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扉頁1、調研小區簡介及分析
1、綠地濱湖國際花都1
2、濱湖前城1
二、33層住宅
1、33層住宅標準層平面圖2
2、戶型分析3
三、18層住宅
1、18層住宅標準層平面圖4
2、戶型分析5
四、11層住宅
1、11層住宅標準層平面圖及戶型分析6
五、6層住宅
1、6層住宅標準層平面圖及戶型分析7
六、調研總結體會8
七、課程建議8
一、調研小區簡介及分析
1、綠地濱湖國際花都
位置：合肥市經開區宿松路與慈光路交叉口
綠化率：35%
層數：33層、18層
簡介：位於濱湖區和經開區的交界，交通較為便捷，與南艷湖毗鄰，氣候
條件好。開發商自建幼兒園、小學、商業裙樓及住宅底商，自身配套完善。
建築立面為經典artdeco風格，是一所中高檔小區。
2、濱湖前城
位置：合肥市經開區清潭路和習友路交叉口
綠化率：30%
層數：6層、11層
簡介：位於濱湖啟動區域，充分共享優質教育資源，合肥一中、合肥46中、
合肥師範附小、168中學、合肥學院等環繞周圍。建成時間較早，主打學區
房，小型小區。
二、33層住宅
1、33層住宅標準層平面圖
a戶型：
三室二廳二衛
面積：111.53㎡
b戶型：
二室二廳一衛
面積：70.53㎡
c戶型：
三室二廳二衛
面積：100.51㎡
d戶型：
二室二廳一衛
面積：73.88㎡
2、33層住宅戶型分析
a戶型：
主臥室空間大，南向採光充足。南北兩側凸窗，通風良好。
各部分面積充裕，住戶在裝修上和家具擺放上可選擇性多。
廚房略小、餐廳位置稍顯侷促。
b戶型：
建築各部分方正實用，交通面積小，布局緊湊。
低總價，享受高質環境。
主臥室進深稍短。
沒有南向採光的臥室。
c戶型：
南向採光充足，各臥室使用舒適。
流線清楚，動靜分割槽明確。
廚房略小，餐廳位置稍顯侷促。
d戶型：
客廳和主臥室南向採光優秀。
面積小，總價有優勢。
次臥室使用不方便。
三、18層住宅
1、18層住宅標準層平面圖
a戶型：
五室二廳三衛
面積： 161.71㎡
b戶型：
四室二廳二衛
面積： 136.68㎡
2、18層住宅戶型分析
a戶型:
主臥室南向採光充足,客廳採光稍有欠缺.
流線合理,動靜分割槽。
功能上設立了傭人房,設計考量充分。
總面積太大，總價高。
b戶型:
臥室和客廳南向採光優秀。
流線合理，動靜分割槽。
功能上設立了傭人房,設計考量充分。
廚房通風不好，並且一側有西曬。
四、11層住宅
1、11層住宅標準層平面圖及戶型分析
a戶型：
二室二廳一衛
面積： 97.7㎡
分析： 客廳和主臥室南向採光優秀。
設計了一間儲藏室，使用功能可多變。
衛生間設計老舊，廚房面積稍小。
五、6層住宅
1、6層住宅標準層平面圖及戶型分析
a戶型：
三室二廳二衛
面積： 104.3㎡
分析： 兩間臥室南向採光優秀，使用舒適。
廚房和餐廳配合好
客廳面積大，可操作性強。
有一間臥室沒有採光，廁所通風不暢。
六、調研總結體會
就本次調研有以下幾點缺點：
（1）調研過程中，沒有合理的安排好各位成員的工作。
（2）調研目標主要集中在學校周邊，小區的區位基本沒有差異性。
（3）獲取調研目標的資料難度大，有些獲取的資料與調研真實情況有一些不協調。
通過本次調研同樣也收穫了很多：
（1）了解到了居住建築設計的基本內容，尤其對住宅的戶型設計有了充分了解。
（2）了解到了設計中需要注意的規範問題，對交通設計有了一定了解。
（3）了解到了居住建築的幾種立面處理手法，例如立面三段式、artdeco風格。
（4）對於目前建築行業有了一定的直觀感受，從中感受到了很大壓力。
7、課程建議
（1）堅持考察式教學方法。（二）可採用建築模型進行教。（三）作業審批之後，對於典型例子，用投影儀進行交流學習。
這門課讓我學到很多，感謝老師不僅教授了一門生動有益的基礎課程，還表現了積極進取、精益求精的精神風貌。祝您2015新年快樂！
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