（水暖部分）
一、專案簡介：
金地國際花園是金地集團武漢房地產開發****在武漢開發的第二個專案，專案位於武昌中心城區，西臨和平大道，北臨前進路。本專案總共有hr1-6六棟32層高層，th1-8八棟4層thownhouse，shr1-3三棟soho小戶型，總戶數約為1876戶，專案基地以下基本為全地下室結構，地下室頂板上覆土深度為1m。
二、施工圖設計的事前控制
本專案作為武漢公司的第二個專案，在施工圖設計之前，設計管理部就本專案對施工圖設計單位的各專業均提出相應的施工圖設計指引。
首先，設計管理部對以前專案給排水及暖通設計中的不足之處進行過相應的經驗總結，在施工圖的設計指引中做出相應的設計要求，比如：門窗設計盡量預留一定寬度的牆垛，以保證立管設計中不致擋門擋窗；雨水立管接入一層後不能散排，應採用有組織排水的方式就近接入雨水口或雨水井；冷凝水立管盡量能共用空調機位附近的雨水排水立管，盡量不要在牆內暗裝，以免管道堵塞後難以清理及修復；
其次，設計管理部秉承集團的標準化設計要求，水暖設計中的相關部品（如：水表箱、雨汙排水窨井蓋、消防箱等）均採用原格林小城中的標準化設計，除logo及根據專案定位等原因而採用的材質不同外，其外觀形式均為統一標準。在施工圖設計指引中附有相應標準圖；
第三，根據前期專案，客戶反響較集中的的問題，根據公司意見，在每個戶型的每個廚房及衛生間均設計一處給水點，以方便業主日後裝修等；另外，與建築專業溝通，希望盡量將每一戶的空調機位均設計合理一些，以方便日後業主安裝空調。
三、施工圖設計的事中控制
本專案的設計單位是海南華磊設計公司武漢分公司，該公司曾為金地格林小城b、c地塊做過相關的施工圖設計，對我司的施工圖設計要求相對比較清楚，因此在設計溝通也比較順利。
在施工圖設計過程中，該設計單位的設計中間成果，如各層裝置管道平面布置圖等設計管理部均是實時跟進，對其中不合理的地方均提出過相應的修改建議。
其次，對設計中的相關設計規範的把握問題，作為施工圖的設計單位，其施工圖設計均會根據相關的設計規範或超規範來進行相關的設計，因此，在設計部的設計管理過程中，我們應該熟悉相關的施工圖設計規範，引導設計單位盡量按規範進行施工圖設計，盡量避免超規範進行設計，保證施工圖從設計上既合理又經濟。
四、施工圖設計的事後控制
施工圖的事後控制包括兩個階段：
第一階段是在施工圖審查及消防審查階段，在本階段，施工圖尚未實施，設計管理部組織部門內各專業內部圖紙會審工作，對施工圖中的各專業相交叉部份及有衝突的部分進行梳理審查，根據各專業的會審結果，及時出具設計變更，以保證施工的順利進行。
在此會審過程中，發現部分戶型中，雖然施工圖中的每個廚房和衛生間中均有給水管進去，但是其中的部分衛生間（下圖中衛4）中的管道是沒有連通的，是不會有水的（如下圖）。這一點如果沒有變更過來，使其連通並通水，在交樓的時候會引起業主的投訴。根據這一情況，及時通知華磊設計院變更設計，確保本專案中每戶的每個廚房及衛生間在交樓時有乙個給水點，並均能正常通水，
施工圖及消防審查完成之後，設計管理部根據施工圖審查及消防審查意見及設計管理部內部會審意見，會同施工圖設計單位進行相應的設計變更。
第二階段是在施工期間，在施工期間，設計管理部制定了相應的專案巡檢制度，強調樣板先行。在th1及hr2的樣板房施工中，發現了幾處管道安裝方面的問題：
1、th1中二層有一處衛生間的窗垛原為200，由於施工方面的誤差及保溫層的原因，實際窗垛只有80，窗垛處的立管就會有部分露出窗邊，發現此情後，建築水暖專業緊急蹉商，決定將類似情況的窗改小，避免後期窗戶出現類似情況。
2、hr2中的85平方小戶型中，由於南向窗戶沒有窗垛，所以此臥室空調室內機的冷凝水很難排至室外的冷凝水立管，後只有在剪力牆中預埋了一條冷凝水管，以便冷凝水排放，增加了施工難度，同時不便於以後管道的檢修維護。因此建議建築專業在戶型設計中，門窗盡量根據需要設計留垛。
更改前更改後
五、結論
從本專案的施工圖設計來看，圖紙的標準化設計方面比以前有一定的提高，一方面是由於設計管理部對前期專案施工圖設計的經驗總結，另一方面也是由於選用的施工圖設計單位與設計管理部進行了多個專案的磨合，對金地公司的一些設計習慣及設計要求比較了解。但是，此專案的施工圖設計中仍然存在著部分專業配合方面的的問題，希望各專業設計人員能互相學習了解，在自身專業的設計管理過程中，考慮其它專業的內容，互相配合，提高設計質量，比如我們水暖專業就應該增加建築與景觀專業方面的素養，能主動考慮怎樣才能使水暖的設計既保證功能要求，同時又符合建築美感要求。
金地國際花園工程臨時用水施工方案
施工組織設計審批表 或施工方案 1.編制依據 2.工程概況 3.用水量計算 1 施工用水量計算 q1 k1 1.15 2.8l s 其中 q1 施工用水量 l s k1 未預見的施工用水係數 1.05 1.15 q1 年 季 度工程量 按照現澆混凝土養護考慮 n1 施工用水定額 按300l s考慮 ...
施工圖設計內容
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設計施工圖規範
2 尺寸界線距標註物體2 3mm，第一道尺寸線距標註物體10 12mm,相臨的尺寸線間距7 10mm。3 半徑 直徑標註時箭頭樣式為實心閉合箭頭。4 標註字高2.5mm 在a0 a1 a2圖紙 字高2mm 在a3 a4圖紙 5 標註文字距尺寸線1 1.5mm 全套施工圖所需圖紙內容及順序 1 現場實...