慶利苑小區2#樓1-14層
編制審核
批准建設單位：咸陽萬興地產發展****
施工單位：西安市第五建築工程公司
編制日期： 2012 年 10 月 28 日
一、 工程建設基本概況：
本工程位於咸陽市七廠十字西北角，結構形式為剪力牆結構，地基為cfg復合地基，基礎有梁式筏板結構。地下1層，地上24層，1層層高4.2公尺，2層層高3.
6公尺，3-23層層高3.0公尺，24層層高3.1公尺。
建築物總高度78.3公尺。工程總建築面積約23076平方公尺，建築設計使用年限50年，結構抗震等級二級，抗震設防烈度8度，砌體施工質量控制等級b級。
±0.000標高相當於絕對高程391.0公尺。
±0.000以上剪力牆厚度均為200mm厚。混凝土強度等級 1-4層牆柱梁板為c35，5-24層柱牆梁板為c30；24層屋面以上結構及其它構件c25。
牆筋主要為φ8～10hp235鋼筋，暗柱、梁主筋為φ12～25hrb400鋼筋。板筋為φ8～12hrb400鋼筋。
填充牆：其餘外牆及內牆均採用非承重空心磚，其餘內牆為加氣砼塊，砌築砂漿為m5.0混合砂漿。
二、 工程參建單位：
建設單位：咸陽萬興地產發展****
勘察單位：西安中勘工程****
設計單位：陝西華夏建築設計****
監理單位：咸陽永安建設監理****
施工單位：西安市第五建築工程公司
三、 施工及驗收主要標準
1、 慶利苑小區3#樓施工圖及相關標準圖集
2、 混凝土結構工程施工質量驗收規範gb50204-2002
3、 高層建築混凝土結構技術規程jgj3 01 -2002
4、 鋼筋焊接及驗收規程jgj18-2003
5、 建築工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001
四、 施工過程的質量控制
1、 現場質量管理：
工程開工以來，專案部建立了以專案經理為首的質量管理體系，實行崗位責任制、制定了質量例會制度、質量獎罰制度、技術交底制度、工程質量檢驗制度、分期工程三檢制度，測量、計量、試驗裝置的定期效驗制度等，使工程質量全過程處於動態的受控管理狀態之中。
2、 工程質量控制；
1) 材料質量控制：
工程所有鋼材分為主材、半成品、成品、組織有關部門進行了現場質量驗收，看材料的品種、規格、品牌是否符合設計要求，是否都具有出廠合格證及質量證明檔案，並按照施工質量驗收規範的規定，對有關產品進行複試，同時經外觀質量、數量驗收合格後，按規定取樣試驗，試驗結果合格報監理單位審查批准後用於工程中。
2) 工序質量控制：
我公司為確保工程質量，專案部採取了一系列有效措施，在施工過程中堅持「三檢」制度，確保質量體系的有效執行。每項施工過程中由各專業人員和質檢員跟蹤檢查，發現問題及時整改。每項工序完成後由作業工長，施工隊專業人員進行自檢，同時交由下道工序作業組長進行互檢。
互檢、自檢符合要求後再通過建設單位及專業監理工程師進行驗收，同意後方可進行下道工序施工。
3) 工程預檢及隱蔽驗收：
工程預檢和隱檢是預防質量事故發生的有效途徑，是保證工程質量與安全的重要過程控制檢查，使質量偏差在施工過程中得到糾正。需輸預檢、隱檢的分期工程完成後，由專案技術負責人組織質量檢查員、專業工長及班組長共同進行檢查驗收。檢查中發現問題，由班組進行整改後，重新組織複驗，合格後方可進行下道工序施工。
該分部工程中，完成鋼筋綁紮及隱蔽檢驗批共58份。均通過監理工程師檢查認可，達到合格標準。
4) 見證取樣：
凡涉及結構安全的試件、試塊及有關材料，均按規定進行了見證取樣檢測。檢測結果全部合格。
五、 工程安全目標和安全保證體系概述
1、安全目標：市級安全文明標化工地；
2、確定適合本工程的安全管理體系機構；
3、制定並完善安全管理制度和安全責任制；
4、編制針對本工程特點的安全技術保證措施；
六、 主體各分項工程質量評定
1、 鋼筋分項工程
鋼筋進場複試 210 份；電渣壓力焊試驗28份；複試結果全部合格，鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔淨、無損傷，油汙、老鏽；鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置符合設計要求和施工規範規定；鋼筋接頭採用電渣焊鋼筋綁紮、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度符合施工規範；經檢查，鋼筋分項工程共112個檢驗批，主控專案全部合格，一般專案滿足規範規定要求，該分項工程評定為合格。
