2010.11.06
一、調查背景
伴隨著中國經濟的騰飛，中國的房地產業正迎來了本世紀最大的發展機遇。現在的大學生今後將成為社會生產的主力軍。他們文化層次較高，有著較強的經濟能力，所以大學生今後將在很大程度上影響未來房地產市場消費狀況及消費結構。
二、調查目的
鑑於大學生日益強大的消費潛力和獨特的消費心理，本專案組組織了此次調查。我們站在房地產開發商的角度，以在寧若干高校即將畢業的學生為調查物件，對這部分人未來的住房需求進行了調查及分析，以期反映大學生的住房消費心理及需求。並能給房地產開發商一些建議。
三、調查物件
南京農業大學（衛崗校區）07、08屆即將畢業的大學生。
四、調查時間和地點
調查時間：2023年11月
調查地點：南京農業大學生活區南苑學生宿舍樓和教學區的教學樓、教四樓等。
五、前期準備
商討調查問卷，蒐集大三大四學生的宿舍分布點，統籌整個調研計畫，並對工作時的態度、技巧等進行討論，從而提高調查順利度，減少風險。待問卷設計好後，大家盡自己所能幫助美化調查問卷。通知並統計參與活動的人員（考慮到安全問題和人員數目，兩個人為乙個小隊。
）最後在考慮經費報銷的問題。
六、調查和分析方法
1、調查方法：本次調查，採取簡單隨機抽樣的調查方法共派發120份問卷
2、派發問卷的方式：
1)、週末可到生活區的宿舍樓發放問卷，我們採取現場發放現場**的方式，以減少廢卷的產生。
2)、選在學生下課的時間段，到教學區發放問卷。（事先調查大三或者大四學生上課的教室）
3、資料錄入和分析：使用excel**人工錄入資料，並對資料做描述性統計和分析。
4、具體事項：
1、整個過程在11月完成。
2、調查人員在發放問卷前商討具體的過程。
3、調查過程中所有同學需保持聯絡，若其過程出現突發情況而又無法解決，盡快與各小組負責人聯絡。
4、人員以兩個人為乙個小組,但是進宿舍後分開派發問卷.
5、調查人員對被調查單位要進行及時的登記
6、每間宿舍發4份調查卷（靈活處理）
7、晚上9:00後派發大四的問卷(靈活處理)
8、現場**問卷，並做好登記.
七、期望效果與**效果:
1)、期望效果：
1、確定調查人員名單，兩天內前期工作完成
2、調查過程各個環節進行順利
3、一周完成調查問卷的**整理
4、收集到的資料有研究價值
2） **效果
1、到大四的宿舍派發問卷可能會出現一點混亂
2、直接到宿舍派發可能不能按時完成工作
3、前期準備不足，延誤整個計畫
4、問卷**數目達不到期望效果
八、可行性分析：
1、大三大四的學生即將畢業，對於畢業後的住房問題比較關心，大多已經考慮過住房問題。
2、不動產經營與管理唐焱老師的支援
4、小組成員分工明確，做事認真，效率較高
5、我們選擇大三大四的學生為主要調查物件，目標明確，有針對性。
6、採取簡單抽樣，費用較低、速度快、應用範圍廣、準確程度較高。
7、調查問卷派發以兩種方式進行，現場**，保證高效高質
8、派發前進行小範圍的測試，發現調查問卷的漏洞並及時修改
九、風險及風險規避
1)小組各成員聯絡不夠緊密，人手出現嚴重不足
(規避：事先做好溝通，盡量避免出現小組各成員因自己的工作而拖拉調小組整體的工作的情況，事先做好人員調配，避免衝突。)
2)宿舍樓樓管阿姨的阻撓
(規避:都去同性的宿舍派發)
3)被調查者不合作，調查進度過慢
(規避:人性化勸說，並說明這次問卷有利於他們更好的認識自己對住房的需求，從他們的自身利益出發。在宿舍人員集中的時候派發)
十、經費預算.
