附件1為深入貫徹落實《海南省經濟特區物業管理條例》（以下簡稱《條例》）規定，省住房和城鄉建設廳決定在全省範圍內開展《條例》宣傳活動，現制定方案如下：
一、指導思想
堅持以科學發展觀為指導，以宣傳、落實《條例》及其相關法律、法規政策為重點，增強依法守約意識，釐清物業管理相關主體的法律責任，提公升全社會的認知度，保障業主和物業服務企業的合法權益，促進我省物業管理行業健康、有序發展。
二、組織領導
為加強本次宣傳活動的組織領導，省住房和城鄉建設廳決定成立宣傳活動領導小組。組長由省住房和城鄉建設廳副廳長蔡仁傑擔任，副組長由陳武擔任，成員由畢華、鄭作東、李銳、李海寶、符史飛、符光榮、林中校、蘇其輝、莫成豔、陳太平、吳建社、洪婭汝組成。領導小組下設辦公室（設在省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處），具體負責《條例》宣傳活動的組織、協調工作。
三、宣傳活動工作目標
《條例》宣傳活動主要實現二個目標：（一）通過發放宣傳材料、張貼標語、現場諮詢、報紙、電視、網路、新聞**等多種形式廣泛宣傳《條例》，擴大《條例》的影響力，提高全社會對《條例》的認知度；（二）開展多層次的培訓、講座、座談等形式學習，深刻領會《條例》條文含義，增強守法意識。
四、宣傳內容
以《海南省經濟特區物業管理條例》主，其他相關法律法規及其配套檔案為輔。
五、宣傳活動的步驟方法
（一）組織動員階段（2023年9月1日至15日）。
市縣物業管理主管部門全面組織有關單位認真學習《條例》，深刻領會《條例》精神，按省住房和城鄉建設廳宣傳活動方案要求，結合本轄區的實際，制定切實可行的《條例》的宣傳貫徹工作方案，認真做好《條例》的學習、宣傳、貫徹落實工作。
（二）組織培訓階段（2023年9月15日至2023年11月30日）
1．省住房和城鄉建設廳組織各市縣物業管理主管部門負責物業管理工作的相關領導及工作人員進行培訓，邀請省人大參與《條例》立法的主要領導解讀《條例》條文含義，指導物業管理主管部門執法人員正確掌握《條例》精神，提高執法水平。培訓地點待定，培訓時間定在9月15日到17日。
2．省物業管理協會配合省住房和城鄉建設廳組織業主委員會進行《條例》學習培訓，促進業主委員會依法履行職責，提高業主自律和民主決策水平。培訓會場分別設在海口、三亞，培訓時間：海口會場定在2023年9月27日，三亞會場定在2023年10月12日。
3．省物業管理協配合市縣物業管理主管部門做好物業服務企業一線管理人員的《條例》學習培訓工作，增強物業服務企業管理人員的守法意識，依據服務合同約定，努力為業主做好服務工作。具體培訓時間，由負責組織單位定，須在2023年11月底前完成。
（三）掀起宣傳造勢高潮階段（2023年12月31日前）
1．《條例》實施前十天，市縣物業管理主管部門、省物業管理協會，要積極聯絡、協調新聞**，利用**的影響力開展專題報道，並組織張貼標語、發放宣傳資料，開展現場諮詢。在物業管理發展較快的海口、三亞的物業管理主管部門要組織開展《條例》宣傳日活動，具體活動由海口、三亞兩市物業管理主管部門負責組織。
2．省物業管理協會要組織物業服務企業在各物業管理小區（大廈）張貼標語、發放宣傳資料，開展現場諮詢活動，使廣大業主了解《條例》條文的基本含義，增強業主依***意識。
3．實施前一周，由省住房和城鄉建設廳組織召開全省《條例》宣講大會，會上由省住房和城鄉建設廳副廳長蔡仁傑作重要貫徹實施指示。會場地點定在海口。
六、工作要求
（一）加強領導，周密安排
開展全省《條例》學習、宣傳活動，是推動《條例》貫徹落實的重要內容，是引導業主理性消費、物業服務企業依法經營的有力舉措，是釐清物業管理相關主體的法律責任、減少物業管理糾紛的有效途徑。各市縣物業管理主管部門要高度重視，主要領導要親力親為，分管領導要具體負責。結合轄區實際，科學籌畫，認真制定具體實施方案，精心組織實施，確保活動順利開展。
於9月20日前，各市、縣物業管理主管部門要將本單位《條例》宣傳活動方案報省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處。
（二）主動參與，積極配合
省物業管理協會、各物業服務企業要服從大局，立足長遠，進一步提高認識，增強參與宣傳的主動性、自覺性。要結合企業實際，以實現宣傳目標為出發點，指定專人負責，確保企業的各項宣傳活動落實到位。
（三）協調聯動，及時溝通
各市縣物業管理主管部門、省物業管理協會、各物業服務企業及相關單位要加強溝通，協調一致，形成合力，扎扎實實搞好宣傳活動，防止走過場，把宣傳活動落在實處。
聯絡人：畢華
聯絡**：65353005
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