標準，半數以上（51.6%）城市處於住房極度不可支付的狀況。其它機構的研究
也得出了類似的結論。對比世界其它國家，中國的住房不可支付的嚴重程度超過
了美國和加拿大。美國44％的城市住房是可支付的，而中國僅為10％；美國22
％的城市住房屬於嚴重不可支付和極度不可支付，而中國則高達73％。
5.住房可支付性指數法
另乙個衡量住房可支付性的指標是住房可支付性指數（hai），廣泛應用於美國、加拿大、澳大利亞等國。hai 指數的基本思路是：按照中位數房價、20%首付、30 年按揭期限並等額還款計算住房按揭月付，若月付不超過月收入的25%，則被認為是有支付能力的。
根據中國的實際國情，在計算中國城市hai 指數時，作了適當的引數調整，採用30%首付、30 年按揭期限以及25%的月供上限，並取2007 年初的5 年期以上貸款利率水平6.84%。
有研究利用「2007 年城鎮住戶基本情況抽樣調查問卷」資料，計算得出2007
年全國及各城市的住房可支付性指數。結果顯示，2007 年全國住房可支付性指
數為81.8，低於100，整體處於住房支付能力不足的狀態。256 個地級城市中，
住房可支付性指數在29.4～236.4 之間，僅有94 個城市的住房可支付性指數超過
100，我國省會城市的hai 值普遍低於全國水平。我國35 大中城市的住房支付
能力不足問題突出；從地域分布來看，東部地區是住房可支付性最差的區域。
中低收入家庭的理財策略及規劃
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低收入群體社會保障機制的健全與完善
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