錦竹園南苑組團1#、2#、3#樓工程屋面
保溫專項
施工方案
安徽寶業住宅產業化****
二o一三年九月
目錄一、工程概況
二、編制依據
三、施工前準備
四、施工工藝及主要技術措施
五、質量標準
六、施工注意事項
七、質量保證措施
八、安全、文明施工保障措施
一、工程概況
定遠錦竹園南苑組團1#、2#、3#樓工程，位於定遠縣定城鎮長征東路南側，建築面積38789.58㎡（其中地下室面積為5841.3 m2），標準層高2.
9m。1#、2#樓工程等級為一級，建築防火分類為一類居住建築，使用年限50年，耐火等級為二級，抗震設防烈度為七度，屋面防水等級為二級；3#樓工程等級為二級，建築防火分類為二類居住建築，使用年限50年，耐火等級為一級，抗震設防烈度為七度，屋面防水等級為二級；地下車庫為地下一層，框剪結構，結構安全等級為二級，基礎設計等級為乙級，耐火等級為一級，防水等級為一級，抗震烈度為七度，設計使用年限為50年。本工程建設單位為滁州會峰房地產開發有限責任公司，設計單位為安徽國華建設工程專案管理****，勘察單位為安徽水文工程勘察研究院，監理單位為定遠廣廈建設監理****，施工單位為安徽寶業住宅產業化****。
屋面構造由上至下詳細做法見下表。
二、編制依據
三、施工前準備
1、機具準備
1）機械準備：
在進行保溫施工前，按工程量的大小,進場工人的數量安裝好容積相宜的砂漿攪拌機,按現場平在布置搭設攪拌機棚,接通水電,除錯正常.攪拌棚的朝向應選擇背風向.靠近垂直運輸機械,攪拌棚三側封閉,一側作為進出料通道,應有頂棚,地面應平整堅實.
2）常用工具準備:
平秋、木刮槓、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等。
2、材料準備
1）根據施工進度計畫和施工預算的工料分析，編制出所需材料計畫，作好備料、供料和確定倉庫堆場；
2）根據材料計畫作好材料的訂貨採購，做到甲方認質、認價、認品牌後，有計畫有組織的進入現場，作好質量驗收保管儲存工作；
3）材料進場後施工前應出具由國家法定檢測部門的檢測報告報監理備案，應報驗複試的材料效能指標應符合下表要求（根據安徽銘實節能科技****提供的資料）。
無機保溫砂漿混合料技術要求：
4）組織好材料進場時間，控制好材料進場數量，做好進場記錄。做好材料發放記錄，收集好每批材料的出廠合格證報監理驗證。
5）做好進場材料複驗工作，確認材料的合格證、檢測報告是否齊全，是否與所送材料配套完整。抽檢材料單位的重量和體積是否在合理誤差範圍內，檢查包裝有無破損，檢查材料是否在有效期內。
6）材料配製
保溫施工前指定專人負責材料配製，配製方法如下：
無機保溫漿料的配製：工廠已加工成袋裝無機保溫砂漿混合料，到工地現場只需按「無機輕骨料（袋）：水=1（25kg/袋）:
30-35kg：的混合比，攪拌均勻即可使用，嚴禁使用未攪拌均勻的無機保溫漿料。無機保溫漿料應隨拌隨用，在5小時內用完。
3、基層準備
1）保溫施工前應會同相關部門做好找平層驗收，坡度和平整度應符合現行國家施工及驗收規範要求.
