北京市朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套商業金融(一號地)專案
編制單位： 北京城建亞泰建設工程****第十八專案部
編制時間2023年 11 月 25 日
編制人審核人
審批人目錄
一、編制依據 1
二、工程概況 1
2.1專案概況 1
2.2屋面做法： 2
三、施工部署 3
3.1施工部署原則 3
3.2主要施工計畫安排 3
四、施工準備 5
4.1技術準備 5
4.2生產準備 5
五、主要施工工藝 6
5.1找坡層 6
5.2找平層 7
5.3 防水層 8
5.4 保溫層 14
5.5保護層 15
5.6平瓦屋面 15
六、質量要求 19
6.1平瓦屋面 19
6.2保證專案 21
6.3 施工允許偏差 21
七、安全及文明施工措施 22
八、成品保護措施 22
1.1北京市朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套商業金融(一號地)專案施工組織設計。
1.2 施工圖：
北京市朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套商業金融(一號地)專案施工圖紙。
1.3《屋面工程技術規範》 gb 50207-94
1.4《建築施工高處作業安全技術規範》jgj 80-91
1.5《建築機械使用安全技術規程》jgj 33-86
1.6《施工現場臨時用電安全技術規範》jgj 46-88
1.7《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002
1.8《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
1.9施工手冊（三）
1.10《坡屋面建築構造》00j202-1(標準圖)
1.11 《坡屋面建築構造（一）》09j202-1
1.12《工程做法》08bj1-1（平屋3）
1.13《居住建築》88j14-2（露台排水）
1.14《屋面詳圖》08j5-1（女兒牆雨水口）
2.1.2建設地點：朝陽區來廣營鄉清河營村；
2.1.3建設單位：北京第六大洲房地產開發****；
2.1.4建築結構形式為鋼筋混凝土剪力牆，設計合理使用年限50年，抗震設防烈度為8度，屋面防水等級為ⅱ級；
2.1.5總建築面積（18號-23號住宅樓及2#地下車庫）64984㎡，其中地下26064㎡，地上38920㎡，18#~23#樓住宅總戶數為264戶。
2.1.6層高：
18、19#樓地下一層層高5.610m；20、21#樓地下一層6.810m，區域性與主樓想通處3.
90m；22、23#樓地下一層6.810m，18#~23#樓裝置夾層層高均為2.190m，住宅地上層高均為2.
90m；斜屋面面層掛陶瓦，簷口高度北側15.25m，南側17.65m。
2.2.1坡屋面做法：
①、陶瓦鋪設，用ф2.8×40不鏽鋼釘固定；
②、30×25木掛瓦條，用ф3.4×50不鏽鋼釘與順水條固定；
③、30×25木順水條，中距600，用12號銅絲綁緊預埋的鋼筋頭或用ф3.4×50不鏽鋼釘固定；
④、20厚ds砂漿，內壓入1.0厚鋼板網，菱孔15×14，搭接處用18號鍍鋅鋼絲網綁紮，並與預埋ф10鋼筋頭綁牢；
⑤、距簷口800mm寬範圍內採用60厚酚醛保溫板，其它為60厚擠塑聚苯板，均用20mm厚dea砂漿滿粘（擠塑聚苯板為25kg/m3 ）；
⑥、1.5厚自粘橡膠瀝青防水卷材；
⑦、20厚ds砂漿找平層；
⑧、鋼筋混凝土屋面板，預埋180mm長ф10鋼筋，外露130mm，然後用12號銅絲（綁紮順水條用）綁牢，中距800×600（木條均需進行防腐防蟲蛀處理）。
2.2.2平屋面（25）做法（位置：六層屋頂處平屋面）：
1、抹15厚ds砂漿保護層，1.5m×1.5m中距分縫，縫內嵌填瀝青膏；
2、3厚麻刀灰或紙筋灰隔離層；
3、兩層1.5厚自粘橡膠瀝青防水卷材；
4、20厚ds砂漿找坡層；
5、最薄50厚陶粒混凝土（體積比水泥：砂子：陶粒=1:1.5:4）找2%坡，厚度＞100時，先鋪加氣混凝土塊，覆蓋≥50厚陶粒混凝土；
6、50厚擠塑聚苯板；
7、鋼筋混凝土屋面。
2.2.3平屋面（3）做法（位置：樓層露台、開敞陽台及首層門頭處）：
1、8-10厚彩色釉面防滑地磚；
2、5-7厚dta砂漿鋪臥；
3、40厚c20細石混凝土，3000×3000分縫，縫寬10，填聚苯板；
4、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層；
5、50厚擠塑聚苯板保溫；
6、sbs改性瀝青防水卷材（卷材厚度3+3）；
7、20厚ds砂漿找平層；
8、最薄40厚加氣碎塊混凝土找2%坡，厚度超過120時，先鋪幹加氣碎塊震壓拍實，再覆50厚加氣碎塊混凝土；
9、鋼筋混凝土屋面板。
3.2.1材料運輸：使用施工塔吊解決垂直運輸，龍門架及樓梯作為運輸通道，以手推車在屋面內水平運輸。
3.2.2主要材料計畫（注：表列各項數字供參考。）
①每棟樓坡屋面主要材料計畫
根據實際情況、工程規模及人員配備情況，因此施工時需配備如下施工裝置及工具：
垂直運輸：塔吊、龍門吊；水平運輸：手推車。
手動工具：平鍬、木刮槓、手推車、木拍子、木抹子、高壓吹風機、手持壓滾、抹子、小平鏟、鐵桶、汽油噴燈、剪刀、鋼捲尺、笤帚、小線、粉筆、彩色筆、電焊機、掃帚、滅火器。
4.1.1、提前確定材料品牌及質量要求，選定施工隊伍。及時簽定分包合同，組織施工隊及時進場。
4.1.2、組織材料提前進場做複試，複試合格後，方可進行施工。
4.1.3、認真看圖領會設計意圖，結合北京市屋面防水標準，明確各部位做法、質量要求。結合廠家工藝標準及要求，編制專項方案。
4.1.4、隨工程進度，提前對操作人員進行書面的技術交底，確保工程質量。
4.1.5、提前編制工程預算、機具和材料計畫，在保證工期、質量的前提下，盡量降低工程造價。
4.2.1、 待屋頂結構施工完畢後，抓緊進行基層清理及找平抹灰的施工，為屋面的施工創造條件，冬季施工時，抹灰砂漿內應摻加防凍劑。
屋面工程施工方案
目錄一 編制依據2 二 工程概況及特點2 三 施工準備2 四 施工工藝3 五 現場文明施工 消防 環保以及保衛方案 23 六 成品保護25 一 編制依據 1 設計施工圖圖紙 2 施工組織設計 3 建築工程質量驗收統一標準 gb502300 2001 4 屋面工程質量驗收規範 gb50207 2002...
屋面工程施工方案
方案xx工程公司 年月日目錄 1 編制依據2 2 工程概況2 3 施工部署2 4 施工準備3 5 施工方法4 6 質量標準 質量控制措施5 7 安全文明施工措施6 8 成品保護6 9 附圖6 一 編制依據 1.1 合同 1.2 施工圖 1.3 主要規程 規範 1.4 主要圖集 gb50108 200...
屋面工程施工方案
目錄一 工程概況 2 二 編制依據 2 三 施工組織 2 四 施工方法 2 五 質量要求 9 六 安全文明施工 10 七 成品保護措施 11 1 工程概況 大理藝墅花鄉工程屋面工程分為上人屋面和非上人屋面，總建築面積約3000 其中a b c棟大屋面及c棟裙樓四層頂為上人屋面，其餘屋面均為非上人屋面...