廣西潿洲島旅遊資源調研報告

考察時間：2023年5月24-25日

考察組成員：吉林大學珠海學院旅遊管理系教師 8名

報告內容：

1.背景、機遇、條件：

知名度：潿洲島是中國最大最年輕的火山島，在2023年《中國國家地理》雜誌組織的評選中潿洲島名列「中國最美的十大海島」第二名。

旅遊發展現狀：原生態，島上旅遊設施簡單，基本處於旅遊開發的初級階段

發展空間：有大片自然景觀條件優良的空地滿足高爾夫球場、會展場館、酒店等旅遊設施的建設

2. 旅遊資源概述、旅遊專案及旅遊產品設計預想

具有世界和全國市場意義的典型自然和生態旅遊資源主要有：

3.吸引遊客的原因：

尊貴無比的服務

陽光充足的**帶季風性氣候

奇異的火山海岸地質地貌

風光秀麗的海島風光

各種海濱和海上娛樂專案

罕見的海洋溫泉

景色迷人的海濱型高爾夫球場

國際標準的會議中心

文化底蘊深厚的客家風情

浪漫極致的婚紗拍攝基地

4. 功能定位

通過景點的差異開發和設施的完善，把潿洲島建設成以高階服務、火山型海島風景、海洋溫泉、海濱型高爾夫球場為核心吸引物，以客家文化和熱帶**帶海島生態為特色，集海島觀光、度假、會議等於一身的功能完善的國際綜合性旅遊目的地。

5.形象定位：

**帶火山型海島風情、客家風情、

擁有高階服務的集海洋溫泉、海濱高爾夫休閒的國際會議中心

6.發展目標

以市場需求為主導的

國際一流的服務型綜合性海島會議休閒度假旅遊目的地

7.客源市場定位

可定位為面向全國，東南亞市場的度假旅遊、獎勵旅遊、會議旅遊，

一級客源市場：廣西南寧城市圈、廣東沿海城市帶（包括港、澳）、分流部分甚至替代海南島的旅遊產品；

二級市場：長三角城市帶、環渤海城市圈、東南亞市場

**市場：東北等全國其他區域、世界市場

8.關於國際會議產品的設計

9.關於高爾夫球場的建造

潿洲島高爾夫球場的定位應是乙個旅遊度假型的球場。由於本島屬於剛剛開發，知名度不高，而且高爾夫競爭激烈，週期性強，所以在潿洲島的開發上不應把它作為主要盈利點。而是應該利用高爾夫球場來增加潿洲島的知名度，提高潿洲島的附加值。

所以，在潿洲島所建的高爾夫球場應該具有本島的特色，如把海景、火山岩等屬於與本島獨一無二的資源聯絡在一起，使與全國其他的高爾夫球場差異化。

潿洲島高爾夫球場的目標市場應為全國以及東南亞的遊客或者是高爾夫愛好者，經營方式屬於旅遊度假會議型球場。經考察發現，潿洲島有幾處比較適合建高爾夫球場。但建乙個高爾夫球場需要考慮許多的因素，包括地質特點，基礎設施，投資成本等，並且高爾夫球場應該與潿洲島的其他布局設施相互協調統一。

備註：關於廣西潿洲島旅遊開發的思路與開發模式、旅遊發展的基礎條件、旅遊功能分割槽、旅遊專案及旅遊產品設計、旅遊配套設施規劃、客源市場與旅遊營銷策略有待進一步深入的調研、研究、剖析。