2）鋪設保溫層前應先將表面清掃乾淨，且要求乾燥、平整，不得有開裂、空鼓等缺陷；保溫層的構造做法必須符合設計要求和施工及驗收規範的規定。
四、施工工藝及主要技術措施
1、屋面保溫層採用65mm厚無機保溫砂漿。
2、基面要求：
1）基面必須乾燥、無汙染物及妨礙施工的物質。
2）平整度偏差應小於3mm（2m靠尺）。
3）水泥砂漿找平層須做完。
3、基面檢查：
在施工前，應對基面狀況做認真仔細的檢查，如發現基層表面有缺陷時，應及時處理。
4、屋面做法：鋼筋混凝土結構屋面板→65/80mm厚（公建部分為100mm）無機保溫砂漿保溫層（內加fs-2反毛孔防水劑）→20mm厚1：3水泥砂漿找平層→3mm厚高分子防水卷材→40mm厚c20細石混凝土剛性防水層（內配ф4@150鋼筋網片）
5、屋面無機保溫砂漿施工工藝：
1）保溫砂漿應按嚴格的配合比來進行配製，攪拌需設專人專職負責，以保證攪拌時間和加水量的準確。
2）屋面保溫砂漿厚度為65/80mm（公建部分為100mm），應先設定灰餅，以保證保溫層的厚度。
3）鬆散保溫材料應分層鋪設，適當壓實，壓實程度應根據設計要求的密度，經試驗確定。每層鋪設厚度不宜大於150mm，壓實後的屋面保溫層不得直接推車行走和堆積重物。
4）保溫層施工完成後，待保溫砂漿實幹後，方可進行下一道工序的施工；遇雨時，保溫層應採取遮蓋措施。
5）0℃以下不宜施工。
五、質量標準
1、保溫層應乾燥，封閉式保溫層的含水率應相當於該材料在當地自然風乾狀態下的平衡含水率。
2、倒置式屋面應採用吸水率小、長期浸水不腐爛的保溫材料。
3、鬆散材料保溫層施工應符合下列規定:
1）鋪設鬆散材料保溫層的基層應平整、乾燥和乾淨。
2）保溫層含水率應符合設計要求。
3）鬆散保溫材料應分層鋪設並壓實，壓實的程度與厚度應經試驗確定。
4）保溫層施工完成後，應及時進行找平層和防水層的施工；雨季施工時，保溫層應採取遮蓋措施。
4、主控專案
1）保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱係數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。
檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣複驗報告。
2）保溫層的含水率必須符合設計要求。
檢驗方法:檢查現場抽樣檢驗報告。
5、一般專案
1）保溫層的鋪設應符合下列要求:
（1）鬆散保溫材料:分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。
（2）整體現澆保溫層:拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。
檢驗方法:觀察檢查。
2）保溫層厚度的允許偏差:鬆散保溫材料和整體現澆保溫層為+10%，-5%；板狀保溫材料為±5%，且不得大於4mm。
檢驗方法:用鋼針插入和尺量檢查。
六、施工注意事項
1、無機保溫砂漿適應在5℃-35℃環境下使用，風力小於5級。
2、無機保溫砂漿混合料兌水後必須在5小時內用完，禁止把已乾結的膠泥二次加水再用。
3、雨天室外施工，應有必要的防雨措施，防止雨水林刷尚未乾燥的塗層。
4、夏季室外施工，避免陽光直射，當溫度高於35℃時應採取必要的降溫措施。
5、為保證質量，禁止與其他產品混合使用。
七、質量保證措施
針對本工程特點，建立由管理層到作業層，從管理人員到操作工人，從主要材料到輔助材料的選用，乃至到施工管理環節方面都嚴格遵守本公司的質量管理體系和程式檔案的規定，實現工程優質高效的目標。
1、首先建立以專案質量管理工作為工作重心的質量監控網路體系，形成公司、專案和作業班組的綜合質量管理組織。由專職質檢員、工長、班組質檢員、安全員、材料員組成的質量管理體系，層層落實監督責任和管理範圍。專職質檢員對專案工程質量的日常監管工作，工長跟蹤施工全過程的質量活動，必須對每道工序形成的產品過程、最終對產品的質量結果負責，質量員作為檢驗、評議、考核其管理業績的標準。
作業班配備專業的班組質檢員，既負責班組的質量管理工作，指導作業工人在操作過程中的施工行為按照規範、標準、工藝流程的要求，又保證作業層質量管理工作在有效的監督、檢查、指導中展開。
2、明確工程各分部、分項的施工質量標準，嚴格進行工藝評審。對施工中的特殊過程、關鍵過程、質量通病和薄弱環節認真研究，分析可能出現的質量問題。編制作業指導書、工藝流程，加強對工程質量的管理控制和有效預防。
組織專案技術人員，施工操作人員學習研究施工工藝，嚴格按工藝要求施工。
3、分析落實質量管理目標，工程質量實行誰管理誰負責，誰施工誰負責的原則。分專業劃工作面、施工段、作業時間和質量標準。明確管理責任人和管理範圍，實行分段包乾質量、工期、安全、文明施工的責任制，承擔管理跨度內的各項管理工作，從材料，施工工藝、質量、進度、施工技術、施工操作等全過程把關控制。
4、實行質量「三檢制」和工序交接制，加強質量的交叉重複檢查，嚴禁把上道工序存在的問題轉道下道工序的施工中，堅決做到上不清，下不接。
5、加強對操作工人進行經常教育，提高質量意識。在分部分項施工前由專案技術負責人對班組進行技術交底，明確施工中的重點、難點關鍵部位和薄弱環節，採取相應的預防措施，克服施工中可能出現的問題，儘量減少各種不利因素的產生，遏制質量通病。
6、工程質量中最重要的環節是要把好施工用材的質量關。在採購、驗收、使用過程中層層把關，及時反饋出現的問題，決不允許假冒偽劣，以次衝好的材料入庫，在使用程式中，所有材料都必須具備產品使用合格證和質保證書。
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