2、 模板分項工程
1-2層使用散拼模板方案，面板採用15mm厚多層板，背楞為60×80方木及φ48×3.5鋼管。牆體模板採用間距500*500間距的φ14對拉螺栓加固，梁板下部採用扣件式鋼管腳手架支撐體系。
3層以上牆板使用西安聯東模板****定型鋼模板，係經檢查，模板具有足夠的強度、剛度和穩定性；模板拼縫嚴密，脫模劑塗刷有效，經檢查模板分項工程共56個檢驗批，主控專案全部合格，一般專案滿足規範規定要求，該分項工程評定為合格。
3、 混凝土分項工程
本工程採用商品混凝土，商品混凝土進場後有原材料檢測報告及配合比。共有48份商品砼檢測報告，混凝土現場施工振搗密實，混凝土工程外觀評定為合格；主體工程砼的試塊共留置標養52組，同條件組，經統計評定強度合格。混凝土分項工程包括52個檢驗批，主控專案全部合格，一般專案符合規範要求。
該分項工程評定為合格。
4、 現澆結構分項工程
經檢查，各現澆結構外觀質量檢查良好，其軸線位置、垂直度、標高、尺寸均符合設計及規範要求。現澆結構分項工程包括28個檢驗批，主控專案全部合格，一般專案符合規範要求。該分項工程評定為合格。
5、 填充牆砌體分項工程
填充牆砌體採用燒結普通磚、非承重空心磚，均有出廠檢驗報告及合格證，複試全部合格，採用m5混合砂漿。試塊留置組數，符合規範規定，已到期試塊強度符合要求。填充牆表面平整度、垂直度、灰縫厚度，砌塊咬茬符合規範規定，填充牆砌體分項工程現已砌至11層，共包括11個檢驗批，主控專案全部合格，一般專案符合規範要求。
該分項工程評定為合格。
6、 安裝工程：
嚴格按照設計圖紙施工，嚴格按規範進行驗收。避雷接地引下線利用建築物砼柱及梁上筋進行，經咸陽市防雷辦檢查驗收符合要求。
七、 質量控制資料統計：
1、 設計變更、圖紙會審及洽商記錄：16份。
2、 工程測量放線記錄：56 份。
3、 鋼材出廠合格證：210 份，複試報告：210 份，合格率100%。
4、 磚砌體原材料出廠合格證：3份，複試報告：3 份，合格率100%。
5、 水泥出廠合格證：3份，複試報告：3 份，合格率100%。
6、 砼配合比報告30份，分別為c35、c30、c25；
7、 砂漿配合比報告1份：為m5混合砂漿；
8、 砼試塊：標養試塊c35為16組，c30為40組，同條件養護試塊為c35為8組，c30為22組，已測試試塊檢驗結果均滿足設計和規範要求；
9、 電渣焊接頭檢驗 106組，合格率100% ；
八、 施工驗收檢驗批彙總檢查情況：
九、 工程實體檢測情況：
1、 結構實體檢驗砼試件的強度評定
主體砼結構強度等級c35同條件養護試件留置組數11 組，試塊平均強度等為： 43.8 mpa，最小值為 40.
37 mpa，評定合格。 強度等級c30同條件養護試件留置組數40 組，試塊平均強度等為： 39.
3 mpa，最小值為 35.75 mpa，評定合格 。
2、 主體砼結構鋼筋保護層檢測情況：
主體砼結構梁、板鋼筋保護層厚度檢測根據監理、施工單位等確定的部位檢測，檢測資料合格率》90%，符合要求，評定合格。
一十、 觀感質量驗收：
會同咸陽萬興地產發展****、咸陽永安建設監理****在2023年10月20日對慶利苑小區2#樓主體工程觀感質量進行了驗收，驗收專案有：
1、 主體剪力牆、梁板外觀質量：自評為一般。
2、 填充牆外觀質量：自評為一般。
一十一、 結論：
主體結構分部工程共5個分項 263檢驗批，主控專案全部合格，一般專案符合設計和施工規範規定，施工程式符合規定，每個分項工程質量均達到合格標準，質量控制資料完整，觀感質量一般，慶利苑小區2#樓主體結構分部工程自評為合格，請予以驗收。
自評單位：西安市第五建築工程公司慶利苑專案部
2012 年 10 月 28 日
主體驗收自評報告
長葛 建業桂園一期二標段工程 編制審批 日期 施工單位 河南新隆建設工程 各位領導 專家 首先請允許我代表河南新隆建築工程 向今天到場的各位領導專家表示熱烈歡迎，向一直關心 支援幫助我公司的上級主管部門及建設 設計 監理各方代表致以衷心的感謝。我公司承建的長葛 建業桂園一期二標段工程自開工至今已順利...
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