摘要：方案設計是一項專業性強、過程複雜的專案,其關係到整個建築設計的質量,關係到整個建築專案的質量。本文結合例項圍繞該專案在設計理念，總平面設計，公建及商業，住宅設計，綠化種植設計等建築設計方面進行了**。
關鍵字：住宅方案設計
1、專案概況
該專案位於經濟開發區的中心位置。該項目的規模規劃總用地面積99626平方公尺，用地性質為住宅用地，由以下幾部分組成：多層住宅、高層住宅、農貿市場、沿街商業、配套公建。
建成後將成為乙個高品質的住宅小區。基地現狀平坦，呈較規整多邊形，周邊配套設施齊全，交通便利。
如圖為總體鳥瞰圖：
2、設計理念
1.在整體的規劃設計中，注重和城市規劃相協調，保留原有規劃的城市軸線關係,使整體的小區形態熔入到城市中去。
2.住宅區各自圍合成三個中心，這三個中心又通過蜿蜒曲折的細水景觀聯絡在一起，形成了乙個帶狀的綠化系統，是整個園區的乙個「綠肺」，三點一線的設計，幾乎保證了所有的住戶都能享受到「綠肺」帶給整個園區的好處，大大提高了整個園區的均好性。
3.在住區的整體形態上，形成了規劃布局上的整體性與豐富性，尤其重視住區規劃中的高低錯落和豎向設計，點式的高層高低錯落，穿插在多層組團中，創造出起伏變化的建築群體效果。
4.交通採用人車分流，主車行道沿小區周邊布置，園區中心花園實現完全人行大大提高了園區的檔次。
3、總平面設計
3.1 總體構思
（1）高層布置：地塊北面沿著某路布置了版式式高層，使小區有比較好的城市形象面，其他高層分三組布置，第一組的六個一梯兩戶的點式圍繞在主入口的中心花園，形成一組氣勢磅礴的建築群，同時也和主入口中心花園結合在一起，形成了乙個能夠體現園區品質的中心。第二，三組高層分別布置在上下兩個多層組團邊上，和多層組團圍合成各自的中心花園，並形成錯落有致的建築天際線。
（2）多層的布置採用點式，板式結合的布置形式，所有的多層皆為五層，具有良好的居住尺度，點式住宅和板式住宅錯落布置，使板式的多層也可以通過錯落的空間享受的中心的花園景觀。
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