江南水都四期8-15#樓、15-18#樓、25#樓工程
報告福建巨集盛建設集團****
二〇〇八年十月六日
江南水都四期工程竣工驗收報告
一、 工程概況
江南水都四期8-12#樓、15-18#樓、25#樓為現澆鋼筋砼框架—剪力牆結構，位於福州市南台島金山新區，由融僑（福建）房地產****開發，福建省建築設計研究院設計，福建省中福工程建設監理****福州分公司監理，福建巨集盛建設集團****承建，福州市工程質量監督站監督。工程建築總面積為 m2，其中各幢建築面積分別為8#樓10287 m2、9#樓8442m2、10#樓7343m2、11#樓2875 m2、12#樓6919 m2、15#樓5791 m2、16#樓8673 m2、17#樓7329m2、18#樓7965 m2、25#樓 m2。工程於2023年7月28日開工，至2023年9月30日工程完工。
二、施工過程質量控制
整個施工過程中各道工序均按現行有關施工規範、標準進行，從結構部位定位測量、材料驗收、鋼筋加工安裝、模板制安到混凝土的澆築及牆體的砌築，全過程均有我方施工技術管理人員及監理人員在場旁站把關，施工過程正常。
混凝土結構子分部部分，各層結構鋼筋及模板均經過監理工程師隱蔽驗收合格後方準澆築混凝土，各結構部位尺寸、位置、觀感等均符合設計要求及施工驗收規範要求。
砌體結構子分部部分，牆體拉結筋規格、數量、間距等均按設計要求留設，砌築砂漿均滿鋪，水平及豎向灰縫砂漿飽滿，無通縫、假縫、瞎縫等現象。牆體平整度、垂直度等符合要求。門窗洞口尺寸、位置符合圖紙要求。
構造柱及門窗過梁按設計圖紙及混凝土結構規範要求施工，符合要求。
三、完成情況：
本工程已完成合同約定的工程內容（含土建及水電裝置安裝工程），符合有關法律、法規和工程建設強制性標準要求，符合設計檔案和合同要求。
工程施工中，隱蔽工程均能先檢驗後隱蔽，並及時組織進行基礎、主體結構中間驗收，主要材料均按規定進行進場報驗，並實行監理見證取樣、送檢。
四、檢測、檢驗情況
1、鋼筋
我司對進場鋼材質量進行嚴格把關，採取雙控措施，即**商提供有效合格證、質保書及現場監理監督抽樣送檢。以上驗收結構鋼筋共送檢23批次，檢測結果為合格。
鋼筋製作、安裝綁紮進行過程控制及檢查驗收制度，鋼筋主筋級別、規格、數量、間距、錨固長度、搭接長度、接頭部位、保護層厚度、預埋件等均符合設計規範要求。鋼筋製作與綁紮施工質量符合設計及規範要求。
本工程φ22以上（含φ22）鋼筋連線採用直螺紋套筒機械連線，且均由監理見證取樣送檢，檢測結果符合要求。
φ22以下鋼筋連線採取搭接或電渣壓力焊，電渣壓力焊均由監理見證取樣送檢，檢測結果符合要求。
2、混凝土
本工程混凝土採用自拌混凝土，各部位均按設計要求強度等級澆築。每次澆築混凝土均有齊全的質保資料，施工過程均按要求留置混凝土試塊。並經監理見證取樣送標養試塊、同條件試塊、拆模試塊,檢測結果合格。
3、結構實體檢測
對一層柱至屋面梁板的鋼筋保護層厚度及有梁板厚度進行實體檢測，結果均符合要求。
4、水泥
本工程共有散裝水泥14批次、袋裝水泥12批次進場，均附有質量保證資料，且均由監理工程師見證取樣送檢，檢測結果符合要求。
5、砂本工程砂共有39批次進場，均附有合格證，且均由監理工程師見證取樣送檢，檢測結果符合要求。
6、石子
本工程石子共有26批次進場，且由監理工程師見證取樣送檢，檢測結果符合要求。
7、配合比
本工程基礎墊層混凝土配合比強度等級為c15，樁芯為混凝土配合比強度等級為c30微膨脹，承臺及基礎梁配合比強度等級為c25，一-三層柱牆砼等級為c35（其中11#樓1-4層牆柱砼等級為c35）；四-五層柱牆砼等級為c30（11#樓五-六層牆柱砼等級為c30）；五層以上柱牆砼及二-六層梁板砼等級均為c25。砼為現場攪拌，水泥採用海螺牌42.5r水泥；c35採用碎石；c25、 c30採用卵石，砂採用中砂。
我司對進場材料質量嚴格進行控制，要求出具出廠合格證及檢驗報告。並經現場監理監督抽樣送檢合格後才能用於本工程使用。
砼配合比設計等均嚴格按照設計要求配置；每次澆搗混凝土均按要求投料、澆築，混凝土試塊按留置計畫見證抽查預留並送永正檢測所檢測，共留置386 組，試塊抗壓強度滿足設計要求。
