廣西工商職業技術學院南寧市中堯路15號教職工住宅小區危舊房改造工程
節能專項方案
編制單位：廣西建工集團第一建築工程有限責任公司
編制日期： 2023年 01月09日
廣西工商職業技術學院教職工住宅小區危舊房改造工程
節能專項施工方案審批表
目錄1、 工程概況 1
2、 編制依據及說明 2
3、 工程節能設計說明 2
4、 施工準備 2
4.1技術準備 2
4.2材料準備 3
5、 施工安排 3
5.1準備階段工作 3
5.2 施工階段工作 3
5.3 竣工驗收工作 4
6、 施工階段與質量控制主要內容 4
6.1砼砌塊填充牆砌體工程 4
6.2鋁合金門窗安裝工藝 6
6.3吸熱玻璃 10
6.4擠塑板施工 12
6.5防水卷材施工 12
6.6風險分析與控制措施 13
1、 工程概況
本工程位於南寧市中堯路15號廣西工商職業技術學院院內。設計單位：廣西大學設計研究院；建施單位：
廣西工商職業技術學院；框架-剪力牆結構，工程總建築面積44759.17㎡，地下部分建築面積7890.19㎡，地上部分建築面積36868.
98㎡，建築層數均為地上33層，地下2層，建築高度99.75m。工程建設地點及所處氣候分割槽：
夏熱冬暖地區。建築朝向：南向。
1、工程基本情況
2、各責任主體名稱
2、 編制依據及說明
廣西大學設計研究院設計的廣西工商職業技術學院南寧市中堯路15號教職工住宅小區危舊房改造工程施工圖
現行施工驗收規範：
1. 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
2. 《建築施工安全檢查標準》jgj59-2011
3. 《建築施工現場環境與衛生標準》jgj146－2004
4. 《建築節能工程施工質量驗收規範》 gb50411-2007
5. 《民用建築節能設計標準》jgj26-95
6. 《蒸壓加氣混凝土建築應用技術規程》jgjt17-2008
7. 《施工現場臨時用電安全技術規範》jgj46－2005
3、 工程節能設計說明
屋面（至上而下）：10mm屋面板→25mm水泥砂漿→20mm粘土陶粒混凝土→25mm擠塑聚苯板→3mm防水卷材→20mm水泥砂漿→120鋼筋混凝土→10mm水泥砂漿
外牆（至外而內）：10mm面磚→20mm水泥砂漿→190mm混凝土空心砌塊（填充聚苯板）→20mm混合砂漿
外門窗：6mm厚熱反射鍍膜玻璃；玻璃遮陽係數se：0.
49，窗本身遮陽係數se：0.49；傳熱系數k：
6.4；氣密性，1-9層：4級，10層及10以上：
6級。；
4、 施工準備
4.1技術準備
熟悉審查圖紙：在施工前，專案組織專案有關技術人員及勞務隊負責人對施工圖紙進行詳細審查，並對一些關鍵節點做到心中有數。根據施工圖，本工程節能保溫設計比較負責，節點較多、使用材料種類較多。
這些在編制方案及日後施工中都得認真考慮周全，免去不必要的浪費及返工。
節能保溫體系資料收集：從拿到施工圖後，結合本工程的特點、難點及工期的要求，專案部積極組織人員研究各部分節能保溫體系配置，以及針對各種體系配置進行質量、成本、工期等綜合分析，並組織人員進行參觀考察
4.2材料準備
採購合格產品，在進行場後立即組織進行複試，合格後方可投入使用
5、 施工安排
5.1準備階段工作
①應當對從事建築節能工程施工的相關從業人員進行建築節能標準與技術等專業知識的培訓。施工管理人員應當參加建築節能執業繼續教育。
②施工現場，應備有國家和本市有關建築節能法規檔案與本工程相關的建築節能強制性標準。
③建築節能工程施工前，專案總工應組織施工人員熟悉設計檔案，參加施工圖會審和設計交底。
④施工圖會審，應審查建築節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建築節能標準的施工圖不得使用。
⑤建築節能設計交底。專案施工人員應參加由建設單位組織的建築節能設計技術交底會，專案施工人員應對建築節能設計技術交底會議紀要進行簽認。並對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。
5.2 施工階段工作
施工前應按要求報送的擬進場的建築節能工程材料/構配件/裝置報審表（包括牆體材料、保溫材料、門窗部品、採暖空調系統、照明裝置等）及其質量證明資料，具體如下：
①質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、複驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上註明的效能指標是否符合建築節能標準。
②是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、裝置。
③有無建築材料備案證明及相應驗證要求資料。
④按照委託施工合同約定及建築節能標準有關規定的比例，進行跟蹤檢驗或見證取樣、送樣檢測。
對未經驗收或驗收不合格的建築節能工程材料、構配件、裝置，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、裝置，不得簽認，限期將不合格的建築節能工程材料、構配件、裝置撤出現場。
