天津天通泰觀湖花園二期
編制：審核：
審批：中建一局集團建設發展****
天津天通泰觀湖花園專案部
2023年7月
天津天通觀湖花園二期工程地點位於天津市武清區京津公路西側，北運河東側，富民道北側，強國道南側地塊內。由1-12#樓12個單體組成，其中1~3#樓有2層商業（框架結構），4#、5#樓為商業建築（框架結構），其他為住宅建築（剪力牆結構）。總建築面積69872.
16m2，其中地下建築面積4761.81 m2、商業面積17288.47m2、住宅面積47605.
48m2、配套公建房面積216.4m2。建築層數：
住宅地上7層,7層躍層，無地下室；商業地上3層，地下1層。層高：1-3#樓4.
2m，3.3m，2.95m；4、5#樓3.
6m，4.5m；6-12#樓2.95m。
建築高度：1#樓22.95公尺；2#樓23.
45公尺；3#樓23.95。工程占地面積46680.
95m2,結構形式為剪力牆結構。
工程於2023年9月15日開工，2023年11月15日竣工，共427日曆天。
質量目標為達到國家施工驗收規範合格標準。
3#樓①軸處首層二層外牆保溫板為70mm厚岩棉板，防護等級為a級，除①處首層二層保溫板為90mm厚岩棉板，防護等級a級，90mm厚岩棉板做至標高8.1m大線腳處。4#樓5#樓外牆保溫板為70mm厚岩棉板，防護等級a級。
6#-12#樓首層及石材幕牆部位外牆保溫板為90mm厚岩棉板做至標高6.4m處。
1.1進場岩棉生產廠家提供合格證，廠家抽檢報告，然後現場見證取樣，一同送至資質的檢測機構進行檢驗，經檢測單位檢測合格並出具合格檢測報告後，方可進行大面積施工。
1.2錨固件拉拔檢測
每個檢驗批三處。
進場施工前，總包單位負責對保溫分包單位相關人員進行現場安全技術交底工作。施工時嚴格按照安全技術交底要求進行。
所有原材料進場時相關質保資料應齊全，及時上報至監理單位，驗收無誤後堆放在指定場地。
4．系統及材料效能指標
岩棉的分類及主要效能指標
錨栓效能指標
基層處理 →鋪岩棉板 →安裝固定件 →保溫系統驗收 →飾面層施工
1.彈控制線、掛基準線
1.1從最高點排通線，每三層做乙個節點，做到牆體垂直；
1.2根據建築立面設計和外牆外保溫技術要求，在牆面彈出窗水平、垂直控制線等；
1.3在建築外牆大角（陰陽角）及其它必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平線以便控制岩棉板的垂直度和平整度。
2．安裝錨固件
2.1根據各單體工程的岩棉板材厚度來選擇相應的錨固件且直徑為8，錨固件深入牆體內部有效錨固深度應不小於30mm。
2.2凡是三塊相鄰岩棉板接觸的「t」型接縫處必須設乙個錨固件。
2.3在基層邊緣部位的錨固件應加密固定，如轉角、洞口、屋頂等，錨固件離邊緣距離應不小於100mm，而且這些部位適當增加錨固件數量使靠近邊緣一排錨固件的間距控制在300mm以內；
2.4需要安裝固定件的部位先用帶有直徑8mm鑽頭的衝擊鑽在基層牆體（不包括找平層）上鑽入深度不小於50mm的孔；
2.5用手錘把錨固件的脹管打入預先鑽好的孔內，保證頂部圓盤與岩棉板齊平；
2.6用手錘把鋼釘打入脹管內，圓盤陷入岩棉板表面1mm。
2.7錨固件數量：不少於7個/m2。
3．細部節點及特殊部位處理
3.1當腳手架拆除後，應及時修補腳手眼、槽鋼洞、穿牆件等孔洞，對牆體孔洞用相同的基層牆體材料分兩次進行填補，並用1：3防水水泥砂漿抹平。
3.2根據孔洞尺寸切割岩棉板並打磨其邊緣部分，使之能嚴密封填於孔洞處。
3.3用濕毛刷將新舊表面不平整處整平，並將孔洞邊緣刷平。
3.4窗洞口處岩棉板鋪貼方法下圖所示。
3.5外牆內側面抹3-5mm粉刷石膏，兩種材料牆體接觸部位鋪網格布，每面牆體鋪設寬度150mm。
鋪保溫板應自下而上，沿水平方向橫向鋪貼，每排板應錯縫不小於200mm板長，板縫應緊密平齊，在牆面轉角處，保溫板垂直縫應犬齒交錯連線，並保證牆角垂直度。門窗洞口四角部位，根據保溫板尺寸由下而上排列，區域性門窗洞口部位如不能滿足洞口四角整板切割要求，根據實際尺寸進行調整，確保洞口整板切割。
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