副主任 助理 收費 崗位職責

2021-08-11 09:31:44 字數 2126 閱讀 1493

管理處副主任(助理)崗位職責

1、 負責提出管理片區管理工作計畫和工作總結。

2、 每天詳細巡視住宅區,阻止亂擺賣、私養寵物、占用公用場地等違章行為,維護住宅區正常秩序。

3、 檢查綠化、保潔、維修、治安等各項管理工作的落實,並對這些部門的工作效果提出考評意見。

4、 對房屋裝修進行審批、監督和驗收,防止違章裝修的出現,對違章情況及時進行處理。

5、 作好接待和回訪業主(住戶)的工作,及時為業主(住戶)解決各類問題。

6、 協助綜合部收取各項費用,保證管理處管理資金的**,收取率在98﹪以上。

7、 熟悉小區情況,組織員工建立、健全房屋、業主(住戶)等各類管理當案。

8、 提出管理處員工培訓計畫,協助主任完成員工培訓任務。

9、 負責協調管理處各部門的工作。

10、 協助主任完成各種對外的合同的評審工作。

11、 完成主任交待的其他任務。

(一)收費員崗位職責

1、 根據有關法律法規和手續齊全的現金收、付憑證準確辦理現金收付工作。

2、 按合法手續齊全的記帳憑證準確、及時地辦理銀行存款收、付、轉業務,並負責銀行單據的取、送工作。

3、 定期核對庫存現金和銀行存款,發現不符,立即查清,做到日清月結。

4、 負責所屬管理處銀行帳戶管理,按月填製銀行存款調節表,保證銀行存款的安全與完整。

5、 每天登記現金、銀行存款日記帳和流水帳。

6、 根據公司規定,匯集整理各項收、支單據,定期報送公司財務部。

7、 根據公司規定,每月向公司財務部報送小區管理處收支統計表,做好小區收入報表及欠費清單。

8、 收費員的財務工作直接對公司財務部負責,應拒絕辦理手續不全、單據不合法的業務。

9、 在不違反有關規定及公司財務制度的前提下,完成管理處主任交代的其他工作。

(二)管理員崗位職責

1、 負責管理處食堂、社群文化、綠化管理及業主(住戶)的意見收集工作。

2、 按照管理處的工作計畫,參與策劃,組織和落實工作。

3、 監督食堂工作人員編定每週食譜,合理安排食堂伙食,保證飯菜**的數量、質量,確保員工按時就餐,督促食堂員工定期體檢,防止傳染病和食物中毒事件的發生。

4、 負責小區綠化養護工作的組織和安排,巡查小區綠化情況,督促綠化工保質、保量完成綠化養護工作。

5、 加強文化知識學習,培養自身的文體特長,熟練掌握電腦操作,熟練使用攝影,錄象等文體器材,定期組織開展社群各類文體活動。

6、 注意收集各類資訊資料,做好食堂、停車場及社群文化活動的記錄,儲存完整的檔案資料。

7、 登記業主(住戶)對管理處工作的建議,及時把意見轉達到各有關部門,做好業主(住戶)的回訪工作。

8、 完成領導交代的其它任務。

(三)護管隊長崗位職責

1、 熟悉有關物業管理法規,國家和地區有關治安處罰條例,了解法律知識。

2、 明確班長工作職責和許可權,合理分工,設定班長工作目標和努力方向。

3、 對小區內治安、交通、車輛實施管理。

4、 針對服務形象和服務質量制定年度、季度、月度工作計畫(訓練、學習突發事件的處理、消防演練),上報管理處。

5、 負責與派出所的工作聯絡,做好安全防範工作。業務上接受派出所的指導,參加有關維護治安,預防罪案等統一行動。

6、 主動協助其它部門處理小區違章事宜,如亂搭建、違章裝修、損壞綠化、環境衛生等。

7、 每月對護管班長考核,並指導班長考核隊員。

8、 堅持每天查崗。

9、 完成領導交代的其它工作。

(四)維修班長崗位職責

1、 提出本部門的月、年工作計畫,並組織實施。

2、 根據管理處管理目標,制定住宅區內物業維修及養護的計畫和實施方案。

3、 按維修、養護計畫組織維修工對住宅區房屋本體及公共配套設施進行維修及養護。

4、 對住戶報修的問題及時安排維修工予以解決,並按管理處規定進行收費。

5、 對住宅區的各類工程等進行監督,防止偷工減料的現象發生。

6、 對外來工程的施工進行監督,保護住宅區設施不受損壞。

7、 負責與其它部門的協調工作。

8、 提出本部門培訓計畫,定期對維修工進行思想教育和技術培訓,提高維修工的思想和技術素質。

9、 努力學習工民建有關知識和有關物業管理知識,提高本身素質。

10、 組織維修工開展便民服務活動。

11、 完成領導交代的其它任務。(五)

副主任崗位職責

一 堅持四項基本原則,認真貫徹執行黨和國家的各項方針政策,切實全面抓好各項工作。二 建立 健全各項管理制度,學習 研究和執行科學管理方法,圍繞 引導 培育 管理 治理 的工作思路,創新管理方式,維護區域的持續穩定繁榮。三 加強對所轄區域的經營秩序管理,規範商戶的經營行為,加大市場培育力度,引導誠信經...

生產副主任崗位職責

1 認真貫徹國家和上級部門的法律法規及公司管理規定,擬定車間安全 環保 質量 工藝 培訓 統計等項管理制度和考核辦法並負責組織實施 檢查考核工作。2 具體負責本車間的生產組織工作,全面落實公司下達的生產任務。3 具體負責qhse體系在車間的有效執行。負責組織制定安全 環保隱患整改措施及落實 對發生的...

車間副主任崗位職責

篇一 車間副主任崗位職責 一 協助車間主任做好車間的各項工作。車間主任不在時,行使車間主任職責。二 對車間主任負責,協助車間主任全力以赴抓生產,保質 保量 保供貨。三 負責車間生產技術管理,重點保證生產與物料平衡 成本控制。四 根據生產管理部下達的生產計畫和生產指令,制定車間生產計畫,並將指標細分到...