佳兆業物業管理（深圳）****
合同編號：
甲方：佳兆業物業管理（深圳）****
乙方：根據《中華人民共和國合同法》、《保安服務管理條例》及相關規定，甲方將大連佳兆業廣場專案保安服務工作交由乙方負責，為明確雙方在合同履行中的權利和義務，經甲、乙雙方協調一致，簽訂本合同：
第一條服務內容及範圍
服務內容：為大連佳兆業廣場提供保安服務。
具體服務內容：
1、除大樓內工作人員外，其他外來人員嚴格管理人員進出。大樓辦公人員須持卡進入，無卡人員禁止入內。
2、對非本辦公樓工作人員進入辦公區域實行身份登記和接待人員認領管理。來訪人員須出示身份證件並登記證件號碼，訪客持《外來人員登記簿》進入辦公區，離開時接待人員簽字確認，來訪人員將此單交給警衛值班人員後方可離開；無身份證件須接待人員至門衛認領方可進入辦公區域。
3、推銷人員一律禁止進入大樓。
服務範圍：大連佳兆業廣場紅線範圍內。
第二條保安服務標準、崗位配置及工作時間
1、保安服務標準：選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員進駐現場工作。現場保安人員應滿足如下條件：
（1）年齡在30歲以內具有初中以上文化水平，身高175cm以上；
（2）身體健康，無傳染性疾病人士；
（3）必須統一**（夏天著夏常服、冬天著冬常服、外穿大衣統一）、統一**帽、統一工牌、保持儀容整潔、具備良好的保安服務形象；
（4）嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方管理人員的管理；
（5）不得有遲到、早退、脫崗、睡崗、影響保安服務形象；
（6）崗位操作規程以甲乙雙方根據現場安全管理情況制定而執行。
2、保安員的具體執勤崗位、職責範圍、工作時間和勤務安排等，由甲乙雙方在法律法規允許的範圍內協商確定制訂《保安服務方案》，作為本合同附件。
第三條保安費用
1、甲方聘用乙方保安員31名。
2、本協議所確定的不提供用餐住宿的保安費金額平均為： 元/人/月， 31人總計元/月。如乙方服務不滿整月，則甲方按日支付乙方保安費用，計算方法元/人/日
3、此費用包含保安人員工資福利、保險費、服裝費、培訓費、高溫費、取暖費、管理費、辦公必需品及稅金等。乙方完成本合同約定保安工作所需的一切費用。
第四條結算方式
1、費用按月計算，乙方於次月5日前向甲方提交正式有效發票，甲方於收到發票之日起10個工作日內，將應付乙方上月之保安服務費轉劃到乙方指定賬戶（乙方開戶行銀行賬號若有變更，乙方須提前乙個月，以書面形式通知甲方）
第五條雙方的權利及義務
（一）甲方的權利及義務
1、有權要求乙方按照甲乙雙方認定的保安工作計畫的內容及時間完成保安任務。
2、有權對乙方的工作質量進行監督檢查，對乙方的工作質量提出改進意見和建議，乙方有義務按甲方要求限期整改。
3、第十九條對乙方實行獎罰考核制，對有突出貢獻的優秀服務人員給予獎勵，對違反甲方要求的給予處罰或者要求乙方更換，具體方案由甲方定製，乙方必須執行。
4、在保安服務合同期內，乙方不得另行安排、使用及借調任何原指定在各崗位的員工、裝置、用具、材料，乙方不得將甲方提供的設施做其他用途；特殊情況下，需經甲方同意後方可進行。
5、為乙方保安員提供用餐住宿。
6、倘乙方故意拖欠員工工資，而勞動行政部門或司法部門亦認為該項欠薪應予追討，則甲方可於乙方未能發放上述拖欠工資時，從乙方應收之費用內扣除上述欠薪，以配合行政部門或司法部門執行公務。凡所代繳此類薪金及款項，均視為依據此合同而付給乙方之合同款項。
7、甲方有權利定期或不定期召開保安會，乙方須安排主管人員出席會議。
8、甲方有義務按時支付乙方保安服務費，連續兩個月及以上未能支付乙方之保安服務費用，乙方有權利停止合同協議並單方解除合同。
（二）乙方的權利和義務：
1、有權要求甲方提供所必要的工作條件。
2、乙方必須依法聘用員工，並經培訓合格**駐現場。
3、乙方員工若有任何不當行為（需有證據支援）導致甲方的任何損害，乙方應立即停止侵害並賠償由此給甲方造成的一切損失。
4、乙方委派的工作人員由乙方依法聘用，不得委派臨時雇用人員，乙方與乙方員工之勞務糾紛及賠償概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
5、乙方工作人員的行為，均視為乙方的行為，由乙方承擔責任。
6、乙方必須對保安人員提供安全培訓及教育，樹立其自我保護意識，以確保保安工作中之自身安全，否則一切後果概由乙方承擔。
7、乙方員工工作證、居住證及其它有關證件之申報，由乙方承擔責任。
8、乙方所須存放物品，須按甲方或甲方授權人指定地方存放，不得任意占用其它地方。乙方須自行對所存放的物品承擔保管責任，甲方概不負責。
9、未得甲方書面同意，乙方不得將任何合同權利義務轉讓他人，否則甲方有權隨時解除本合同，並有權要求乙方承擔違約責任。
