賣方簡稱甲方)身份證號碼
買方簡稱乙方)身份證號碼
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條，乙方同意購買甲方擁有的座落在長沙市雨花區的房產住宅，建築面積為_____平方公尺。(詳見土地房屋權證第號)。
第二條，上述房產的交易**為總價：人民幣元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。
第三條，付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，雙方約定時間前往房地產交易中心進行交易。
第四條，稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
第五條，出賣房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第六條，違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第七條，本合同主體
1.甲方是共______人，委託**人________即甲方代表人。
2.乙方是代表人是
第七條本合同一式二份。甲方乙份，乙方乙份。
出賣方(甲方購買方(乙方
時間時間
身份證號碼身份證號碼
****
**人(甲方**人(乙方
身份證號碼身份證號碼
購買二手房一次性付款方式的交易流程
一、買賣雙方協商一致達成購房意向，並確定房屋成交**。
二、到二手房交易服務中心二樓（蔡鍔中路196號原市房產交易大樓）網上簽約視窗填寫二手房交易資訊表，簽訂網上房屋買賣電子合同；如果是通過有網上簽約許可權的中介公司成交的客戶，可直接在中介公司簽訂網上房屋買賣電子合同。
攜帶相關資料：1、買賣雙方有效的身份證明（含身份證、軍官證、士兵證等相關證件）；
2、房屋所有權證；
3、有委託辦理的需提供公證書和受託人的身份證及委託人的身份證影印件；
4、買賣雙方提供銀行活期存摺或活期銀行卡。
三、買方將購房款存入資金監管專戶內（在二手房交易服務中心二樓簽訂的合同，直接在監管銀行存款；如果是通過中介公司簽訂的合同，可以到二手房交易服務中心監管銀行存款，也可以在市內任何一家銀行通過轉賬方式存入資金監管賬戶）。
注意事項：1、認真填寫《二手房交易資金監管資訊登記確認表》；
2、帶上房屋買賣電子合同、雙方的有效身份證件及其他相關資料；
3、存入房屋買賣交易資金時，認真填寫合同編碼kf******x；
4、通過轉賬方式存入監管賬戶的，請仔細填寫清楚監管銀行名稱、監管賬戶戶名和賬號、買賣合同編碼kf******、購房人姓名。
四、買賣雙方查詢購房款到賬後，攜帶登記相關資料到二手房交易服務中心三樓政務大廳辦理房屋權屬轉移登記手續，並繳納相關稅費，領取《長沙市房屋產權登記收件領證憑據》。
1、查詢到賬方式：①憑電子合同號kf******x直接到監管銀行大堂經理處查詢；
②監管銀行的簡訊通知。
2、登記時需提供如下資料：①長沙市房屋轉移登記（詢問）申請書；
②交易雙方買賣合同；
③房屋所有權證原件；
④買賣雙方身份證影印件（驗原件）買賣雙方為共有權人，須提供共有人身份證影印件（驗原件）；購房人為無民事行為能力或限制民事行為能力的人，須提供本人身份證明和監護人身份證影印件（驗原件）及監護關係證明檔案（父母子女、配偶關係證明）、監護公證書或司法文書；轉讓人為無完全民事行為能力或限制民事行為能力人須提交監護保證書。保證書的內容主要包括監護人與被監護人的關係、房地產轉讓的目的是為了保障被監護人的利益；⑤若為整棟房屋轉讓，須提供國土證影印件（驗原件）
⑥公開拍賣所得房產，須提交拍賣成交確認書、拍賣委託書、公告拍賣的報紙（無須提交第2項），如出讓方不能來現場辦理，須提供法律文書（裁定、判決、協助執行通知書等）；
⑦外來人員須提供流動人員婚育證明；⑧委託人、受委託人均為個人，提供委託公證書原件和受託人身份證影印件（驗原件）。3、稅費收取標準：按國家規定的比例收取。
五、在五個工作日內，完成房屋轉移登記手續，客戶憑《長沙市房屋產權登記收件領證憑據》領取房屋所有權證。
六、交易完成後，監管銀行憑劃轉資金指令將監管資金劃轉至賣方指定的賬戶。
無房證明辦理注意事項
無房證明開具持本人身份證至德政園馬王堆路248號長沙房產交易大樓三樓進行辦理。可以委託別人來開具無房證明，受託人持二人的身份證進行辦理即可。
二手房買賣合同
依據我國 合同法 及業務實踐，下列內容在乙份二手房買賣合同中是必不可少的 一 當事人的名稱或姓名 住所 這裡主要是搞清當事人的具體情況 位址 聯絡辦法等，以免出現欺詐情況 雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查 應寫明是否共有財產 是否夫妻共同財產或家庭共同財產。二 標的 這裡應寫明房屋位置 性質 面積...
二手房買賣合同
買方身份證號碼 買方 人身份證或者護照號碼 賣方身份證號碼 賣方 人身份證或者護照號碼 本著 平等 自願 公平 的原則，買賣雙方經友好協商達成以下協議。一 買賣雙方交易的房地產具體位置坐落於市區大廈 棟 閣 座單位 下面一律簡稱為該業務 其中，該房地產證號是 上述三項都是以房地產證或者相關國家法律法...
二手房買賣合同
甲方 出賣方 住址 身份證號碼 乙方 購買方 住址 身份證號碼 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等 自願 誠實信用的前提下，達成如下協議 第一條基本情況 1 甲方自願將以下房屋 給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下 1 該房屋座落於建築面積為平方公尺...