問卷120份，每份2頁：120*2*0.08 =19.2元。可算作20元。
十一、後期工作
1、小組所有人員**整理問卷，並根據資料進行分析，計算，製成圖表及**。
2、與其他各組討論交流學習，最後總結。
十二、調查問卷介紹
調查問卷樣卷詳見附錄一。本次調查問卷均採用客觀題。
調查問卷由四大部分組成：
第一部分是個人資訊，包括需要了解的被調查者的性別，年齡，學歷；
第二部分是了解大學生對房地產的認知程度，以了解市場潛力。
第三部分是了解大學生的消費心理和消費偏好。以期給予房地產商開發房產方面的建議。
第四部分是選擇題，內容圍繞房價、付款方式以及獲得購房資訊的渠道，以期給予房地產商銷售方面的建議。
附錄一：
大學生對住房需求調查問卷
具體地點問卷起止時間調查員姓名
您好，我們是來自南京農業大學土地資源管理專業的學生，需要調查大學生對未來住房的需求，需要您的配合，謝謝！打擾您幾分鐘，給您帶來的不便請多諒解。
1、您所在的年級及年齡是
2、您的性別（ ）
a 男 b 女
3、您是否考慮過購房（ ） a.是b.否
4、您希望定居的城市（ ）
a.京滬廣（深b.長三角地區（如南京等c.武漢重慶西安天津瀋陽哈爾濱 c.其他省會城市及中等城市 d.其他
5、您估計在畢業後幾年內購房
a.3年以內 b.3—5 c.5—10 d.10年以後
6、您希望購買何種房產（ ）
a、經濟適用房 b、二手房 c、商品房 d、單身公寓e、別墅
f、公租房
7、影響購房因素（打勾）
8、您預計的您將來的購房面積（平方公尺）（ ）
a.60以下 b.60—80 c.80—100 d.100—120 e.120以上
9、您對住房規模的需求是( )
a、一室一廳 b、兩室一廳或兩廳 c、三室一廳或兩廳 d、獨室獨居 e、其它
10、您心目中的房價（元/平方公尺
a.1000以下 b.1000—2000 c.2000—3000 d.3000—4000 e.4000以上
11、如果您買房,您將選擇何種購買方式( )
a、一次性付款 b、按揭貸款 c、公積金貸款 d、分期付款（接12）
12、您希望月分期付款佔您月收入的比例（ ）
a、10%以下 b、10%—20% c、20%—30% d、30%—40%
13、您對自己實現購房願望的時間**為( )
a、五年之內 b、六到十年 c、十一到十五年 d、十五年以上
14、您心目中所購房子的總價（ ）
a、15萬以下 b、15—30萬 c、30—50萬d、50萬以上
15、您獲得購房資訊的渠道（ ）
a.報紙 b.電視 c、收音機廣播 d、房地產專業廣告 e、網路f、親屬朋友介紹g、其他
調查到此結束，再次感謝您的支援！
2023年11月
大學生培訓需求調查問卷
同學 您好！我們是一家綜合性的培訓公司的調查人員，現在為了了解清楚大學生培訓需求，我們正進行乙個調查。如果您能夠參與到我們這次調查中來，我們將萬分感謝。1 在接下來的大學時光裡，您是否想通過報一些培訓機構的方式來考取某些證書或提公升自己？若選a,則繼續後面的問題，若選b或c，則另外記下選擇它們的人數...
大學生旅遊消費需求調查問卷
您好,我們是 學院的學生,正在進行一項有關大學生旅遊消費的調查工作，希望您能抽出寶貴的時間,幫助我們順利完成本次問卷調查。此次調查旨在了解大學生旅遊動機和需求狀況,問卷採用不記名方式進行,最後，對於您的積極配合我們深表謝！1 您的性別 a.男 b.女 2 您所在年級 a.大一 b.大二 c.大三 d...
大學生調查問卷
常州科教城大學生月消費情況調查問卷 您好，我們是常州機電學院市場營銷班的學生，現針對大學生的消費情況進行一次調查。希望您能配合，幫助我完成這份調查，謝謝！學院專業 1.年級 a.大一 b.大二 c.大三 d.大四 2.您的家庭所在地 a.城市 b.城鎮 c.農村 3.您家庭月收入情況 a.1000元...