10、乙方指定現場負責人員，具體安排及全面督導日常保安管理工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場保安管理情況，及時處理甲方投訴，並保持與甲方相關負責人的日常聯絡，以便於工作配合與協調。
11、乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方和甲方的服務方規章制度、資訊資料等檔案的辦公場所、培訓室等房間進行室內保安巡查時，不得翻閱、檢視上述資料，應嚴守秘密，不得向外傳播。
12、乙方派駐甲方的工作人員，應接受甲方管理人員的監督和指導，並接受甲方按甲乙雙方確定的保安工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。
13、乙方應積極聽取甲方對轄區保安工作的意見，認真配合並完成其他特殊工作事項。如遇暴雪、水浸等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。
14、若因乙方工作人員過錯，導致管轄區域內有任何財產損失或人身傷害事件，乙方須對此承擔賠償責任；若乙方工作人出現偷盜行為或在乙方所管轄區域與人發生肢體衝突，扣除乙方當月服務費的20%，如造成嚴重影響的，除扣除上述費用外，甲方有權單方解除合同。
15、乙方每月25日前向甲方提供下月現場保安人員名單、****及身份證影印件，同時提交下月保安工作排班表；現場服務人員相對固定。
16、乙方工作人員應遵守甲方有關工作時間的規定，按時上下班並在甲方指定人員處簽到。未經請假而未簽到的人員，每次扣除當月保安費30元，超過3次以上，甲方有權要求乙方更換人員。
17、在請示甲方管理人員同意和不可抗力的情況以外，乙方員工遲到或早退10分鐘以內，每次扣除當月保安費30元，超過10分鐘至一小時，每次扣除當月保安費50元，一小時以上，按曠工處理，曠工或缺崗按100元/天/人扣款；員工睡崗、離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作無關的行為，每次扣除當月保安費50元，如果每月扣除保安費用達到或超過200元，證明乙方提供的服務已不符合現場管理要求，甲方有權利單方解除合同。
18、無論任何原因，乙方員工與甲方顧客及甲方工作人員每發生1次爭吵，扣除乙方當月保安費的100元/次。
19、甲方嚴禁乙方雇用非法勞工，否則一切後果概由乙方承擔。
第六條爭議的解決
1、合同期內，如合同標的發生變化，如：建築本體的改變、服務區域、服務內容的改變等，均會導致服務計畫、費用、人員配置等發生變化，如果，甲乙雙方承諾屆時磋商、進行合同補充協議簽訂。
2、合同期內，因甲乙雙方履行各自的義務引起的合同不能繼續履行，對方有權利在合同期內，以書面形式通知其終止合同（需提前一周），在合同正常履行中（除不可抗力因素外），合同解除方應向對方支付相當於當月合同金額20%的違約金。
3、若雙方發生與合同有關的任何事宜或事件的任何糾紛或分歧，雙方應盡量協商解決，若未能協商解決，雙方可向合同履行地法院提起訴訟。
第七條合同期限
本合同期限為個月，由年月日至年月日止。合同期滿經雙方協商可再行續簽。
第八條其他條款
1、本合同如有未盡事宜或任何修改，需經甲乙雙方協商確定後簽訂補充協議。
2、本合同附件為本合同之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式共三份，共6頁，甲方二份、乙方乙份，並具同等法律效力。
4、本合同經雙方簽字蓋章後正式生效。
以下無正文
甲方：佳兆業物業管理（深圳）****乙方：
（委託代表委託代表）
年月日年月日
保安服務合同
編號 北京市保安服務總公司印製 保安服務合同書 聘用單位 甲方 埃培智市場諮詢 上海 北京分公司 受聘單位 乙方 北京市保安服務總公司國都保安分公司 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國勞動法 中華人民共和國勞動合同法 和國家有關法律法規，甲乙雙方經平等 協商，自願簽訂本合同。保安服務內容 第...
保安服務合同
甲方 中建七局第二建築 乙方 安徽吉泰安全防範服務 根據 中華人民共和國合同法 及其它相關法律規定，甲乙雙方就保安服務事宜，經友好協商，本著平等互利 雙方自願的原則簽訂本合同，以便共同遵守。第一條保安服務內容 乙方向甲方提供公司保安服務，服務包括門衛 守護以及巡邏等 做好防火 防盜 防破壞 防事故等...
保安服務合同
編號 保安服務合同書 甲方 位址 乙方 西安市雁塔保安服務公司 位址 5453423 5453262 甲方為加強本單位安全保衛工作，特聘請乙方保安員為甲方提供保安服務。甲 乙雙方本著誠信 平等 互利的原則，經友好協商，一致同意簽訂本合同，並遵守本合同條款。一 保安服務內容 乙方向甲方提供保安服務，並...