煙台市福山區第二次城鎮土地調查及資訊系統建設專案
2023年度變更監理技術總結報告
山東海天地理資訊工程****
2023年12月
目錄1．概述 1
2．作業技術依據 1
3．測量基準 2
4．機構設定與資源配置 2
4.1監理機構設定 2
4.2專案人力物力資源配置 3
5．監理方法及內容 6
5.1監理工作內容 6
5.2監理工作方法 6
6．專案檢查內容 7
7．過程檢查及發現問題 7
8．實測檢查及精度分析 8
9．結論 8
煙台市福山區第二次土地調查及資訊系統建設專案在市局領導的正確指導、分局領導的支援下，於2023年4月通過省廳驗收。驗收結束後在市局、分局領導的部署下，變更測量得以順利開展，通過8個月的努力福山區二調2023年變更測量工作已經完成，監理對內、外業工作完成情況進行了跟蹤檢查。
具體完成工作如下：完成地籍圖變更調查測量5.43平方公里，變更宗地749宗，商品房補充調查13100戶，資料庫維護更新至2023年11月底，達到與日常地籍登記發證同步。
城鎮地籍資訊系統維護良好，滿足地籍日常工作，執行正常。
該工程執行技術標準和規程如下：
1、《中華人民共和國土地管理法》（2023年8月28日修訂）
2、《第二次全國土地調查技術規程》 國土資源部，td/t 1014-2007
3、《城鎮地籍調查規程》 國家土地管理局，td1001－93
4、《城鎮變更地籍調查實施細則（試行）》（國土籍字[1998]第36號）
5、《縣（市）級土地利用資料庫標準》 國土資源部，2001
6、《山東省土地登記條例》山東省人大常委會，2002
7、《土地利用現狀分類》國家標準化管委會，gb/t 21010-2007
8、《山東省城鎮地籍資料庫標準》（山東省國土資源廳2006）
9、《煙台市行政區劃**》煙台市統計局
10、《城市測量規範》（cjj 8-99）
11、《1：500、1：1000、1：2000地形圖圖式》（gb/t 7929-1995）
12、《1：500、1：1000、1：2000外業數字測圖技術規程》（gb/t 14912-2005）
13、《1：500、1：1000、1：2000地形圖數位化規範》（gb/t 17160-1997）
14、《數字測繪產品檢查驗收規定和質量評定》（gb/t 18316-2001）
15、《煙台市第二次土地調查實施方案以及監理實施細則》
16、國土資源部、山東省、煙台市有關土地利用更新調查檔案
（1）座標系統：採用「1980西安座標系」；
（2）高程基準：採用「1985國家高程基準」；
（3）投影：採用高斯-克呂格投影，**子午線採用121°30'，投影面為參考橢球面。
4.1監理機構設定
專案監理部設定：總監理工程師、總監理工程師代表、控制測量監理工程師、地籍測量監理工程師、資料庫建設監理工程師、監理員等。
4.2專案人力物力資源配置
為保證該專案按質、按期全面完成，本專案的人員資源配置流程圖如下。
4.2.1一標段人員任職情況表
4.2.2質量控制流程
4.2.3外業儀器裝置一覽表
4.2.4投入辦公、出圖裝置一覽表
4.2.5辦公場所
芝罘區只楚路55號山東海天地理資訊工程****四樓監理專案部。
5.1監理工作內容
福山區二調2023年變更測量監理是從任務開工、人員進場、野外作業、地籍圖變更測量、宗地及商品房掃瞄屬性錄入、資料庫建設等進行監理，採用內、外業檢查、現場巡視及實地驗測方式進行，用rtk布設圖根點對變更區域進行地物點、界址點精度檢查。其工作內容如下：
1）對辦公設施、管理制度、人員組成、儀器裝置、安全措施、等進行全程跟蹤檢查；對技術路線、技術方法、施工方案進行審核與審定。
2）對作業單位內、外業現場進行巡視檢查；
3）地籍圖變更測量進行現場跟蹤巡查並實地檢測精度；
4）成果整理、變更及新增宗地屬性錄入、商品房錄入以及資料庫建設跟蹤檢查；
5）對監理過程中發現的問題通知測繪單位進行整改並複查；
6）編寫2023年度變更監理技術總結報告。
5.2監理工作方法
為保證監理工作及時、到位，每項成果和每級質檢有完備的檢查和修改情況記錄，其工作方法如下：
①測繪單位質檢應按作業組自查互校，測繪單位專檢，專案監理部檢查的步驟進行；
②測繪單位按期提交成果，專案監理部對其作業方法，作業質量及自檢力度進行檢查、分析和評價；測繪單位在提交成果的同時提交檢查的記錄資料；
③及時彙總各類檢測資料，填寫相應的資料，及時將檢查反饋意見通知測繪單位，為其整改提供依據；
④問題書面溝通制度，監理過程中一切問題利用書面的形式進行溝通，以確保資料的可追朔性。
①野外作業的檢查；
②地籍圖變更測量的檢查；
③變更內、外業資料的檢查；
④人員、儀器到位情況的檢查；
⑤變更、新增宗地及商品房登記、掃瞄、錄入的檢查；
⑥資料庫檢查；
通過對變更地籍圖進行實地檢查，對測區進行地物點以及界址點實地檢核，地物點、界址點位檢測精度結果來看滿足規範、規程要求，但也存在以下問題：
1、 存在個別街坊地籍圖地物、附屬地物漏測情況；
2、 個別街坊地籍圖圖面整飾不規範；
3、 資料庫部分檔案資料錄入不全。
①對變更測量技術路線、技術方法、施工方案進行審核與審定，對人員進場情況以及規章制度、安全措施等方面進行核實監督。
②對地形圖以及地籍圖的編繪進行圖面詳細檢查。對變更測量區域進行地物點、界址點精度檢測，檢測地物點210個，點位中誤差為0.028m，檢測界址點206個，點位中誤差為0.
020m，檢測界址點間距89個，點位中誤差0.022m。
③對變更、新增宗地權屬資料以及商品房資料屬性錄入情況以及pdf製作進行跟蹤檢查。
福山區（五標段）已完成的2023年度變更測量工作資料成果符合規範、規程、細則、技術設計及精度要求，同意提交檢查組檢查。
監理2023年度文明施工總結
路工程 標年度 文明施工 總結 2011 11 2 一 施工情況簡介 路工程 標段西起寧 路 k5 002.56 東至 南路 k7 469.9 總投資 億元，包括主線高架橋梁 公尺，上下高架地面輔道長度約 公尺，中興路東側支路長度約 公尺，排水及相關配套設施。本工程目前施工主要以高架橋樁基工程為主。...
2023年度監理工作個人總結
面對即將成為過去的2011年，回首過去，展望未來，我帶著收穫的喜悅，同時也帶著急切期望的心情，欣喜的是我完成了本年度公司交給我的監理工作任務，急切期望的是我深深明白在從事監理工作當中仍有較多的不足需要學習和改進。為總結經驗，反省自身不足，提高自己的監理業務水平，成為公司更好更快發展過程中的一員，現就...
2023年度監理工作計畫
3 合同與造價控制 各施工單位按月編制工程計量與變更申報計畫，監理部跟蹤計量，按施工合同組織工程計量審批工作。集中精力抓好工程的及時計量和支付審批工作。4 安全文明管理 由專案監理部確定各標段安全生產與治理的重點工程專案 重點施工階段和部位，並對上述重點專案 階段和部位組織不定期的專項檢查。現場設專...