⑤對建築節能施工過程進行巡視檢查。對建築節能施工中牆體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成後難以檢查的重點部位，進行現場檢查。驗收不合格的工序，不得進行下一道工序的施工。
5.3 竣工驗收工作
①參與建設單位委託建築節能測評單位進行的建築節能能效測評。
②審查建築節能工程竣工資料。
③組織對包括建築節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，認真進行整改，整改完畢後填寫建築節能工程竣工報驗單。
6、 施工階段與質量控制主要內容
6.1砼砌塊填充牆砌體工程
6.1.1 一般要求
1. 砌塊，其齡期應超過28天。
2. 砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現場堆置高度不超過2m。
6.1.2
1. 工藝流程：彈線定位→構造鋼筋綁紮→拉結筋焊接→圈樑下砌體砌築→圈樑、構造柱鋼筋、模板、混凝土→圈樑上部砌體砌築→頂部斜磚砌築。
2. 施工工藝：
⑴彈線定位：根據建築圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔牆及門洞的位置線，構造柱、門洞抱柱位置線；然後用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最後沿牆體位置線的外側，彈出牆體施工50控制線。
⑵構造柱、門口抱柱鋼筋綁紮：按線調整結構預留構造柱、門口抱框柱鋼筋位置，並預先按箍筋的數量，將箍筋套入構造柱上；綁紮豎向鋼筋並與頂部預埋鋼筋或預埋件綁紮（或焊接）牢固，然後綁紮箍筋。
⑶焊接拉結筋：在牆、柱上剔出預埋貼模筋或預埋鋼板，按拉結筋的間距（不大於500mm）,焊接拉結筋，長度不小於1000mm。
⑷圈樑下部砌體砌築：
①立皮數杆：根據砌塊的高度、砂漿的厚度，設定皮數杆，每面牆體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈樑位置。
撂底：砌築前，根據砌塊的尺寸和牆體長度進行排磚，確定每層磚的數量及半磚的位置。
砌築：根據皮數杆的控制線拉通線，砌築形式採用梅花釘，砌築方法採用:一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌築時，先從構造柱腳開始，馬牙槎應先退後進。
每乙個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm；上、下磚縫錯開；空心磚灰縫控制在8～12mm。
⑸圈樑、構造柱鋼筋、模板、混凝土：
砌築至圈樑底以後，綁紮圈樑鋼筋，圈樑主筋與主體結構用預埋鋼板或用膨脹螺栓固定鋼板焊接牢固，並做隱蔽驗收。
⑹圈樑以上砌塊砌築：待圈樑混凝土強度達到1.2mpa後，開始砌築上部砌體，接近梁、板時，留一定的空間，用以砌築斜磚。
⑺頂部斜磚：牆體砌築7d後，用粘土磚斜砌，將頂部擠緊
6.1.3質量要求
1、砌塊不應於其他塊材混砌。
2、填充牆灰縫厚度、寬度應正確。砌塊砌體灰縫厚度應為8—12mm。
3、填充牆砌築時應錯縫搭砌。砌塊搭砌長度不應小於90mm；豎向通縫不應大於2皮。
6.1.4 質量驗收
1、檢驗批劃分
填充牆砌體工程按每一樓層為乙個檢驗批。
2、技術資料檢查
（1）磚或砌塊、水泥出廠合格證，產品效能檢測報告。
（2）砂漿試塊試驗報告。
（3）樓層平面放線記錄。
（4）構造柱、圈樑、拉結筋的隱蔽驗收記錄。
（5）構造柱、圈樑混凝土試塊報告。
（6）檢驗批驗收記錄。
3、外觀質量檢查
（1）砌體所用材料品種、規格、強度及砂漿的強度，構造柱、圈樑的鋼筋規格、數量、位置符合設計要求。
（2）砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足要求，豎向通縫不大於2皮。
（3）牆體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度≥80％，對於空心磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。
（4）頂部與梁（板）的接縫緊密，無鬆動。
（5）構造柱、圈樑混凝土表面質量符合混凝土驗收規範要求。
4、砌築尺寸允許偏差專案
填充牆砌體一般尺寸允許偏差
6.2鋁合金門窗安裝工藝
6.2.1範圍
適用於本工程建築物鋁合金門窗安裝工程。
6.2.2施工準備
⑴材料及主要機具
①鋁合金的規格、型號、尺寸均應符合設計要求。適用於負荷不超過800n／m2。
②門窗框連線件（鐵腳）與洞口牆體連線，採用機械沖孔脹管螺栓固定。
③門窗小五金應按門窗規格、型號配套。
④門窗安裝時應準備木楔、鋼釘。
⑤密封膏應按設計要求準備。並應有出廠證明及產品生產合格證。
⑥嵌縫材料的品種應按設計要求選用。
⑦自攻螺絲、木螺絲根據需要準備。
⑧水泥：325號以上普通矽酸鹽水泥或礦渣水泥；砂：過5mm篩子，篩好備用。豆石：準備少許。
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