天溝、簷溝、簷口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。
檢查方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
一般專案
1、塗膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小於設計厚度的80%。
檢查方法：針測法或取樣量測。
2、塗膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，塗刷均勻，無流淌，皺摺鼓泡，露胎體和翹邊等缺陷。
檢查方法：觀察檢查。
3、塗膜防水層上的撒布材料或淺色塗料保護層應鋪撒或塗刷均勻，粘結牢固，水泥砂漿，磚塊或細石混凝土保護層與塗膜防水層間應設定隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。
檢查方法：觀察檢查。
十、技術質量管理的措施
認真學習施工規範及省、市有關消除建築安裝工程質量通病若干規定，嚴格按照施工規範施工。
加強崗前培訓教育工作，並做好技術交底工作。在施工過程中認真檢查執**況，發現問題及時整改，認真做好工程質量的驗收評定工作，並做好驗收評定記錄，做好技術交底工作。各項工程施工前由施工員向施工班組作技術交底，講明具體操作工藝程式、操作規程、質量要求及注意事項。
各工序之間嚴格執行工序交接制度，做好自檢、互檢、交接檢、部檢工作，加強質量監督檢驗工作，加強技術複核工作，認真做好隱蔽工程的檢查驗收，並做好隱蔽工程驗收記錄，驗收合格後能可進行下一道工序的施工。現場施工人員、質安員每天對每個工序要嚴格履行驗收手續，每週組織一次質量、安全、文明施工大檢查，對施工質量、安全、文明施工進行定期和不定期檢查。
屋面工程施工方案
目錄一 編制依據2 二 工程概況及特點2 三 施工準備2 四 施工工藝3 五 現場文明施工 消防 環保以及保衛方案 23 六 成品保護25 一 編制依據 1 設計施工圖圖紙 2 施工組織設計 3 建築工程質量驗收統一標準 gb502300 2001 4 屋面工程質量驗收規範 gb50207 2002...
屋面工程施工方案
方案xx工程公司 年月日目錄 1 編制依據2 2 工程概況2 3 施工部署2 4 施工準備3 5 施工方法4 6 質量標準 質量控制措施5 7 安全文明施工措施6 8 成品保護6 9 附圖6 一 編制依據 1.1 合同 1.2 施工圖 1.3 主要規程 規範 1.4 主要圖集 gb50108 200...
屋面工程施工方案
目錄一 工程概況 2 二 編制依據 2 三 施工組織 2 四 施工方法 2 五 質量要求 9 六 安全文明施工 10 七 成品保護措施 11 1 工程概況 大理藝墅花鄉工程屋面工程分為上人屋面和非上人屋面，總建築面積約3000 其中a b c棟大屋面及c棟裙樓四層頂為上人屋面，其餘屋面均為非上人屋面...