砼振搗表面光滑密實，無明顯蜂窩麻麵露筋現象。軸線偏差、構件尺寸偏差符合規範要求。
本工程砌築砂漿配合比強度等級為m5，經配合比試驗檢測，符合設計要求，共有配合比檢測報告1份。
8、蒸壓加氣砼砌塊
本工程採用的蒸壓加氣砼砌塊按規範要求複檢，檢驗報告20份，檢驗結果符合要求。
9、砂漿
本工程每層各製作1組砂漿強度試件，強度檢測結果符合要求。
10、其它
本工程其餘材料如：防水卷材、擠塑板、飾面磚、塗料、門窗等，均有齊全的質量保證資料，並按規定要求，需要檢測的，均送檢，結果均符合要求。
11、沉降觀測
各幢號沉降觀測
8#樓共設定沉降觀測點20個，沉降觀測29次，累計最大沉降量13mm，累計最小沉降量10mm，沉降差3mm。
9#樓共設定沉降觀測點16個，沉降觀測29次，累計最大沉降量13mm，累計最小沉降量11mm，沉降差2mm。
10#樓共設定沉降觀測點8個，沉降觀測29次，累計最大沉降量12mm，累計最小沉降量11mm，沉降差1mm。
11#樓共設定沉降觀測點8個，沉降觀測30次，累計最大沉降量11mm，累計最小沉降量10mm，沉降差1mm。
12#樓共設定沉降觀測點8個，沉降觀測29次，累計最大沉降量12mm，累計最小沉降量11mm，沉降差1mm。
15#樓共設定沉降觀測點13個，沉降觀測29次，累計最大沉降量12mm，累計最小沉降量10mm，沉降差2mm。
16#樓共設定沉降觀測點18個，沉降觀測29次，累計最大沉降量13mm，累計最小沉降量11mm，沉降差2mm。
17#樓共設定沉降觀測點17個，沉降觀測29次，累計最大沉降量14mm，累計最小沉降量11mm，沉降差3mm。
18#樓共設定沉降觀測點17個，沉降觀測30次，累計最大沉降量14mm，累計最小沉降量8mm，沉降差6mm。
25#樓共設定沉降觀測點個，沉降觀測次，累計最大沉降量 mm，累計最小沉降量 mm，沉降差 mm。
本工程所有的沉降觀測點的位置、沉降觀測的間隔時間、最大沉降量及沉降差均符合設計及有關規範要求。
五、主要建築裝置除錯情況
本工程主要建築裝置有：混凝土攪拌機、鋼筋彎曲機等，均按規定要求進行除錯，結果合格後方可使用。
六、質量自評情況
本工程各道施工工序均由參建各方技術管理人員嚴格控制把關，經驗收合格並形成相應的質量檔案後，方轉入下一道工序施工。
各幢質量控制資料核查各共8項，且符合要求。
各幢安全和功能檢驗資料核查各共5項，且符合要求。
各幢工程觀感質量檢查各共7項，且符合要求。
本工程共4個分部，分別評定如下：
地基與基礎分部質量檔案如下：
各幢隱蔽驗收記錄均為3份；經檢查驗收合格。
地基與基礎分部共有6個分項工程，各分項工程所含檢驗批數量為：
各檢驗批主控專案全部合格，一般專案全部滿足規範要求。
主體結構分部質量檔案如下：
各幢隱蔽驗收記錄各40份；經檢查驗收合格。
主體結構分部共有5個分項工程，各分項工程所含檢驗批數量為：
各檢驗批主控專案全部合格，一般專案全部滿足規範要求。
建築裝飾裝修分部質量檔案如下：
每幢隱蔽驗收記錄各24份；經檢查驗收合格。
建築裝飾裝修分部共有11個分項工程，各分項工程所含檢驗批數量為：
地面基層分項工程：各10份； 地面整體面層分項工程：各9份；
一般抹灰分項工程：各9份； 金屬門窗安裝分項工程： 各5份；
特種門安裝分項工程：各1份； 門窗玻璃安裝分項工程：各5份；
飾面磚安裝分項工程:各6份水性塗料塗飾分項工程：各5份； 溶劑型塗料塗飾分項工程：各9份；
護欄和扶手製作與安裝分項工程：各9份；
各檢驗批主控專案全部合格，一般專案全部滿足規範要求。
建築屋面分部質量檔案如下：
每幢隱蔽驗收記錄各為4份；經檢查驗收合格。
建築屋面分部共有5個分項工程，各分項工程所含檢驗批數量為：
各檢驗批主控專案全部合格，一般專案全部滿足規範要求。
綜上所述，本工程自評等級為合格。
專案經理：
技術負責人：
福建巨集盛建設集團****
江南水都四期專案部
二〇〇八年十月六日
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